酒店餐廳租賃合同合集5篇(存儲版)

　　

【正文】 ，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔(dān)。1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無條件收回租賃場地，裝修不補、乙方保證金和租金不退。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。二、乙方按以下第 種方式以營業(yè)管理費的形式向甲方繳納租賃經(jīng)營費用。學(xué)生滿意度調(diào)查問卷內(nèi)容由主持調(diào)查的部門即甲方學(xué)校督查部門擬定并全權(quán)負責(zé)。乙方每月應(yīng)向甲方交納垃圾處理費____元，乙方每月15日前向甲方支付上月費用。乙方對其工作人員違反本合同的相關(guān)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。三、乙方承擔(dān)食品衛(wèi)生安全責(zé)任：（一）乙方應(yīng)按照《食品衛(wèi)生法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位規(guī)范》、《環(huán)境保護法》以及衛(wèi)生防疫、質(zhì)量監(jiān)督等政府部門的要求進行經(jīng)營。第八條：乙方權(quán)利和責(zé)任一、乙方應(yīng)在合同簽訂、進駐經(jīng)營前，根據(jù)國家對餐飲業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)定，辦齊相關(guān)經(jīng)營證照和證件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、身份證、員工的健康證、暫住證、計劃生育證等。五、雙方同意并約定，甲方有權(quán)依據(jù)學(xué)校相關(guān)規(guī)定，處理乙方人員在學(xué)校范圍內(nèi)的違規(guī)行為。第六條：租賃經(jīng)營期間的其他費用一、乙方在租賃經(jīng)營期間，發(fā)生的水、電、燃氣、通訊等其他費用，按照當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)和實際使用數(shù)量，并由甲方加收一定比例的損耗費用（具體比例為：），乙方每月15日前向甲方支付上月費用。三、甲方負責(zé)卡機系統(tǒng)管理和客戶充值，乙方負責(zé)終端機器的維修、保養(yǎng)。第四條：租賃經(jīng)營管理費用一、合同簽訂時，乙方應(yīng)繳納保證金__________萬元整（￥________）給甲方，作為乙方履行合同的保證，乙方違約時，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除違約金，保證金不足時，甲方有權(quán)從結(jié)算給乙方的營業(yè)款等款項中扣除補足，或由乙方在接到甲方通知后三個工作日內(nèi)補足。租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬元違約金。因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、特別約定乙方應(yīng)在進場裝修前10天將裝潢設(shè)計方案和裝修施工方案報甲方認可。乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。四、甲方義務(wù)和責(zé)任甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。雙方確認建筑面積：。五、乙方如需改裝設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，其費用由乙方自理。四、合同金額：人民幣：每學(xué)年人民幣元整。飯菜的種類應(yīng)該多樣化，以滿足不同教師和學(xué)生的用餐需求。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營食堂，不得利用學(xué)校資產(chǎn)從事非法經(jīng)營，不得以學(xué)校食堂為基地經(jīng)營快餐業(yè)務(wù)。師生意見較大或發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故，乙方除賠償經(jīng)濟損失外，有權(quán)單方解除合同；如果師生對乙方滿意度較高，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生任何食品衛(wèi)生安全事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。五、其他協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費用（如工商、稅收、衛(wèi)生、水電、燃氣、光纖、防疫等）均由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付。四、承包金額：每學(xué)年為人民幣： 元整。飯菜品種要多樣，要適應(yīng)不同師生的就餐需求。乙方工作人員要嚴(yán)格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。四、設(shè)施與安全乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負責(zé)承擔(dān)。1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。乙方單方解除租賃合同，屬于違約，甲方有權(quán)收回該房屋，并追究乙方違約責(zé)任。九、違約責(zé)任:雙方約定的違約金為年租金的30%。八、性能保證:乙方應(yīng)向甲方支付風(fēng)險抵押金、到期退出日內(nèi)無息返還。租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單:三、租賃物業(yè)的用途:餐飲業(yè)。租賃期內(nèi)，乙方將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同。甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。1乙方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)安全、消防管理、治安管理、衛(wèi)生和房屋維修。乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋及甲方配置的設(shè)備設(shè)施不被正常使用，不得人為損壞。如有必要，甲方可向乙方提供建筑物、設(shè)施、設(shè)備的圖形資料及相關(guān)管理部門的驗收證明。三、租金、保證金、增值和交付本合同所指的貨幣均為人民幣。不得在租用場所內(nèi)搞非法活動。未盡事宜，補充協(xié)議。合法經(jīng)營，但租賃期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任與甲方無關(guān)。上述資產(chǎn)均租賃給乙方使用，租期為________年。六、特別約定：乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。四、甲方義務(wù)和責(zé)任甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元。甲方未按本合同約定時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的39。由于乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。租房費用每季度結(jié)算一次，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個月房租，之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐廳租賃合同5出租人：_________(以下簡稱甲方)承租人：_________(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負。三、房屋租金及付款方式。第十一條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第二條房屋用途該房屋用途為修車。在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等），應(yīng)提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應(yīng)支付對方 3萬元作為違約金。政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方除因不可抗力因素、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地。乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用、不得人為損壞，如有損壞、由乙方更換或賠償。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐廳租賃合同2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地經(jīng)營餐飲一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔(dān)(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應(yīng)提前一個月通知出租人。十一、違約處理：甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約。九、乙方的義務(wù)：在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如乙方拖欠水、電、氣、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)從保證金予以扣除。甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。八、附件附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件 附件二：租賃房屋平面圖 附件三：附屬物清單附件四：消防驗收合格證明附件五：甲乙雙方法人身份證復(fù)印件 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲方代表：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日篇二：餐飲房屋租賃合同餐飲房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。為了維護酒店整體形象，乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面、墻壁內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，管理人員更換后必須知會甲方酒店負責(zé)人，并積極配合酒店搞好宣傳管理。乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要，可以在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下重新裝修整個樓層場地，但必須提前向甲方書面報告裝修方案，出示格調(diào)定位效果圖和結(jié)構(gòu)布局圖，經(jīng)甲方蓋章書面確認后方可實施。甲方收取乙方租賃等費用的銀行賬號為：戶名： 開戶行： 賬號：合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金 萬元，用以約束乙方在甲方場地守法經(jīng)營，愛護甲方設(shè)施設(shè)備及合理使用場地。本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、基本概況該酒店位于xxx市xxx建華路１號xxx大酒店三樓餐飲部整層，包括餐廳大廳、后廚、四個雅間、一個多功能廳、一個公共衛(wèi)生間、一個洗備間及一個平壩，產(chǎn)權(quán)歸xxxxx有限責(zé)任公司所有。簽訂合同后，甲方應(yīng)在收到當(dāng)年租賃費后三日內(nèi)盤點相關(guān)設(shè)施設(shè)備將場地移交給乙方，以便乙方進行經(jīng)營規(guī)劃。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞，無亂搭線路等違規(guī)行為，絕對保證消防安全。在租賃期間保證金順延次年不予退還，直至合同解除。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。甲方：乙方： 二0一0年六月十五日篇三：餐飲店面租賃合同 餐飲店面租賃合同出租方（甲方）：身份證號碼： 承租方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第二年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。八、甲方的義務(wù)：甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用。甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）。二、租賃期限租賃期限為 年，自 年月日起至 年月 日止。如果需要，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗收合格證明。乙方必須自行承擔(dān)費用做好排煙、排污、衛(wèi)生工作，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔(dān)。乙方的廣告及門頭裝飾約定：乙方若拖欠水、電、物管、租金等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。1有關(guān)本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。八、解決糾紛的方式在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。第四條租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電暖氣費物業(yè)費用。第十三條合同份數(shù)本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。水電押金_______元，大寫_______，退房時結(jié)清水電費用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還。乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，配合甲方及時修復(fù)。四、租賃期限：共計年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿退場日內(nèi)無息退還。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場與甲方的書面合同，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐廳租賃合同6出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、