消防工程專業(yè)分包工程合同模板-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件?！∑渌贤募褐附浐贤p方當事人確認構成分包合同文件的其他文件?！”O(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對總承包合同履行實施管理的法人或其他組織?！〔牧希褐笜嫵苫驅嫵捎谰霉こ探M成部分的各類物品(工程設備除外)，包括分包合同中可能約定的分包人僅負責供應的材料。　開工日期：。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。　質量保證金（或稱保留金）：。合同協(xié)議書中約定采用總價合同形式的，除非合同另有約定，已標價工程量清單中的各項工程量對分包合同雙方不具合同約束力。經承包人批準的最新的圖紙供應計劃對合同雙方有合同約束力，作為承包人向分包人提供圖紙的主要依據。 　圖紙的錯誤分包人發(fā)現(xiàn)承包人提供的圖紙存在明顯錯誤或疏忽，應及時通知承包人。除專用合同條款另有約定外，分包人施工場地管理機構的辦公地點即為分包人指定的接收地點。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，分包人應采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當地文物行政部門，同時通知承包人。2. 總承包合同　分包人對總承包合同的了解承包人應當提供總承包合同（有關整體工程的價格和支付內容除外）供分包人查閱?？偝邪贤屑s定的應由發(fā)包人完成的工作，如果與分包合同有關，承包人應當及時督促發(fā)包人完成?！〕袚偘芾碡熑纬邪藨捶梢?guī)定和總承包合同的約定對分包人和分包工程進行管理并承擔總包管理責任?！∠蚍职颂峤粚Φ鹊闹Ц稉Ｈ绯邪艘蠓职颂峁┞募s擔保的，承包人應當按照金額和條件對等的原則和招標文件中規(guī)定的格式或者其他經過分包人事先認可的格式向分包人遞交一份支付擔保。4. 分包人　分包人的一般義務　遵守法律分包人在履行分包合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因分包人違反法律而引起的任何責任。分包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任。　履約擔保　履約擔保的格式和金額專用合同條款約定分包人提供履約擔保的，分包人應在簽訂合同前，按照承包人在分包招標文件中規(guī)定的格式或者其他經過承包人認可的格式向承包人遞交一份專用合同條款約定金額的履約擔保。相應地，分包人根據擔保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，也應通知承包人并說明導致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質或原因。　分包人項目經理　分包人項目經理必須與分包人投標時所承諾的人員一致。　分包人為履行分包合同發(fā)出的一切函件均應蓋有分包人授權的施工場地管理機構章，并由分包人項目經理或其授權代表簽字。承包人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。其雇傭人員在施工中受到傷害的，分包人應立即采取有效措施進行搶救和治療?！〔焕镔|條件　不利物質條件，除專用合同條款另有約定外，是指分包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。分包人應向承包人提交其負責提供的材料和工程設備的質量證明文件，并滿足分包合同約定的質量標準?！〕邪艘笙蚍职颂崆敖回浀?，分包人不得拒絕，但承包人應承擔分包人由此增加的費用。承包人應在更換后再次進行檢查和檢驗，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔?！〕邪颂峁┑氖┕ぴO備和臨時設施總承包合同約定由發(fā)包人提供的施工設備或臨時設施，在本分包合同中視為承包人提供的施工設備或臨時設施?！鰞仁┕さ缆贰〕龑Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設施，并承擔相應費用。 8. 測量放線　施工測量　承包人應在專用合同條款約定的期限內，向分包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人應向分包人進行安全文明施工措施的詳細交底。承包人和分包人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產損失，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。經承包人批準的施工進度計劃稱合同進度計劃，是控制分包合同工程進度的依據。開工報審表應詳細說明按合同進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設施、材料設備、施工人員等施工組織措施的落實情況以及工程的進度安排。　分包人的工期延誤由于分包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或承包人認為分包人施工進度不能滿足合同工期要求的，分包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。　承包人暫停施工指示　承包人認為有必要時，可向分包人作出暫停施工的指示，分包人應按承包人指示暫停施工?！?，承包人發(fā)出復工通知后，承包人應和分包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設備進行檢查?！∫蚍职嗽蛟斐晒こ藤|量達不到分包合同約定驗收標準的，承包人有權要求分包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和（或）工期延誤由分包人承擔?！〕邪说馁|量檢查承包人有權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。承包人檢查確認質量不合格的，分包人應在承包人指示的時間內修整返工后，由承包人重新檢查?！≠|量爭議承包人和分包人對工程質量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，承包人可提請合同雙方委托有相應資質的工程質量檢測機構進行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任人承擔，雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。　承包人在必要時可以使用承包人的試驗場所、試驗設備器材以及其他試驗條件，進行以工程質量檢查為目的的復核性材料試驗，分包人應予以協(xié)助。　變更權在履行分包合同過程中，分包人應遵照執(zhí)行。變更建議應闡明要求變更的依據，并附必要的圖紙和說明。（3）除專用合同條款對期限另有約定外，承包人收到分包人變更報價書后的21天內，由承包人與分包人商定變更價格?！∫褬藘r工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由承包人與分包人商定變更工作的單價。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。經承包人確認的材料、工程設備的價格與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格?！〔捎迷靸r信息調整價格差額施工期內，因人工、材料、設備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設行政管理部門、行業(yè)建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數進行調整；需要進行價格調整的材料，其單價和采購數應由承包人復核，承包人確認需調整的材料單價及數量，作為調整工程合同價格差額的依據。（2）分包人對已完成的工程進行計量，向承包人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關計量資料。分包人未按承包人要求派員參加的，承包人最終核實的工程量視為分包人完成該子目的準確工程量。（4）除按照第15條約定的變更外，總價子目的工程量是分包人用于結算的最終工程量。承包人在簽認每一期進度付款證書后14天內，應當以書面方式通知出具預付款保函的擔保人并附上一份經其簽認的進度付款證書副本，擔保人根據承包人的通知和經承包人簽認的進度付款證書中累計扣回的預付款金額等額調減預付款保函的擔保金額。承包人不承擔分包人與預付款保函有關的任何利息或其它類似的費用或者收益。（1）目的約定，在最終付款期限到期后28天內，向承包人遞交索賠意向通知書,說明有權得到按本款約定的下列標準和方法計算的逾期付款違約金。承包人均不得以任何理由延期支付工程進度付款。 　完工結算　完工付款申請單（1）工程接收證書頒發(fā)后，分包人應按專用合同條款約定的份數和期限向承包人提交完工付款申請單，并提供相關證明材料。承包人應在收到后14天內審核完畢，向分包人出具簽認的完工付款證書。（2）承包人對最終結清申請單內容有異議的，有權要求分包人進行修正和提供補充資料，由分包人向承包人提交修正后的最終結清申請單?！⊥旯を炇帐强⒐を炇盏囊徊糠帧！〕呛贤碛屑s定，承包人經過驗收后同意接受工程的，應在承包人收到完工驗收申請報告后的56天內，由承包人向分包人出具簽認的工程接收證書?！」こ探邮兆C書頒發(fā)后，承包人應負責照管和維護分包工程。分包人在完成不合格工程的返工重作或補救工作后，應重新提交完工驗收申請報告，、?！◎炇?，應審查申請報告的各項內容，并按以下不同情況進行處理。承包人不按期支付的，（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給分包人。（3）分包人對承包人簽認的完工付款證書有異議的，承包人可出具完工付款申請單中分包人已同意部分的臨時付款證書。（3）（2)目約定提交修正后的完工付款申請單，經承包人催促后14天內仍未提交或者沒有明確答復的，承包人有權根據已有資料進行審查，審查確定的完工結算合同總價和完工付款金額視同是經分包人認可的工程完工結算合同總價和完工付款金額。　質量保證金　質量保證金由承包人從第一個付款周期開始按進度付款證書確認的已實施工程的價款、根據合同條款第15條增加和扣減的變更金額、根據合同條款第23條增加和扣減的索賠金額以及根據合同應增加和扣減的其他金額（不包括預付款的支付、返還、合同條款第16條約定的價格調整金額、此前已經按分包合同約定支付給分包人的進度款以及已經扣留的質量保證金）的總額的百分之五（5%）扣留，直至質量保證金累計扣留金額達到簽約合同價的百分之五（5%）為止?！」こ踢M度付款的修正在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復的，承包人有權予以修正，分包人也有權提出修正申請?！∵M度付款證書和支付時間（1）承包人在收到分包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的21天內完成核查，提出承包人到期應支付給分包人的金額以及相應的支持性材料，經承包人審查同意后，由承包人向分包人出具簽認的進度付款證書。　預付款保函的格式除非專用合同條款另有約定。安全文明施工費用的預付不受本項約定的預付辦法和支付時間約定的制約。分包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據。分包人未按承包人要求參加復核，承包人復核或修正的工程量視為分包人實際完成的工程量。除合同另有約定外，分包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進行計量。價格指數應首先采用有關部門提供的價格指數，缺乏上述價格指數時，可采用有關部門提供的價格代替。 Fo2。Bn 各可調因子的變值權重(即可調部分的權重)為各可調因子在投標函投標總報價中所占的比例； Ft1 。此項金額應不包括價格調整、不計質量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回。中標金額與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。建議被采納并構成變更的。分包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。承包人與分包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。變更意向書應要求分包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和完工時間等內容的實施方案。（1）取消分包合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由承包人或其他人實施；（2）改變分包合同中任何一項工作的質量或其他特性；（3）改變分包合同工程的基線、標高、位置或尺寸；（4）改變分包合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作?！〕邪宋窗捶职贤s定派員參加試驗和檢驗的，除承包人另有指示外，分包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結果報送承包人，承包人應簽字確認。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付分包人合理利潤；經檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由分包人承擔。　工程隱蔽部位覆蓋前的檢查　通知承包人檢查經分包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，分包人應通知承包人在專用合同條款約定的期限內檢查。承包人應在專用合同條款約定的時限內完成審批。如承包人逾期不予批準，則分包人可以通知承包人，（1）項的可取消工作?！和Ｊ┕ず蟮膹凸ぁ和Ｊ┕ず?，承包人應與分包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。　工期提前承包人要求分包人提前完工，或分包人提出提前完工的建議能夠給承包人帶來效益的，應由承包人與分包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。需要修訂合同進度計劃的。11. 開工和完工　開工　承包人應在開工日期7天前向分包人發(fā)出開工通知。分包人應按經承包人批準的施工組織設計采取環(huán)境保護具體措施，防止環(huán)境損害和環(huán)境污染?！“踩Ｐl(wèi)分包人應負責分包工程施工期間施工場地的安全保衛(wèi)工作?！』鶞寿Y料錯誤的責任承包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責?！〕蠹统丶倪\輸由分包人負責運輸的超大件或超重件，應由分包人負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)，承包人給予協(xié)助。未經承包人同意，不得將上述施工設備和臨時設施中的任何部分運出施工場地或挪作他用。6. 施工設備和臨時設施　分包人提供的施工設備和臨時設施　分包人應按合同進度計劃的要求，及時配置施工設備和修建臨時設施?！〔牧虾凸こ淘O備專用于分包合同工程　運入施工場地的材料、工程設備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料，必須專用于分包合同工程，未經承包人同意，分包人不得運出施工場地或挪作他用?！》职藨鶕贤M度計劃的安排，向承包人報送要求承包人交貨的日期計劃。5. 材料和工程設備　分包人提供的材料和工程設備　，由分包人提供的材料和工程設備均由分包人負責采購、運輸和保管?！》职爽F(xiàn)場查勘　承包人應將其持有的與分包工程有關的現(xiàn)場地質勘探資料、水文氣象資料提供給分包人，并對其準確性負責?！》职藨磩趧臃ǖ囊?guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權利?！橥瓿煞职贤s定的各項工作，分包人應向施工場地派遣或雇傭足夠數量的下列人員：（1）具有相應資格的專業(yè)技工和合格的普工；（2）具有相應施工經驗的技術人員；（3）具有相應崗位資格的各級管理人員。分包人更換項目經理應事先征得承包人同意，并應在更換14天前通知承包人。聯(lián)合體各方應為履行分包合同承擔連帶責