某辦公樓改造工程施工組織設計-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 圈框，框板與基層板固定采用乳白膠與氣釘固定。D、表面光滑、線條順直、棱角方正、線條表面無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。干后砂布抹平。（5）質量控制要求及標準、顏色應符合設計要求和有關標準規定。，可用鐵鏟或電動砂輪磨光。涂膜層不宜太厚，達到覆蓋基層要求即可。方法為順木紋方向來回打磨，先磨線角、裁口，后磨四口平面，將留在漆膜上的刷毛雜質等輕輕磨掉并用潮布將磨下的粉塵擦凈、涼干。對于局部顏色有差異時，每遍刷完后需進行修色，干后水砂布打磨。（4）質量控制要求及標準1）保證項目：油漆嚴禁脫皮、漏刷、斑跡。6）龜裂防治措施為前遍未干透不進行下遍施工；干燥劑應摻得適量；漆膜上有漿糊和膠水應立即清除。b、基層清理澆水濕潤：檢查確認管線安裝無誤后，對基層表面進行清理，鑿掉落地灰，掃去浮灰，澆水濕潤。 b、基層一定清理干凈，墻、地一定澆水濕潤好并刷水泥素漿。相鄰兩幅卷材接縫打接處應錯開500mm以上，卷材打接應順流水方向及主導風方方向。根據石膏板吊頂造型或平頂確定吊桿吊點中心點位置，用灰線彈出，間距小于1200，距邊小于300，吊點彈完后應及時檢查。為降低造價采用我公司研制石膏鋸末柔性膩子防裂嵌縫方法。節點做法見圖示：（5） 質量控制要求及標準石膏板吊頂允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺、楔形塞尺檢查2收口線標高4用水平儀或尺檢查3壓條間距2用尺檢查4接縫平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5接縫高低差1用靠尺和塞尺檢查6壓條平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查（6） 質量通病及防治措施，龍骨變形，標高線不平造成的。 PVC塑料扣板吊頂（1） 施工部位灶間和浴房。扣板四周應用陰角線收邊。根據50cm線彈出面磚表面標高控制線。：嚴格控制墻面抹灰的垂直度和平整度，踢腳板安裝過程中嚴格吊線，并拉通線檢查。為了達到更好的效果，可將地板鋪成與窗外大部分光線平行。下一排：上一排切下部分可做地二排的第一排。最后一塊地板不得短于5cm。3）五金安裝應按設計要求，不得遺漏，一般門鎖、碰珠，拉手距地高度95—100cm安裝玻璃門時，一般玻璃裁口在走廊內，廚房廁所玻璃裁口在室內。吊頂內：采用絲扣連接，跨接地線宜采用專用接地線卡跨接，不應采用熔焊連接。（2）線槽的接口應平整，接縫處應緊密平直，槽蓋裝上后應平整無蹺角，出線口位置準確。（1）穿線前應檢查導線必須合格,導線在管內不準有接頭,絕緣良好,不應有死彎,導線總截面應小于管內面積40%。（2）電箱應安裝在安全、干燥的場所。PE線選用截面應符合要求，S16（S表示相線）時PE=S，16S35 時PE=16，S35時PE=S/2。3）、壓力試驗要求規定如下。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應有和阻燃密實材料和防水材料填實，端面光滑。管道安裝前，應檢查孔洞的位置和標高，并應清除管材和管件上的污垢。管道的配管及坡口應符合下列規定：鋸管長度應根據實測并結合各連接件的尺寸逐段確定。塑料管與鋼管、排水拴連接進應采用專用配件。膠粘劑、丙酮等易燃品，在存放和運輸時，必須遠離火源。粘接管道時，操作個員應站于上風處，且宜配戴防護特手套、防護眼鏡和口罩等。待粘接固化后，再緊固支承件，但不宜卡箍過緊。質量要求 排水管安裝：支管安裝要保證坡度。環保材料控制工程中所選用的材料如石材、油漆、膠類、板類等必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》要求，并按此規范進行嚴格控制。如土建裝修飾面成活后再出現剔鑿、預埋等，土建單位的損失由水電單位承擔。（3）施工中發生嚴重不合格工序時，責任單位在當日內報公司技術部和質量部，任何單位不得隱瞞。由項目部（水電部）組織相關部門或單位參加，并辦理相關手續。（2）每月對工程進行質量考核（19日~24日），由公司總部相關人員組成。（6）月度考核最后分值，以打分小組不少于3人的平均分值為準，并經主任工程師（副主任工程師）審核。各種檢查資料、臺帳齊全、清晰。（2）因質檢員對檢測工具管理不當，在兩年內丟失或損壞的，質檢員自行解決檢測工具，但工程質量必須在有效的控制范圍內。（5）樣板施工的所有材料、施工工藝和方法與大面積施工應完全一致。（2）控制措施基層材料質量，采取抽查出廠合格證，抽查檢測報告的方法控制。 （2）分項工程控制措施采用M5水泥砂漿制作地面標高或墻面面層控制基準點。涂料施工中加設燈光照射，消除施工中的留墜、刷紋、透底等質量通病。，必須由技術人員結合規范與實際進行詳細的技術交底，作好各工種勞動力組織，明確施工具備的條件、施工順序、操作工藝、質量標準。引入激勵機制，獎優罰劣，懲前毖后，促進管理，保證工程質量。（2）項目開工前，質量目標計劃同施組一起報質量部，若項目開工半個月后質量目標計劃仍未完成，則每推遲一周，罰款主任工程師200元。、罰程序（1）質量獎勵基金的來源：公司提留獎勵基金。、檢驗的材料，必須及時按有關規定進行試驗；試驗 合格并由試驗方出具試驗報告后，材料才能使用與工程。 雨季施工擬定雨季施工準備計劃，做好防雨材料、雨具、設備的準備；并對露天堆放的材料、設備等做好四防（防雨、防水、防濕、防銹）措施。第十一章 冬季、雨季施工技術措施 冬季施工一、分項工程施工的最低溫度刷漿、飾面和花飾工程以及高級的抹灰，溶劑型混色涂料工程不應低于5度；中級和普通的抹灰，溶劑型混色涂料工程，以及玻璃工程應在0度以上；裱糊工程不應低于10度；使用膠粘劑時，應按膠粘劑產品說明要求的溫度施工；涂刷清漆不應低于8度，乳膠涂料應按產品說明要求的溫度施工。（4）公司及項目部做到獎、罰落實到人，分配公正合理，起到促進作用。并對質檢員處以100元罰款。（3）因暖衛、水電、施工錯誤而造成土建返工，相反由土建施工錯誤而造成水、電返工（不包括設計洽商變更），除按第二部分第十條有關細則進行賠償外，還要根據情節輕重給予責任單位200~1000元處罰。合格材料或有質量證明資料的材料，應及時向監理報驗，并按照要求進行現場取樣復試。（1）凡施焊鋼材均應有材質證明書或試驗報告單，并須做原材復試，焊條應有合格證。螺栓采用人工擰入預埋木磚內，嚴禁用手錘直接打入，門扇、門框上開孔方正、修邊到位。,保了成品保護責任的落實及工序質量的多家驗收。在質量及施工工藝有爭議時，由主任工程師全權處理。樣板施工有關要求（1）樣板施工項目的最終確定需報業主監理審批確定。若按要求推遲一天，則扣2分；到月度檢查時仍沒上報者，該項為零分。檢查會議記錄。5個百分點內不扣分，如超過此范圍內每差1個百分點，在月度考核中扣該項2分。內容包括：分項工程統計表；當月完成分項工程的質量評定表；質量小結（本月內工程質量狀況，下月施工計劃及相應的質量控制措施）。（1）工程驗收嚴格執行相關規范要求。（4）損失賠償由受損方以書面形式說明返工原因、部位、工程量及損失金額，經對方單位領導簽字認可后，交工程部審定，再由經營部轉帳劃撥。工程的隱（預）檢，嚴格執行《施工驗收規范》和《過程檢驗試驗工作程序》等規定。質量保證體系是實現質量目標的基本保障，我們將嚴格按照ISO9001標準和公司《質量保證手冊》、《程序文件》執行，建立健全質量保證體系，牢固樹立“人人都是質檢員”，“質量就是信譽，質量就是生命”意識，加強過程控制，確保工程質量目標的實現（質量保證體系如下圖所示）。衛生器具交工前應做滿水和通水試驗，滿水后各連接件不滲不漏、通水試驗給、排水暢通。最后應將管端插口平直插入伸縮節承口膠圈中，用呼應均衡，不得搖擠。膠粘劑安全使用應符合下列規定：膠粘劑和清潔劑的瓶蓋應隨用隨開，不用時應隨即蓋緊，嚴禁非操作人員使用。管道穿越樓板處為非固定支承時，應加裝金屬或塑料套管，套管內徑可比穿越管外徑大10——20MM，套管高出地面不得小于50MM。坡口厚度宜為管壁厚度的確1/3——1/2。主管和橫管設置伸縮節每2M一處，橫管伸縮節應采用鎖緊式橡膠圈管件，當管徑大于或等于160MM時，橫干管宜采用彈性橡膠密封圈連接形成。支吊架應平整牢固，間距滿足下表：管徑（mm）2025324050637590110最大間距（m）立管水平管冷水管熱水管且滿足下列規定：位置正確，埋設應平整牢固固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢靠滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側間應留有3——5MM的間隙，縱向移動量應符合設計要求無熱伸長管道的吊架，吊桿應垂直安裝有熱伸長管道的吊架，吊桿應向熱膨脹的反方向偏移固定在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全表應安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結的地方。給水管應鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時，給水管應加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍。給水及熱水管道采用熱溶連接，排水管道采用PVC管線粘接。（5）導線剝削處不應損傷線芯或線芯過長，導線壓接應牢固可靠，多股導線不應盤圈壓接。面板左零右火,上為地線,導線入壓接孔應做折頭彎,日光燈安裝應采用Φ8圓鋼做吊桿,每個3*40W格柵燈應下4個吊桿,除筒燈外,所有燈具不準利用吊頂龍骨。（6）線槽內不準有導線接頭，應將導線接頭設在接線盒內或電氣器具內。配管后注意及時掃管，及時把管口堵嚴實，做到管內清潔無異物。電氣材料、器具在安裝前先自行組織檢驗，自檢合格后，上報監理工程師復核，監理工程師審核通過后方可在工程中使用，劣質和性能不好的材料禁止使用。（有貼臉的門框、立框時應與抹灰面平）并根據門的高度合理布置框固定鐵皮，要求門框每側邊不少于3個固定點，先將鐵皮用4—6個自攻螺絲與門框連接，然后再將鐵皮用鋼錠固定在結構墻體上，并用抹灰覆蓋。管道孔：在地板塊的上鉆打的管道過孔得比管道直徑大10mm。使木墊塊、錘子小心地將板面連接起來。 （2）材料選材按照設計結合業主、監理要求確定材料，嚴格按國家規范驗收進場。將磚縫清理干凈，用水泥（摻同色礦物顏料）勾縫。本工程室內地面工程包括地磚、防滑地磚,地板。要求木龍骨網格表面平整度用2M靠尺檢查小于3mm。龍骨要有足夠的剛度，掛重物處應采取加強措施，防止變形。最后用50寬的無紡布膠粘封閉。按照圖示吊桿和標高要求制作吊桿，并根據吊點位置進行安裝固定吊桿。防水施工時，禁止無關人員進現場，施工人員禁止穿硬底或帶釘鞋，施工現場應設滅火器材。閉水試驗時間，不能少于24小時。做灌水試驗，水面就沒于地面防水層5厘米，儲水24小時。10）木紋渾濁，色澤深淺不一防治措施：比重大的顏色配制成的油色，使用時要經常攪拌，避免顏料沉淀，色澤不均；不同材質采用不同的涂刷方法，特殊情況下要修色；提高操作技術，涂刷動作要迅速準確，并選用適宜的漆刷進行刷涂。2）皺紋防治措施為選用優良的漆料，不加入催干劑；避免在高溫烈日下施工；粘度大的涂料，適當加入稀釋劑。噴刷門窗框時注意防護墻面，不得污染。打磨時注意順木紋方向來回打磨，磨至平整光滑。然后用打磨機或用105cm的短木條墊砂布（砂布采用120）進行打磨。，涂膜附著不牢固，涂料膠性太小，涂膜表層較厚。，無明顯刷紋。第三遍再滿刮膩子一遍，與第二道膩子要求相同，但涂刷方向與其垂直，干后同樣用砂布砂平掃凈。（3） 工藝流程基層處理 → 刮膩子→ 封閉底層→ 涂刷涂料 （4） 施工方法檢查原墻面平整度、垂直度、陰陽角方正以及與門接口是否順直，同時對墻面上污染物、殘留砂漿等予以清除，灑水濕潤。經檢查無缺陷后，方可交付下道工序。如采用刨花板或中密度板做基層時，將防火處理后的板塊直接固定在基層墻上。 （2） 工藝流程 基層放線→找平→防火處理→固定基層板→放線圈框→安裝表面板→安裝裝飾線→整修打磨。其做法是：在墻面下端固定一水平木滑尺，另做一木直尺在其上安小分格片，并在直尺中部開槽，槽中嵌入木滑條，垂直的木直尺可沿木滑條平行移動。大面積鋪貼的順序是：由下往上，從陽角開始水平方向逐一鋪貼，以彈好的地面水平線為基準，嵌上直靠尺或八字形靠尺條，第一排飾面磚下口應緊靠直靠尺條上沿，保證基準行平直。這類砂漿主要有三種：1）水泥砂漿：以配比為1：2或1：3（體積比）水泥砂漿為宜，砂宜取細度模數〈。排磚時可用調整磚縫寬度的方法解決。套模根據飾面磚幾何尺寸及公差大小做成幾種“∪”型木框釘在木板上，將磚逐塊放入木框,即能分選出大、中、小，以次分類堆放備用。彈線前應根據鑲貼墻面長、寬尺寸（找平后的精確尺寸），將縱、橫面磚的皮數劃出數桿，定出水平準。，及時對施工現場的有關空間尺寸進行核對，提前檢查了解各專業之間的矛盾，及時解決處理，避免耽誤工期。，并以施工進度計劃為龍頭，編制材料采購、材料進場計劃，檢驗、試驗計劃，機械設備計劃，勞動力需用計劃等，確保施工的正常需求。做到既保證勞動力充足又不窩工。施工用主要機具詳見附表2。、細部節點應進一步作好施工節點大樣圖，逐層進行技術交底，使管理人員對工程情況和技術操作方法做到心中有數，并根據裝飾做法及時編制分部、分項工藝作業指導書。，不合格的堅決不予使用，避免出現因材料不合格造成的返工現象。，廢料的綜合利用，杜絕浪費。人員安排方面按照施工進度計劃制定詳盡的勞動力進場計劃，并根據現場施工及時進行調整，保證現場不出現窩工現象。（1）周密計劃，科學組織、合理安排，并嚴格按施工進度統籌計劃進行施工，同時根據工程進展具體變化情況，及時對計劃進行科學合理的調整；確保工程有條不紊地順利進行；確保工期。:電氣管線施工準備前期拆除裝飾放線各層裝修區施工吊頂吊桿吊頂及墻面龍骨、石材干掛件消防噴淋，給排水改造管線試水打壓隔斷墻安裝隱驗吊頂封板門框扇、墻面封板石材安裝