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經(jīng)濟(jì)學(xué)原理--第6章供給、需求與政府政策00(存儲(chǔ)版)

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【正文】限變?yōu)橄拗菩缘?…… 4.…… 結(jié)果引起短缺。案例研究：短期與長期的房租控制 ? 有些城市政府規(guī)定住房租金的最高限價(jià)，其目的是幫助窮人，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家仍然認(rèn)為是幫倒忙。 ? 因此，在長期中供給與需求都富有彈性，租賃市場上的公寓供給量大幅度減少，需求量大幅度增加，住房嚴(yán)重短缺。價(jià)格數(shù)量 0 價(jià)格下限 S D 2 3 (a)沒有限制作用的價(jià)格下限價(jià)格數(shù)量 0 價(jià)格下限 S D 4 3 (b)有限制作用的價(jià)格下限需求量 50 供給量 150 圖 64 設(shè)置價(jià)格下限的市場過剩 100 房貸利息的下限管理 ? 在 2020年調(diào)控房地產(chǎn)時(shí) ,央行曾規(guī)定的房貸利息不低于同期基準(zhǔn)利率，這也是一種典型的價(jià)格下限管理。因?yàn)槭袌龅膬r(jià)格機(jī)制決定的均衡價(jià)格是合理的，而如果價(jià)格高是由于開發(fā)商的利潤太高所致，只要放開市場，大量的資源都會(huì)向

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