門市租房協議及擴展資料(存儲版)

　　

【正文】 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________電話：________________________電話：_________________________________年_______月______日_________年_______月______日門市租房協議10出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致租房協議：第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的） 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。第六條：甲方責任（甲方在租賃期內）1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。第十一條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即可生效。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回房屋。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意， 乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀 損，造成乙方損失的由甲方賠償。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。本合同共3頁，一式兩份。三、租金、押金及支付方式該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫____。六、房屋修繕和裝飾在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。八、合同終止及解除的規定租賃期滿后，乙方應在期滿后___日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。五、信息服務費及支付基于經紀方已提供的服務，經紀方有權向甲方收取人民幣（大寫）___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫____）及向乙方收取人民幣（大寫）___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫____）作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。若甲方違約，除要負乙方相應期限內的房租外，還需支付違約金和轉讓費，反之，若乙方違約，則需支付違約金。七、門面使用要求和維修責任乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。不得將乙方 租用的門面轉租給任何第三者。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的位于 的門面出租給乙方用于經營 ，該門面建筑面積平方米。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。四、租用期間不得拆改和損壞原有設施和房屋（其中包括電視機一臺），如乙方中途退房，甲方不退租金。第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。第五條：乙方的職責1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。本合同甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經濟損失，乙方擔保人必須給予協調解決及賠償經濟損失。未經甲方書面同意，乙方拆改變動房屋結構。乙方在租用或經營過程中征得甲方同意后，如改變房屋的內部結構、裝修或添置設備、擴大規模、用料等所產生的費用均由乙方自行承擔。甲乙雙方口頭協議租賃成功，乙方應向甲方預交本租期租金30%，雙方簽訂合同之日交足全部租金。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。三、租賃金額及付款方式乙方以年租一次性付清人民幣 元（大寫），押金人民幣元（大寫），經營甲方店鋪。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。第二條：租賃期限：1 年，即從20xx年8 月31號起至20xx年8 月30日止(20xx年3 月7 號至20xx年8 月30日止由乙方在原承租人xxx年3 月24日所簽合同剩余時間內使用該門市)。違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租。租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。第五年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。1此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛?。┑扔兴鶕p壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施；未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經雙方協商約定 。租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫RMB500元整)，以甲方出具收據為憑。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關