陵水國際自由城計劃打造全球可持續新興旅游示范城市王志綱-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 20歲以上 物，年銷售在 2億美元 左右。 – 職業拳擊： 與 WBO、 WBC、 IBF等國際職業拳擊組織合作，在 陵水舉辦某幾個重量級的拳王爭霸賽。 旅游設施 保稅區 國內商品 購物區 國際購物中心 國際名品 免稅區 國 際 名 品 免 稅 區 旅 游 設 施 保 稅 區 國 內 商 品 購 物 區 國際自由城計劃總體策劃 國際名品免稅區 針對離島免稅購物的游客，銷售國際著名品牌的奢侈品、 消費品為主的免稅購物區域。 – 吸引周邊國家游客及島外國人來此消費，國人購買后離島則進行 補稅。 核心項目 – 中國城 Shopping Mall、個人旅游裝備購物廣場、綜合服務中心等。 國際自由城計劃總體策劃 （ 1）游艇俱樂部 以游艇碼頭為主，包括游艇主題主題酒店等，提供游艇停 泊、保養以及高端接待、餐飲等服務。 – 例如，在操作中，稅收返還款可以 直接購買土地或總部建筑，從而吸 引企業將結算部門落戶陵水。 濱海頂級 酒店 牛白山生 態公園 國際自由城計劃總體策劃 （ 1）生態圈主題公園 以人類生存的生物 圈空間，建設六個 主題樂園，打造一 個生態文化主題公 園，吸引國內外的 少年兒童和家庭來 旅游。 國際自由城計劃總體策劃 （ 2）高爾夫球場 在山牛港以東區域打造一個濱水 的熱帶植物主題高爾夫球場。 國際自由城計劃總體策劃 64 間富濃烈民族色彩、配襯泰式花布及暹邏藝術品的 Lanna 式亭樓，每間都有私人有蓋游廊及柚木地板； 16 間華麗的住 宅，并提供女管家服務 供應泰北菜式的 Sala Mae Rim，設計新穎，可遠眺青蔥茂密 的水稻禾田；露天的休閑雅座；供應西餐的 Terraces餐廳 宮殿般的 spa，為貴客或夫婦提供泰國古法養生療法；健康 俱樂部、泰式草藥蒸氣浴室、冷熱水漩渦池、兩個游泳池、 瑜珈練習場地及兩個設有泛光燈照明的網球場等。 電子競技賽事 電子競技場館模擬圖 國際自由城計劃總體策劃 （ 4）速度賽馬場 參照香港賽馬制度，在政策允許后引入賽 馬娛樂項目，打造中國大陸首個賽馬場。 國際自由城計劃總體策劃 （ 3）產品配送物流組團 為各類大型旅游設施以及相關配套產品提供倉 儲、配送、運輸等相關服務。 國際自由城計劃總體策劃 （ 4）視頻制作中心 通過建設大型的戶內影視攝影棚，大型渲染和影視合 成設備，進行影視制作、技術服務、增值服務、專業 培訓等功能平臺。 – 由于濱河兩岸是以動漫、網 游等為特征的新興產業發展 區，在規劃上要體現旅游、 辦公、時尚、浪漫、休閑和 娛樂等多種生活元素。 – 以建設全球可持續發展的新興旅游示范城市為主訴求 ，強調多元化發展的海南新模式，發布各種產業優惠 政策，在吸引全球休閑度假投資的同時，吸引新興產 業領域的投資。 國際自由城計劃總體策劃 我們希望通過國際自由城計劃的提出和實施， 使陵水成為創新海南模式的樣板，成為全球可 持續發展的新興旅游示范城市，推動國際旅游 島能夠“引領世界、代言中國”的戰略使命。 國際自由城計劃總體策劃 20142015年發展期： – 國際購物中心和休閑娛樂集聚基本完善，各種旅游配 套設施初步形成，年營業收入達到 80億元；以動漫、網 游、和信息服務企業進一步向文化創意園區集聚，入 駐企業數達到 500家 ,生產總值超過 30億；旅游設施生產 企業開始向出口加工區集聚，入駐企業數達到 100家， 生產總值超過 50億元。 國際自由城計劃總體策劃 ④ 娛樂空間 – 面向年輕人為主的濱水餐飲、酒 吧、茶餐廳、 KTV等娛樂空間， 充滿活力、富有魅力的通道。 國際自由城計劃總體策劃 國際自由城推進策略可以歸納為： 尋求一個政策突破 推進兩個啟動舉措 實現三大發展目標 國際自由城計劃總體策劃 一個政策突破 國際自由城計劃的核心是在陵水打造國際購物 中心，其關鍵點是能否獲得旅游商品的“免稅 、退稅和保稅”的政策。 國際自由城計劃總體策劃 （ 1）熱帶硅谷 以軟件研發設計、信息服務、版權交易以及衍生產品 開發為主導，吸引國際軟件公司、網絡企業、信息增 值服務和多媒體軟件研發企業聚集。 國際自由城計劃總體策劃 兩園區：出口加工園區 文化創意園區 國際自由城計劃總體策劃 出口加工園區 定位 – 利用保稅購物區大型旅游設施展示、 體驗、銷售、服務的基礎，在陵水建 產品物流 配送組團 設以制造大型旅游設施為主的出口加 工區 ——旅游設施制造基地，成為吸 引全球投資、創造本島居民就業和提 高城市經濟發展的重要基地。 國際自由城計劃總體策劃 （ 1）拳擊主題酒店 充分爭取海南國際旅游島有關體育競技方面的 政策，打造一個以拳擊體育為主題的酒店。 – 熱帶雨林探險 – 房車及帳篷營地等 國際自由城計劃總體策劃 （ 4）田園主題酒店 以海南豐富的稻田為基底，打造一個田園氛圍濃厚 的主題酒店，讓游客盡享“田園歸隱”的意蘊。 熱帶雨林 – 以熱帶雨林風情為主題的室內樂園，內部有黎族年輕男女的各種 歌舞表演、讓人們體驗和享受海南民俗文化生活。通 過創意性的建筑，迷人的風情，完善的服務吸引高端客戶入住， 打造陵水靚麗海岸線。 國際自由城計劃總體策劃 （ 4）漁人碼頭 改造現有的新村港碼頭，融入當地漁村特色，設置小 型游艇泊位、經濟型特色酒店、特色產品購物中心、 海鮮餐飲街、酒吧街、沙灘 BBQ廣場等旅游項目。 – 高爾夫產品包括高爾夫服裝、球桿 、球車等； – 戶外和極限運動裝備包括服裝、帳 篷、潛水裝備、攀巖設施等等。 國際自由城計劃總體策劃 國內商品購物區 主要銷售中國特色的各類商品，除針對到此旅游的國外游 客，也針對國內游客，在這里可以買到中國各地的商品。 國際自由城計劃總體策劃 案例：迪拜六國城 迪拜六國城，以古代摩洛哥旅行家伊本白圖泰曾 游歷過的 6個 1000年以上的文明古國為主題，建設 六個主題購物區，分別是中國、印度、波斯、埃 及、突尼斯及安德魯西亞，共 6個“國家館”，按各 自的民族特色劃分出 6個風格迥異的購物環境。 奧蘭多迪斯尼 巴厘島 國際自由城計劃總體策劃 公園等 娛樂方式 類型 城市 所屬國 主題公園 商務休閑 博彩現狀 香港 中國 海洋主題公園、香港迪斯尼等 高爾夫、游艇、馬術等 除賽馬外其他賭博違法 綜合類 主題類 博彩類 新加坡 迪拜 奧蘭多 洛杉磯 拉斯維加斯 蒙特卡洛 澳門 夏威夷 新加坡 阿聯酋 美國 美國 美國 摩納哥 中國 美國 環球影城、圣淘沙海洋公園等 水上公園、歡樂天地、海灣公 園、兒童城 迪斯尼、海洋世界、肯尼迪太 空中心等 迪斯尼、環球影城 米高梅歷險游樂園等 無 漁人碼頭主題公園等 火山國家公園、威基基水族館 等 高爾夫、游艇、馬球等 高爾夫、游艇、馬術馬球等 高爾夫、室內馬術場等 高爾夫、游艇、馬球等 高爾夫等 高爾夫、馬術、游艇 高爾夫、游艇、馬術等 高爾夫、游艇、 SPA等 2010年開業第一家賭場 禁止賭博 無 賭場 大型賭場 F1賽車、 大型賭場等 大型賭場、賽狗等 禁止賭博 濱海類 巴厘島 濟州島 印尼 韓國 巴厘國立國家公園、野生動物 高爾夫、游艇、 SPA等 小人國主題公園、濟州香草園 高爾夫、游艇、馬術、 SPA 、大象樂園等 等 暫無 大型賭場 沖繩島 日本 海洋博物會紀念公園、東南植 物園等 高爾夫、游艇、 SPA等 暫無 國際自由城計劃總體策劃 培育新興產業基地 為了推動陵水可持續發展，在國際購物和休閑 娛樂基礎上，積極培育旅游設施、文化創意和 休閑總部三大新興產業基地。 澎湖 . 市內“菊島新 天地”及馬公 機場“澎坊免 稅商店”開業 外國商品及保稅倉庫 、物流中心、保稅工 酒類一公升（不限瓶數 ）以下，卷煙二百支、雪 茄二十五支或煙絲一磅以 下， 銷售對象并以年滿二 十歲之成年旅客為限； 金門 臺灣 即將開業 廠、加工出口區、科 學工業園區、農業科 前款以外之貨物，銷售金 額在新臺幣三萬元以下； 3 暫無 馬祖 . 臺灣第一家 離島免稅店 在馬祖開業 技園區、自由貿易港 區及課稅區之產品。 ?離境免稅，入境本島減 稅、離島繳稅。 – 它是以國際旅游島的推出為契機，以陵水縣城