重慶兩江國(guó)際配件物流商城項(xiàng)目建議書(存儲(chǔ)版)

　　

【正文】 年的加快發(fā)展，北碚區(qū)位條件好、生產(chǎn)成本低、發(fā)展平臺(tái)牢、要素集聚能力強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)日益凸顯，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展已步入主城核心區(qū)一體化快速發(fā)展道路，正處于新的成長(zhǎng)周期，加之經(jīng)濟(jì)外向度低、受國(guó)際市場(chǎng)影響小，特別是政府宏觀調(diào)控能力、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力大幅提升。水土工業(yè)集中區(qū)位于重慶市主城區(qū)“北上戰(zhàn)略”的主要拓展區(qū)，是江北區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū) “四北六方”聯(lián)合打造重慶市北部增長(zhǎng)極的產(chǎn)業(yè)高地，是重慶市“1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”建設(shè)的重要增長(zhǎng)極。第一期工程規(guī)劃10平方公里，2008年完成4平方公里的基礎(chǔ)設(shè)施和土地整治。在規(guī)劃方面，水土工業(yè)集中區(qū)均可以滿足并提供作為重慶汽車摩托車配件交易市場(chǎng)和展示物流中心的建設(shè)用地。此外，還包括：場(chǎng)平、道路及車場(chǎng)、綜合管網(wǎng)、供配電、環(huán)保消防、綠化等總圖工程，具體情況詳見下表。此外，在整個(gè)建筑的理念設(shè)計(jì)上，要符合時(shí)代精神，體現(xiàn)市場(chǎng)特色，流線清晰，造型大方得體。（3）根據(jù)市場(chǎng)特點(diǎn)，平面設(shè)計(jì)一般可考慮臨街為經(jīng)營(yíng)門面，其后為倉(cāng)儲(chǔ)用房。生活用水及消防用水從DN200的給水主管引入，引入管徑均為DN100,，其水量和水壓均滿足設(shè)計(jì)要求。管材及其連接方式室內(nèi)生活排水管采用螺旋降噪排水管，材質(zhì)為UPVC管。燈具：除廁所、走道選用一般白熾燈外，其余均為光色好、壽命長(zhǎng)、光效高的新一代節(jié)能型熒光燈。八、電氣的消防與安全堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范完善消防設(shè)施確保消防安全。平面消防設(shè)計(jì)合理設(shè)計(jì)防火分區(qū)。第七章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2002）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）；二、主要污染源及治理措施本項(xiàng)目污染源主要為生活污水、生活垃圾、噪聲污染，其它無系統(tǒng)性污染。在施工期間，應(yīng)合理安排施工作業(yè)計(jì)劃，加快施工周期，根據(jù)擬建場(chǎng)區(qū)氣候特點(diǎn)，將開挖土石方和場(chǎng)地平整的工作安排在降雨量少的季節(jié)進(jìn)行，避免地表受雨水的沖刷，在施工場(chǎng)地四周開挖排水溝，有利于雨水排放，減少雨水在施工場(chǎng)地的徑流量，從而減少水土流失量。第八章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)管理一、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制以項(xiàng)目建設(shè)單位——重慶兩江國(guó)際配件物流商城有限公司的法定代表人為項(xiàng)目建設(shè)第一責(zé)任人，并由其組織成立專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)公司，具體制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題，負(fù)責(zé)與相關(guān)單位間的協(xié)調(diào)工作及項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策、投資計(jì)劃的落實(shí)、資金籌措與使用，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資負(fù)責(zé)。二、分期建設(shè)目標(biāo)第一階段2009年～2011年（一期工程）（1）重慶兩江國(guó)際配件物流商城：總占地面積600畝，完成市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)用房、管理及配套用房等建筑30萬(wàn)m2。工程監(jiān)理單位資質(zhì)須為工程監(jiān)理二級(jí)以上企業(yè)。（3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)（2002）10號(hào)文規(guī)定。四、估算結(jié)果重慶兩江國(guó)際配件物流商城，其中：建筑及。其他費(fèi)用（1）土地費(fèi)：本項(xiàng)目土地費(fèi)用擬按20萬(wàn)元/畝（按暫定價(jià)測(cè)算）。三、招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)四、資質(zhì)要求：施工單位資質(zhì)須為施工總承包二級(jí)以上企業(yè)。及時(shí)辦理竣工決算，按重慶市城建檔案館的規(guī)定做好項(xiàng)目建設(shè)過程中的檔案收集、整理、歸檔等工作。選用轉(zhuǎn)換率高的電氣設(shè)備和“綠色照明工程”推薦的節(jié)能燈具。三、施工期環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施過程中應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)部門的相關(guān)環(huán)保要求，嚴(yán)格控制施工噪聲、現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸揚(yáng)塵，建筑垃圾應(yīng)傾倒在指定區(qū)域，確保建設(shè)期將有關(guān)環(huán)境影響控制在規(guī)定要求以內(nèi)。保證建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，都至少有兩個(gè)室外消火栓能進(jìn)行撲救。四、總圖消防消防車道保證市場(chǎng)內(nèi)部道路與場(chǎng)區(qū)周圍外部道路形成環(huán)形車道，室外場(chǎng)地寬闊，方便人員疏散，同時(shí)利于大型消防車通過，滿足消防撲救面的要求。接地電阻應(yīng)在4歐以下。低壓配電系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，三相五線制供電。系統(tǒng)布置：室內(nèi)生活排水（包括污水和廢水）分別由水泥管道進(jìn)行收集，排入室外污水檢查井，經(jīng)室外污水管道導(dǎo)流后，污水匯集到生化池內(nèi)；經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。第四節(jié) 給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500132006) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500142006) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）二、設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目給水、排水、消防給水及污水處理等系統(tǒng)。建筑設(shè)計(jì)（1）根據(jù)交易市場(chǎng)的使用功能和要求，對(duì)樓層進(jìn)行不同功能分區(qū)，各部分既相互獨(dú)立，又相互聯(lián)系，提高建筑使用靈活性。二、總體規(guī)劃本項(xiàng)目涉及汽車、摩托車配件城市場(chǎng)，在總體規(guī)劃中應(yīng)根據(jù)各市場(chǎng)的特征，按照總體規(guī)劃原則，合理布局經(jīng)營(yíng)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和管理區(qū)，實(shí)現(xiàn)各區(qū)域之間的有機(jī)銜接。二、建設(shè)規(guī)模 占地面積1200畝，總建筑面積60萬(wàn)m2，其中：一期占地面積600畝，建筑面積30萬(wàn)m2；二期占地面積600畝，建筑面積30萬(wàn)m2。二、重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)有：重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)藥精細(xì)化工；資源加工業(yè)和其它勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)；同時(shí)配套發(fā)展現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)、物流業(yè)；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)代光伏產(chǎn)業(yè)為主的環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)；農(nóng)副產(chǎn)品和中藥材加工為主的資源深加工業(yè)三、吸引投資的優(yōu)惠的政策：水土工業(yè)集中區(qū)區(qū)與蔡家組團(tuán)均已列入重慶市兩江新區(qū)入住企業(yè)將享有更加優(yōu)惠的政策。北碚區(qū)人民政府根據(jù)北碚江東片區(qū)（水土、復(fù)興、靜觀等鎮(zhèn)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，為壯大北碚工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模，提升北碚經(jīng)濟(jì)總量，提高工業(yè)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，在移民工業(yè)基地的基礎(chǔ)上進(jìn)行拓展，建設(shè)北碚水土工業(yè)集中區(qū)，對(duì)北碚江東片區(qū)進(jìn)行整體開發(fā)。北碚作為重慶市主城區(qū)之一，必將獲得更多發(fā)展機(jī)會(huì)，贏得發(fā)展主動(dòng)。行政復(fù)議工作受到市里表彰，修志工作全市第一。社會(huì)治安綜合治理成效明顯。——健康北碚建設(shè)有效實(shí)施。成功創(chuàng)建3個(gè)市級(jí)示范路口、示范路段。環(huán)境保護(hù)工作全市第一。新增城鎮(zhèn)就業(yè)15125人；新型農(nóng)村合作醫(yī)療補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)提高，％；被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鄉(xiāng)居民合作醫(yī)療保險(xiǎn)全面實(shí)施；城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)納入市級(jí)統(tǒng)籌。對(duì)中小學(xué)教師增發(fā)了津補(bǔ)貼。四聯(lián)集團(tuán)成功收購(gòu)霍尼韋爾加拿大藍(lán)寶石工廠。工業(yè)流動(dòng)資金貸款占工業(yè)企業(yè)貸款總量的94%，增長(zhǎng)33%。市電力公司將2010年前北碚電力基礎(chǔ)設(shè)施投資由11億元調(diào)增到33億元；井北線燃?xì)夤芫W(wǎng)改造工程全面完成，已開工建設(shè)“第二氣源”；油料供應(yīng)保障有力。爭(zhēng)取到市政府將水土工業(yè)集中區(qū)20平方公里納入同興工業(yè)園區(qū)拓展區(qū)；爭(zhēng)取到將北碚區(qū)納入全市“城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少”掛鉤試點(diǎn)和首批村級(jí)規(guī)劃調(diào)整試點(diǎn)；爭(zhēng)取到園區(qū)部分國(guó)有土地作為區(qū)政府儲(chǔ)備用地和相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策；爭(zhēng)取到嘉陵江北碚城區(qū)東陽(yáng)段防洪護(hù)岸綜合整治工程土地儲(chǔ)備和相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策；爭(zhēng)取到臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)的優(yōu)惠政策和專項(xiàng)資金支持。北碚采取各種措施刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，與先進(jìn)城區(qū)的發(fā)展差距正在縮小。新增5件重慶市著名商標(biāo)。溫泉城景觀大道和運(yùn)河大橋?qū)崿F(xiàn)通車，“縉云養(yǎng)生天堂”被納入全市“5+5”旅游主題公園重點(diǎn)項(xiàng)目。整治病險(xiǎn)水庫(kù)21座。13個(gè)年度投資上億的工業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)全面推進(jìn)，四聯(lián)集團(tuán)LED、北大方正醫(yī)藥等項(xiàng)目開工建設(shè)，三圣特種建材石膏制硫酸一期、富皇年產(chǎn)150萬(wàn)噸旋窯干法水泥生產(chǎn)線、順安民爆改擴(kuò)建等項(xiàng)目建設(shè)快速推進(jìn)，天府礦業(yè)公司環(huán)保安全節(jié)能技改系統(tǒng)全面完成。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15700元，%，增幅居主城九區(qū)第三。 北碚生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，青山常翠、碧水長(zhǎng)流。 　　北碚城郊商品農(nóng)業(yè)極有特色。全區(qū)有公園8座，小游園和綠化廣場(chǎng) 20多處。其中列入省級(jí)市級(jí)文物保護(hù)單位24處。已實(shí)施的國(guó)家示范項(xiàng)目北碚智能化信息網(wǎng)絡(luò)已聯(lián)通國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)。1955 年，定名為重慶市北碚區(qū)。因有巨石伸入嘉陵江中，曰碚，又因在渝州之北，故名北碚。北碚社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境概況　　北碚位于重慶市區(qū)西北郊的縉云山下，嘉陵江畔，幅員面積753平方公里，人口63萬(wàn)，是重慶的風(fēng)景旅游區(qū)和智力型清潔工業(yè)基地。 北碚區(qū)屬典型的亞熱帶溫暖濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，農(nóng)業(yè)氣候資源好，夏熱冬暖，春長(zhǎng)秋短，四季分明，光雨熱同季，日照充足，暖季光照多，光合潛力大，全年太陽(yáng)總輻射量87108卡/cm2，無霜期達(dá)359天，春、夏、秋、%，%，%，%，年平均相對(duì)濕度81%，無低溫凍寒，時(shí)有洪災(zāi)，陰雨，伏旱發(fā)生率達(dá)93%，歷年一般洪水位是195米，9月份后多雨寡日照年份較多。二、自然條件與自然資源選擇輻射范圍廣，帶動(dòng)能力強(qiáng)，人氣旺，招商引資有保障的區(qū)域，有較寬松的發(fā)展條件，并能得到當(dāng)?shù)卣闹С帧＝ㄔO(shè)汽車摩托車市場(chǎng)是經(jīng)營(yíng)戶的自發(fā)行動(dòng)，在商會(huì)組織領(lǐng)導(dǎo)和精心策劃，市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)已變成規(guī)范有序的公司行為。能有效推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，土地的流轉(zhuǎn)，有助于發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)和主城區(qū)的拓展，加快重慶的城市化進(jìn)程。因?yàn)榫C合成本大幅下降，而不論是產(chǎn)品的質(zhì)量還是品種都將相應(yīng)提升，貨源會(huì)更加充裕，商品的價(jià)格也會(huì)顯得更加公平、公正，會(huì)使消費(fèi)者得到更多的實(shí)惠，使公共資源得到合理的配置，使消費(fèi)者得到更好的服務(wù)，商品流通速度更加快捷，重慶整體形象得到有效提升。第三章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性重慶兩江國(guó)際配件物流商城項(xiàng)目，是由重慶市工商聯(lián)（總商會(huì)）汽車摩托車配件市場(chǎng)商會(huì)組建的公司出資建設(shè)的，其出資人都是所在行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，他們對(duì)市場(chǎng)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理可謂駕輕就熟。”另一方面，從重慶的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃政策背景說：只有實(shí)施這樣的項(xiàng)目，才能為重慶制定的“十一五”發(fā)展規(guī)劃的目標(biāo)和實(shí)施進(jìn)程加分，而且可以為重慶制定“十二五”規(guī)劃提供必要的參照。其建成后有利于重慶汽車、摩托車及其配件輻射到全國(guó)甚至海外，對(duì)打造“汽車摩托車之都”具有重要意義。此外，為了鼓勵(lì)汽車摩托車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我市還出臺(tái)了《中共重慶市委關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》、《關(guān)于汽車、摩托車整車市級(jí)新產(chǎn)品享受財(cái)政優(yōu)惠政策的補(bǔ)充規(guī)定（暫行）》等一系列文件，為重慶市汽車摩托車產(chǎn)業(yè)提供了良好的政策環(huán)境。重慶在直轄后的第二個(gè)十年將再上一個(gè)大臺(tái)階，不僅確定了加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極、國(guó)家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心和綜合交通樞紐的戰(zhàn)略定位，明確了一系列重大政策措施，為落實(shí)“314”總體部署繪制了一幅“線路圖”，而且為戰(zhàn)勝當(dāng)前困難、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)創(chuàng)造了新的機(jī)遇，提供了更好的條件。（4）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)目標(biāo)：建成35家具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力的大集團(tuán)；培育35個(gè)國(guó)際著名品牌。建成具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的汽車摩托車綜合試驗(yàn)場(chǎng)。根據(jù)規(guī)劃，到2010年，重慶市的汽車、摩托車及其配件的目標(biāo)及規(guī)劃分別如下：重慶市發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)的目標(biāo)及規(guī)劃把重慶建設(shè)成為“中國(guó)汽車名城”。（3）出口保持較快增長(zhǎng)。此外，根據(jù)重慶市總體發(fā)展規(guī)劃，隨著我市外環(huán)公路全面通車，今后大貨車一律不能進(jìn)入現(xiàn)在汽車摩托車配件市場(chǎng)一帶。這不僅阻礙了重慶“兩車”產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展，而且給周邊省市汽車、摩托車配件競(jìng)爭(zhēng)者“可趁之機(jī)”。導(dǎo)致至今汽車、摩托車行業(yè)經(jīng)銷商不得不冒險(xiǎn)租用車庫(kù)、民房存放貨物，這些租用庫(kù)房不僅沒有專用配套設(shè)施，存在重大結(jié)構(gòu)、消防安全隱患；而且可供面積極少、租金極高（15～25元/㎡）。圖22 重慶及周邊省市汽車、摩托車配件市場(chǎng)輻射能力對(duì)比圖圖23 重慶及周邊省市汽車、摩托車配件市場(chǎng)規(guī)模對(duì)比圖因此，重慶市汽車、摩托車配件市場(chǎng)總體規(guī)模小，經(jīng)營(yíng)分散，輻射能力差是當(dāng)前亟待解決的主要問題，這與重慶“汽車摩托車之都”的美譽(yù)相比極不相稱。據(jù)調(diào)查，重慶汽車、摩托車配件市場(chǎng)門面租金高達(dá)75元/m2，倉(cāng)庫(kù)租金達(dá)25元/m2；而成都同類市場(chǎng)門面租金僅30元/m2，倉(cāng)庫(kù)租金僅8元/m2，分別比重慶低45元和17元/m2，優(yōu)勢(shì)十分明顯。此外，尚有800余戶商家分散在江北區(qū)、南岸區(qū)、渝中區(qū)等區(qū)域租房經(jīng)營(yíng)。早在“十一五”之初，市委、市政府就明確提出：做大做強(qiáng)汽車、摩托車產(chǎn)業(yè)，打造中國(guó)“汽車名城”和“摩托車之都”，并制定了《重慶市汽車摩托車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，為我市汽車、摩托車產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。1891年，重慶率先通商并以民族資本企業(yè)森昌泰火柴廠的創(chuàng)辦為標(biāo)志開啟了我市工業(yè)的先河，隨后100多年來全市工業(yè)不斷發(fā)展壯大，已經(jīng)成為全市經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。重慶大力調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，積極擴(kuò)大開放，深化體制改革，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在西部12個(gè)省區(qū)中均在前5位。以汽車、摩托車為主體的機(jī)械工業(yè)是重慶工業(yè)的支撐，具有一定優(yōu)勢(shì)。并完善配套的道路、管網(wǎng)、供配電等總圖工程。資金籌措，擬通過以下方式多渠道籌集：業(yè)主自籌 招商引資 40000萬(wàn)元銀行貸款 50000萬(wàn)元七、建設(shè)期限第一階段2009年～2011年（一期工程）總占地面積600畝，完成市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)用房、管理及配套用房等建筑30萬(wàn)m2。第四節(jié) 主要結(jié)論重慶市是一個(gè)重工業(yè)城市，是西南地區(qū)重工業(yè)基地，素有“汽車摩托車之都”的美譽(yù)，是全國(guó)重要的機(jī)械工業(yè)基地、機(jī)電產(chǎn)品出口基地、常規(guī)兵器生產(chǎn)基地、綜合化工基地、醫(yī)藥工業(yè)基地和儀器儀表工業(yè)基地近年來，重慶市抓住中央直轄、三峽工程建設(shè)、西部大開發(fā)三大歷史性機(jī)遇，全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞落實(shí)胡錦濤總書記的“314”總體部署的三大定位，即努力把重慶加快建成西部地區(qū)的重要增長(zhǎng)極，長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市。二、重慶市工業(yè)基本情況重慶市是一個(gè)綜合性的老工業(yè)城市，也是我國(guó)近代工業(yè)發(fā)展較早的城市和重要的老工業(yè)基地之一。第二節(jié) 重慶汽車摩托車配件市場(chǎng)發(fā)展概況一、重慶汽車摩托車產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀汽車、摩托車工業(yè)是重慶市工業(yè)經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)有力的支撐之一。重慶汽車、摩托車配件市場(chǎng)主要位于高新區(qū)二郎一帶，共有老頂坡、沛鑫、盛吉、藍(lán)谷黑駿和蘭花等五大市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)門面約5萬(wàn)㎡、倉(cāng)庫(kù)3萬(wàn)㎡，入駐商家約1500家。由于負(fù)擔(dān)過重，很大程度影響了行業(yè)整體效益。具體詳見圖22，23。業(yè)主