陵水國際自由城計劃打造全球可持續新興旅游示范城市王志綱(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 次數。 旅客保持在 270萬人左 右，其中約 75%的旅客 即 200萬人進店購物， 年銷售在 2億美元左右 店開業 。 澎湖 . 市內“菊島新 天地”及馬公 機場“澎坊免 稅商店”開業 外國商品及保稅倉庫 、物流中心、保稅工 酒類一公升（不限瓶數 ）以下，卷煙二百支、雪 茄二十五支或煙絲一磅以 下， 銷售對象并以年滿二 十歲之成年旅客為限； 金門 臺灣 即將開業 廠、加工出口區、科 學工業園區、農業科 前款以外之貨物，銷售金 額在新臺幣三萬元以下； 3 暫無 馬祖 . 臺灣第一家 離島免稅店 在馬祖開業 技園區、自由貿易港 區及課稅區之產品。 、旅客于三十日內入出離 島二次以上或半年內入出 離島六次以上，第一項所 定數量及金額，折半計算 。 國際自由城計劃總體策劃 構建休閑娛樂集群 為了吸引更多的游客來國際購物中心消費，我們構建 了四大主題公園，四大體育競技活動，成為國際購物 中心的戰略支撐集群。 國際自由城計劃總體策劃 第一，根據海南的資源特點，結合國際自由城 的產業發展特點，我們打造了以海洋、動漫、 競技和歡樂為主題的四大娛樂主題公園： 國際自由城計劃總體策劃 第二，利用國家探索發展競猜型體育彩票和大 型國際賽事即開彩票的特殊政策，我們提出了 四大體育競技類項目： – F1摩托艇： 與國 際摩托艇聯盟合作，在陵水舉辦分站賽。 – 職業拳擊： 與 WBO、 WBC、 IBF等國際職業拳擊組織合作，在 陵水舉辦某幾個重量級的拳王爭霸賽。 – 電子競技： 與 ICM（國家體育總局和國際電子營銷公司合作， 在陵水舉辦 WCG（世界電子競技大賽）。 – 賽馬比賽： 與香 港馬會合作，舉辦內外聯動的賽馬比賽。 國際自由城計劃總體策劃 休閑娛樂集群 四大主題公園 歡樂世界 競技世界 海洋之星 動漫帝國 四大體育競技活動 FI摩托艇比賽 職業拳擊比賽 電子競技比賽 賽馬比賽 國際自由城計劃總體策劃 鏈接：全球休閑娛樂目的地掃描 在全球最吸引游客的眾多休閑娛樂目的地中，有綜合性的 迪拜、香港、新加坡等；有以主題娛樂聞名的奧蘭多、洛 杉磯等；有以賭場著稱的拉斯維加斯、大西洋城、蒙特卡 洛和澳門等；還有眾多以濱海度假為特色的海島，包括夏 威夷、巴厘島、濟州島、沖繩島等等。 奧蘭多迪斯尼 巴厘島 國際自由城計劃總體策劃 公園等 娛樂方式 類型 城市 所屬國 主題公園 商務休閑 博彩現狀 香港 中國 海洋主題公園、香港迪斯尼等 高爾夫、游艇、馬術等 除賽馬外其他賭博違法 綜合類 主題類 博彩類 新加坡 迪拜 奧蘭多 洛杉磯 拉斯維加斯 蒙特卡洛 澳門 夏威夷 新加坡 阿聯酋 美國 美國 美國 摩納哥 中國 美國 環球影城、圣淘沙海洋公園等 水上公園、歡樂天地、海灣公 園、兒童城 迪斯尼、海洋世界、肯尼迪太 空中心等 迪斯尼、環球影城 米高梅歷險游樂園等 無 漁人碼頭主題公園等 火山國家公園、威基基水族館 等 高爾夫、游艇、馬球等 高爾夫、游艇、馬術馬球等 高爾夫、室內馬術場等 高爾夫、游艇、馬球等 高爾夫等 高爾夫、馬術、游艇 高爾夫、游艇、馬術等 高爾夫、游艇、 SPA等 2010年開業第一家賭場 禁止賭博 無 賭場 大型賭場 F1賽車、 大型賭場等 大型賭場、賽狗等 禁止賭博 濱海類 巴厘島 濟州島 印尼 韓國 巴厘國立國家公園、野生動物 高爾夫、游艇、 SPA等 小人國主題公園、濟州香草園 高爾夫、游艇、馬術、 SPA 、大象樂園等 等 暫無 大型賭場 沖繩島 日本 海洋博物會紀念公園、東南植 物園等 高爾夫、游艇、 SPA等 暫無 國際自由城計劃總體策劃 培育新興產業基地 為了推動陵水可持續發展，在國際購物和休閑 娛樂基礎上，積極培育旅游設施、文化創意和 休閑總部三大新興產業基地。 國際自由城計劃總體策劃 二、自由城空間構建 根據自由城計劃，提出“打造一個國際購物中 心、構建三個休閑娛樂集群和培育三大新興產 業基地”的構想，空間結構上歸納為“一心、兩 灣、兩世界、兩園區”。 國際自由城計劃總體策劃 一心： – 國際購物中 心 兩灣： – 休閑游艇灣和休閑總 部灣 陵水縣城 兩世界： – 歡樂世界和競 技世界 出口加工 園區 競技世界 文化創意 園區 兩大主題娛樂世界 兩園區： – 旅游設施出口加工園 區和文化創意數字娛 休閑游艇灣 國際購物 中心 歡樂世界 休閑總部灣 樂園區。 國際自由城計劃總體策劃 一心：國際購物中心 國際自由城計劃總體策劃 定位：以國際島發展離島免稅 購物為契機，將購物、娛樂、 餐飲、休閑、度假等方式融為 一體，打造國內外一流的國際 購物中心，成為陵水國際自由 城的重要支撐。 旅游設施 保稅區 國內商品 購物區 國際購物中心 國際名品 免稅區 國 際 名 品 免 稅 區 旅 游 設 施 保 稅 區 國 內 商 品 購 物 區 國際自由城計劃總體策劃 國際名品免稅區 針對離島免稅購物的游客，銷售國際著名品牌的奢侈品、 消費品為主的免稅購物區域。 – 以國外進口名牌日用消費品為主，包括服裝、珠寶、鐘表、化妝品等； – 通過洲際、國別分區，銷售各國特色進口產品，如日、韓的電子產品、 印度的調料及工藝品、法國的香水等等。 核心項目： – 四洲國際購物中心、主題購物酒店等。 國際自由城計劃總體策劃 （ 1）四洲國際購物中心 選擇四大洲的著名文明（如歐洲的希臘，亞洲的印度 、美洲的瑪雅、非洲的埃及）為主題進行演繹，打造 一個集免稅購物、文化體驗、休閑娛樂、餐飲等功能 為一體的參與性、體驗式主題休閑購物公園。 國際自由城計劃總體策劃 案例：迪拜六國城 迪拜六國城，以古代摩洛哥旅行家伊本白圖泰曾 游歷過的 6個 1000年以上的文明古國為主題，建設 六個主題購物區，分別是中國、印度、波斯、埃 及、突尼斯及安德魯西亞，共 6個“國家館”，按各 自的民族特色劃分出 6個風格迥異的購物環境。 埃及館 印度館 波斯館 中國館 突尼斯館 安德魯西亞館 國際自由城計劃總體策劃 （ 2）購物主題酒店 酒店與免稅購物中心融為一體 ，低層為各類世界著名奢侈品 的體驗店，高層為各檔客房。 國際自由城計劃總體策劃 旅游設施保稅區 以國際進口的大型旅游設施、旅游裝備等商品為主， 集倉儲、展示、銷售、售后服務等功能于一體的商業 零售型保稅區。 – 積極爭取保稅政策，以吸引國際著名旅游設施廠商在此儲存、展 覽和銷售，進一步吸引他們在陵水投產制造。 – 吸引周邊國家游客及島外國人來此消費，國人購買后離島則進行 補稅。 核心項目 – 大型旅游設施展銷場所。 國際自由城計劃總體策劃 沿新村港瀉湖東岸，打造一個 國際大型旅游設施的展示、銷 售的集中區。 – 包括游艇、房車、水上飛機、摩托艇 、帆船、帆板、滑翔傘等。 國際自由城計劃總體策劃 國內商品購物區 主要銷售中國特色的各類商品，除針對到此旅游的國外游 客，也針對國內游客，在這里可以買到中國各地的商品。 – 建筑風格以中國熱帶園林為特色，給人以園林中購物的感受。 – 除中國各地的特色產品外，也銷售國產消費品，滿足游客的隨機購買需 求。 – 對離境游客實行購物退稅政策，支持中國商品出口。 核心項目 – 中國城 Shopping Mall、個人旅游裝備購物廣場、綜合服務中心等。 國際自由城計劃總體策劃 （ 1）中國城 Shopping Mall 具有中國特色的大型室內購物中心。 – 可分為多個購物場館，各館以不同區域或省市 為特色進行裝飾，如東北館、天津館、江浙館 、臺灣館等； – 各館建筑形態符合當地風格，所售商品也為當 地特色商品，游客可在參觀的同時隨機購買， 也可根據產地很快找到所需商品。 國際自由城計劃總體策劃 （ 2）個人旅游裝備購物廣場 以高爾夫相關產品、戶外運動相關 裝備、極限運動相關產品為主。 – 高爾夫產品包括高爾夫服裝、球桿 、球車等； – 戶外和極限運動裝備包括服裝、帳 篷、潛水裝備、攀巖設施等等。 國際自由城計劃總體策劃 （