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商品房買賣合同適用于商品房預售、銷售范本(存儲版)

2026-06-14 18:18上一頁面

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【正文】 __________________________　　2．內墻：___________________________　　3．頂棚：___________________________　　4．地面：___________________________　　5．門窗：___________________________　　6．廚房：___________________________　　7．衛生間：_________________________　　8．陽臺：___________________________　　9．電梯：___________________________　　10．其他：__________________________　　附件四　合同補充協議（略）　　1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。　　6．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。　　5．對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。　　第二十三條　本合同自雙方簽訂之日起生效。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。　　第十四條　出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：___________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。　　2．__________________________________________________________。選擇退房的，出賣人應在買受人書面提出退房申請的30日內退回已收的全部購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產貸款利率計算）。　　該商品房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。　　該地塊土地面積為_________，規劃用途為__________，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為________。　　2．該商品房屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價為（_______幣）每平方米__________元，總金額（_______幣）_________元整。　　第七條　買受人逾期付款的違約責任　　買受人如未按本合同時間付款，按下列第_______種方式處理。　　3．該商品房經分期綜合驗收合格。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要

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