區幼兒園建設項目可行性研究報告-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 育人”為宗旨的現代校園環境；在地形及使用功能復雜的總體布局中，優化道路交通系統，達到舒適、便捷、安全之需要，實現人車分流，消防專用通道與校園干道相結合，調整建筑組群，節約用地，合理分區，形成理性的規劃結構體系；供變電、強弱電、給排水配套完備的基礎設施及服務設施，在有限的用地范圍內，盡量完善學校發展的硬件功能；“安全、適用、經濟、美觀”的建筑設計總方針，探索某某區X幼兒園校園的建筑風格和區域特色，形成良好的校園綠化環境，為學生創造良好的生活、學習成長環境。防火等級根據《建筑設計防火規范》（GB 500162006）本工程中的多層建筑耐火等級為二級。美勞室、配餐間，配電房位于一層。立面中提取明快的色彩元素，主要采用高檔涂料、鋁合金中空玻璃、。（3）外門窗：外門均采用鋁合金框安全玻璃彈簧門，外窗采用氟碳噴涂斷熱鋁合金型材，6+12A+6中空玻璃。荷載風荷載和雪荷載基本風壓取值為：。與砌塊相應指標相匹配的砂漿，若廠家無砂漿提供，則采用Mb5混合砂漿。（2）建筑二層及以上層采用“市政管網――生活水池――變頻調速泵――用水點”供水系統。 污(廢)水排放量以生活用水量的90%計，日排水量為925m3/d。（4）雨水排放：室內雨水與室外場地雨水經雨水管網收集后，總設計暴雨流量為Q=,雨水分三路DN800排入市政雨水管。室內消火栓系統（1）室內消火栓設置范圍：所有建筑。消火栓供水管在基。最小配置級別89B，最大保護距離9米。該采暖系統為機械循環單戶計量放射雙管式熱水采暖形式,供水溫度95度，回水溫度70度；系統的循環壓力入口Ⅰ,入口Ⅱ。系統安裝凝結水管采用UPVC塑料管，保溫材料采用難燃B1級的閉孔橡塑保溫材料，保溫厚度20mm。為滿足一、二級負荷的供電要求，本工程由市級電站提供二路10KV電源同時供電，當其中一路電源發生故障時，另一路電源不致同時受到損壞，確保一、二級負荷的需求。繼電保護采用微電腦保護裝置。2012年6月，正式開工建設。如果投標人少于3個時，應當重新進行招標。投標人員資格投標人必須具有獨立法人資格；具有房屋建筑工程、城市市政公用工程等的設計、勘察、施工、監理、重要材料及設備采購的資質和業績；項目主要管理人員具有項目管理資格、經驗及能力，投標方項目經理必須具備國家一級建造師資格。建設一支懂業務、會管理，一支年齡結構與知識結構相結合、行政人員與科研業務人員比例適當的隊伍。依據規劃、控制和協商等管理職能手段，在工程的準備及實施的全過程中，對工程進度進行控制。因此，要取得該新建項目的成功，就必須通過積極有效的組織協調、排除障礙、解決矛盾，以保證實現建設項目各項預期目標。施工噪聲環境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機械和車輛，其特點是間歇或陣發性，并具有流動性、噪聲值較高的特征。施工期環境影響對策施工揚塵控制措施在施工場地安排一些員工定期對工地灑水以及減少揚塵量，灑水次數根據天氣情況而定，一般每天早、午、晚各灑水1次，若遇大風或干燥天氣可適當增加灑水次數，若遇雨雪天氣則不必灑水。采用距離防護措施，在不影響施工情況下將強噪聲設備盡量安排在距居民住宅較遠處。施工期無廢水外排，不會對地表水環境和周圍環境產生影響。本項目的食堂廚房將產生火煙污染物和油煙，對外環境有一定影響。產生的污泥由有資質的單位清理并進行無害化處理。學校現有樹木可選擇性保留并進行移栽。二、消防編制依據中華人民共和國公安部、建設部：《建筑設計防火規范》《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222）；《中華人民共和國防火條例》。加強防火安全教育，在宣傳黑板上宣傳發生火災事故的教訓。第十二章 節能一、設計依據1．《公共建筑節能設計標準》GB5018920052．《居住建筑節能設計標準》DG/TJ0820520083．《建筑照明設計標準》GB5003420044．《民用建筑熱工設計規范》GB50176935．《玻璃幕墻》GB/T2108620076．《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB/T71077．國家、地方現行的相關建筑節能標準和規程二、建筑熱工設計（一）公共建筑的規定性指標**市某某區屬于嚴寒地區，根據內蒙古自治區《公共建筑節能設計標準》（DBJ03272007）：圍護結構的傳熱系數K和外窗的遮陽系數SC限值：（1）屋面：K≤ W/(m22．外墻本工程外墻墻體材料為300厚加氣混凝土砌塊墻體。7．中庭設有外窗，自然通風解決夏季降溫。5. 給水系統采用豎向分區方式。2．T5直管形三基色熒光燈和緊湊型節能熒光燈均采用高品質電子鎮流器，既提高了功率因數，又降低了能耗。7．辦公場所開關所控燈列與窗平行，減少白天開燈數量，節約電能消耗。第十三章 風險分析及對策一、 項目建設期間風險分析及對策 業主方自身風險分析及對策1）、業主方自身風險分析在項目實施階段，從業主方（某某區X幼兒園）考慮，要注意防范人為風險、經濟風險、自然風險這三大自身風險：人為風險表現為不懂得基建程序，不遵循客觀規律，導致決策偏差，行為不規范，對監理認識上的缺陷帶來諸多問題等；經濟風險表現為工程資金不到位，資金使用效率較低，經濟環境、通貨膨脹導致物價變動等； 自然風險表現為工程所在地客觀存在意外情況，如地下存在文物古跡等。項目資金、質量和進度風險對策資金、質量、進度三大風險一脈相承，資金風險是導致質量、進度風險的基礎。通過該項目的建設，能夠加快某某區教育事業的發展和完善，提高整體的辦學水平和實力，能夠培養出更多的高素質人才，同時將會對其政治經濟等各個領域產生重要影響。某某區的各類組織機構對該項目建設和運營的態度也會更加的關注，會在很大程度上對該項目予以支持和配合。某某區X幼兒園的新建，能夠有效整合教育資源，滿足百姓教育需求。通過某某區X幼兒園的新建，能夠營造出更加優美的學習環境，讓廣適齡兒童走向操場、走進大自然、走到陽光下，跑起來、跳起來、動起來，強身健體，磨煉意志，快快樂樂地成長；能引導學前生養成健康的生活方式和良好的衛生習慣，將促進青少年學生健康成長；能傳播正確的家庭教育理念和科學方法；能建立健全家庭、學校、社會共管的體制機制，促進形成家庭、社會和學校共同推進素質教育的格局。合同風險分析及對策1）、合同風險分析合同是學校與各參建單位簽訂的雙方權利與義務關系的協議，是為順利完成一個項目的有效保障，但是，其操作過程存在著各種各樣的風險：一是在對特殊工程進行指令分包時，指令分包單位只跟學校簽訂合同，沒有和總承包商簽訂合同，這樣項目在施工過程中容易產生扯皮推諉風險；二是合同主體資格前后不一致，招標時以總公司名義投標，而簽訂合同時是其下屬公司簽訂；三是合同中對結算方式、增減項的執行單價約定不明顯。11．用戶變電所緊靠負荷中心，變壓器選用難燃、低噪音、高效低功耗的節能型產品。金屬鹵化物燈具采用配照型高效格柵燈具，燈具效率應大于60%。7. 在部分衛生間入口或用水點采取設減壓孔板或節流塞等減壓措施，控制用水點的壓力。2．生活給水泵選用高效、節能型水泵。k)，遮陽系數≤，可見光透射比≥，外窗的氣密性為4級。k)3．屋頂透明部分面積和外窗可開啟面積的規定：（1）屋頂透明部分的面積≤屋頂總面積的20%（2）外窗可開啟面積≥窗面積的30%4．外窗的氣密性：（1）外窗的氣密性≥4級，≥q1＞(m3/m施工現場夜間配有照明設備，并保持消防通道暢通，安排義務消防隊值班。嚴格控制火源施工現場建立集中吸煙區；嚴格執行動火審批制度；嚴禁亂拉亂接電源電器，嚴防電器線路引起火災；嚴格執行“十不燒”的規定。第十一章 勞動安全與消防一、勞動安全概述本項目建設過程中，應嚴格執行國家有關規范標準，嚴格執行工作程序和努力改善工作條件和現有環境，嚴格執行《勞動法》和采取勞動安全保護措施。雨水從地面排入市政管網，擋墻滲透水經由集水坑后排入市政管網。教育學生，盡量減少喧鬧。水環境影響分析項目污水主要為教學用房、教師辦公用房及道路廣場等沖洗廢水，主要為清洗廢水和廁所沖洗廢水；雨水沖刷地面形成的地表徑流。對施工過程中產生的建筑垃圾送至市政建筑垃圾回填區域填埋。在施工場地設置專人監管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運和處置，堆放場地應遠離周圍居民區，并避開居民區的上風向，必要時加蓋蓬布或灑水，防止二次揚塵污染。建筑垃圾如不妥善處理，不僅會影響城市景觀、占用寶貴的土地資源，還容易引起揚塵等環境污染。其次，做好安全檢查，并定期或者不定期的對項目進行安全檢查。因此，工程實施過程中的每個項目，均要以合同形式確定雙方或多方的責、權、利，以保證工程項目和工作任務的實現。三、財務管理項目建設資金實行單設賬戶、單獨管理、單獨核算、單獨使用的管理方式，專款專用，委派財務人員管理該項目工程建設的財務活動，嚴格執行國家財政法律法規，并接受上級財政、審計部門的檢查、審計。評標委員會要嚴格按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較。對于投標人的標書，中標候選人的投標文件應當最大限度的滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準，充分響應招標文件的實質性要求，并經專家評審的投標報價合理。二、招標范圍包括該項目的設計、工程勘察、工程施工、工程監理全部采用招標、重要材料采購部分招標。二、投資估算明細擬建的X幼兒園建設項目建設估算總投資為900萬元。系統主接線：（1）變配電所10KV系統采用單母線分段分列運行方式，10KV側不設母聯開關，各帶50%負荷。強電設計工程概況建筑性質：多功能活動廳、辦公室、休息室等。埋地的采暖管采用聚丙烯（PPR）管 ，管道埋設在墊層內。強弱電間、電梯機房、控制室及變電所均加設滅火器。自動噴水系統排水、水力警鈴排水均排至地下層消防集水坑，由潛水泵進行排水。（3）各樓層均設消火栓進行保護，其布置保證室內任何一處有2股充實水柱同時到達。消防管環管上沿建筑物四周均勻布置12只室外消火栓。生活污水經排水化糞池處理后排入市政污水管網，雨水接入市政雨水管網。開水供應設置茶水間，由業主根據需要設電開水爐供應飲用水或桶裝飲用水。根據業主提供的資料,新體大街接入一根DN300的進水管，在基地四周兜通,管徑DN250，形成環狀管網。鋼筋采用HPB235級鋼（）、HRB335（φ）HRB400級鋼（）。室外場地（1）廣場：透水磚、40厚花崗石。樓梯：每組建筑保證1部為無障礙樓梯：設置上、下雙層扶手，樓梯底部及頂部平臺設有可觸覺的警告條。立面設計和建筑造型建筑入口強調幼兒園建筑活潑的一面，入口門廳以彩色的格柵，形成弧線的墻面，加強了入口的標識性。按照小班、中班、大班各4個班的規模，共容納幼兒320人。建筑設計設計原則安全牢固原則：嚴格執行工程建設標準和相關規范，將建筑的安全放在首位，確保建設質量。怎樣培養，如何培養以及培養成怎樣的人才應該更加值得人們關注。觀念是行動的先導，眼界決定境界，思路決定出路。根據某某區年巖土工程和建筑經驗等資料分析，作淺基礎（毛石條形基礎）較適合當地的實際情況。層內含有姜結石及棕褐色鐵錳結核。依據國家《建筑抗震設計規范》GB50011—2005，**市某某區地區抗震設防烈度為7度區，所屬設計地震第一組。水文地質水文地質單元屬丘陵及溶巖臺地，北部為馬蓮灘盆地，南部為黃旗海盆地，（）。它是內蒙古高原向華北平原的過渡地帶，是連接東北、華北、西北三大經濟區的交通樞紐，是通往蒙古和歐洲的國際通道。近年來，憑借諸多優勢，經濟建設出現了快速發展的勢頭。改革開放以來，某某在資源、能源、區位、交通和政策等方面的優勢更加突出，對外交流更加活躍，城市面貌日新月異，建筑建材、金屬制品、電子產品、生物制藥、農畜產品加工等產業已形成規模。01′,東經113176。從2005年至今，區學前適齡兒童入學比例總體呈增長的趨勢，個別年份有浮動現象。大力推進中小學的標準化、現代化和信息化建設。主要問題有優質教育資源供給還不夠充裕；教育發展不均衡的問題尚未充分解決；教育軟環境建設尚需加強，骨干教師數量偏少，教師的學歷和業務能力亟待提高。項目建設投資和籌資方案該項目總投資為900萬元，由財政投入700萬元、其他資金200萬元。為此，某某區X幼兒園建設項目，不僅僅可緩解附近適齡幼兒就近入學的問題，同時也促進了某某區教育事業的可持續發展。從長遠看，一個地方人民素質的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著一個地方經濟的發展速度、發展質量和發展后勁。區幼兒園建設項目可研報告.區幼兒園建設項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 1一、編制說明 1二、編制依據 2三、項目提出的理由與過程 2四、項目概況 3建設地點 3建設規模及內容 4主要建設條件 4項目建設進度 4項目建設投資和籌資方案 4第二章 項目的規劃相關性及建設必要性 5一、某某區教育情況 5二、教育發展面臨的主要問題 5三、項目的規劃相關性 5四、項目建設的必要性 7第三章 需求分析 8一、招生對象 8二、生源分析 8某某區學前教育入學分析 8區普通幼兒生源預測 8第四章 項目區概況及建設條件 10一、項目區概況 10二、建設條件 12地理位置 12地形、地貌 12河流水系 12氣象 13水文地質 13工程地質 13市政條件 13地質構造及地震 14工程地質巖土描述及評價 14項目建設條件綜合評價 15第五章 建設目標與規劃方案 16一、建設目標 16硬件設施目標 16軟件建設目標 16人才培養目標 17二、項目方案設計 18編制依據 18規劃設計的指導思想及原則 18規劃布局及空