耕地占用稅適用程序(存儲(chǔ)版)

　　

【正文】 量，足額征繳入庫的可能性不大。對(duì)于農(nóng)民宅基地耕地占用稅的征收完全采取委托代征的辦法，做為稅務(wù)機(jī)關(guān)只是做好業(yè)務(wù)輔導(dǎo)和政策把關(guān)，和鄉(xiāng)政府簽訂代征協(xié)議，最大限度的發(fā)揮代征工作積極性，確保稅收足額入庫。三是在對(duì)象上，既搞好對(duì)納稅人宣傳，又加強(qiáng)對(duì)黨政領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界的宣傳，爭(zhēng)取各級(jí)政府對(duì)耕地占用稅征收的更大支持，特別是涉及到招商引資的企業(yè)更加需要政府的宏觀引導(dǎo)。二0一四年二月二十七日第五篇：中華人民共和國耕地占用稅暫行條例中華人民共和國耕地占用稅暫行條例第一條 為了合理利用土地資源，加強(qiáng)土地管理，保護(hù)耕地，制定本條例。第十二條 耕地占用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。㎡。第六條 經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過本條例第五條第三款規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%。最大限度的發(fā)揮“以票控稅”功效，探索耕地占用稅與營業(yè)稅相關(guān)聯(lián)的監(jiān)控體系，建立耕地占用稅征收管理的長效機(jī)制。一是在認(rèn)識(shí)上，把耕地占用稅宣傳作為稅收宣傳工作的重要組成部分長抓不懈，強(qiáng)化稅法宣傳的組織領(lǐng)導(dǎo)，制定宣傳計(jì)劃，建立稅法宣傳的長效工作機(jī)制，利用現(xiàn)有資源發(fā)揮宣傳的最大效果，逐步讓廣大納稅人認(rèn)識(shí)、理解、支持耕地占用稅，在全社會(huì)形成誠信納稅、依法征稅的良好環(huán)境。三、幾點(diǎn)工作建議加大委托代征工作力度，多措并舉，實(shí)行應(yīng)收盡收。一些用地單位對(duì)該稅種知之甚少、甚至一無所知，拒交、拖欠稅款現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，主動(dòng)申報(bào)納稅更是無從談起。二是對(duì)農(nóng)民占用耕地建設(shè)自用住宅耕地占用稅征收更是沒有實(shí)現(xiàn)零的突破，主要原因還是由于這類納稅人稅收意識(shí)不強(qiáng)、點(diǎn)多面廣，利用稅務(wù)機(jī)關(guān)力量組織征收困難多、成本高、難度大。這里講的“耕地”是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地、以及花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地，對(duì)于占用之前3年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用土地也屬耕地占用稅征收范圍，對(duì)軍事設(shè)施占用耕地和學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、養(yǎng)老院占用耕地免征耕地占用稅。當(dāng)?shù)馗卣加枚愡m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為22元∕平方米。某公司以拍賣方式取得20畝國有土地使用權(quán)，成交額1400萬元，后經(jīng)政府同意減免土地出讓金200萬元。是否應(yīng)征收耕地占用稅？若征收，稅款為多少元？占用耕地建養(yǎng)豬場(chǎng)已經(jīng)改變了耕地的原有用途，不管采用何種方式，是否經(jīng)過批準(zhǔn)都應(yīng)該征收耕地占用稅。問該縣地方稅務(wù)局對(duì)該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)征收多少耕地占用稅？因全日制中學(xué)所占耕地屬于《暫行條例》規(guī)定的免稅情形之一，故應(yīng)從計(jì)稅面積中扣除。土地征用是在中國土地公有制前提下，改變土地所有權(quán)的一種特殊的方式。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明用地人的，用地人為納稅人；審批文件中未標(biāo)明用地人的，應(yīng)要求申請(qǐng)用地人舉證實(shí)際用地人，實(shí)際用地人為納稅人；實(shí)際用地人尚未確定的，申請(qǐng)用地人為納稅人。納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。③送達(dá)稅收行政處罰告知書。情況復(fù)雜，需向征收機(jī)關(guān)請(qǐng)示的，審核人應(yīng)向申報(bào)人說明情況，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理手續(xù)。（四）耕地占用稅減免程序：申 報(bào)申報(bào)耕地占用稅減免的納稅人，應(yīng)在用地申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后起30日內(nèi)向財(cái)政征收機(jī)關(guān)提出減免申報(bào)。多繳部分由當(dāng)?shù)氐囟惒块T開具《稅務(wù)代保管賬戶資金申請(qǐng)支付審批單》及時(shí)從“稅務(wù)代保管資金”賬戶退還納稅人。流程如下：一、建設(shè)用地資料送審程序（市、區(qū)）地稅部門填報(bào)納稅申報(bào)表。第一篇：耕地占用稅適用程序湘橋區(qū)財(cái)政局征收耕地占用稅有關(guān)程序一、耕地占用稅征收的政策依據(jù)：（一）國務(wù)院（國發(fā)[1987]27號(hào)）《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》；（二）財(cái)政部（財(cái)農(nóng)字[1987]第206號(hào)）《關(guān)于頒發(fā)耕地占用稅具體政策的規(guī)定的通知》二、繳納耕地占用稅的納稅人：在湘橋區(qū)行政區(qū)域內(nèi)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)建設(shè)的單位和個(gè)人為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》規(guī)定繳納耕地占用稅。湖南：地稅明確省級(jí)批地耕地占用稅征收程序 2011620 16:44 讀者上傳 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】近日，為進(jìn)一步優(yōu)化征收程序、強(qiáng)化征收管理、提高征收效率，切實(shí)為納稅人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，湖南省地方稅務(wù)局在總結(jié)兩稅移交后耕地占用稅征收經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，充分吸收基層單位、納稅人和協(xié)稅單位的意見建議，結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)省級(jí)批地耕地占用稅征收程序進(jìn)行了完善和調(diào)整。《稅收通用繳款書》從“稅務(wù)代保管資金”賬戶繳入國庫，并將《稅收通用繳款書》相應(yīng)聯(lián)次交納稅人，同時(shí)收回《稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)》。（三）耕地占用稅減免需提供的資料政府主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)的文件；政府或國土資源管理部門批準(zhǔn)占用耕地的文件；項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃圖；法人登記證或營業(yè)執(zhí)照；征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。對(duì)于不符合減免規(guī)定的，審核人應(yīng)向申報(bào)人說明原因，并核定應(yīng)納稅額，轉(zhuǎn)入稅款征收程序。②送達(dá)稅收責(zé)令限期改正通知書。《稅收征管法》第六十四條規(guī)定，納稅人編造假計(jì)稅依據(jù)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，并處五萬元以下的罰款。土地局收購的耕地,我們房地產(chǎn)開發(fā)公司向土地局購買的是商住用?土地,我們是否還要交耕地占用稅,是不是應(yīng)由土地局繳,而我們不繳?答：具體由誰繳納耕地占用稅，應(yīng)依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2007]129號(hào)）的有關(guān)規(guī)定：“耕地占用稅納稅人應(yīng)主要依據(jù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件認(rèn)定。需要進(jìn)行土地征用。已知該縣耕地占用稅適用稅額為22元∕平方米。26萬1%=2600元經(jīng)調(diào)查，臥龍區(qū)牧原養(yǎng)殖有限公司采取與陸營鎮(zhèn)村民簽訂租賃協(xié)議的方式，租用村民耕地500畝建養(yǎng)豬場(chǎng)。用于醫(yī)院的免稅，商鋪部門按改變途補(bǔ)繳契稅12萬。其中：飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪占地1500畝、機(jī)場(chǎng)工作區(qū)占地300畝、生活區(qū)占地200畝。應(yīng)征收耕地占用稅多少元？1解答：