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特色街建設可行性實施報告-文庫吧在線文庫

2025-09-06 03:59上一頁面

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【正文】要為中式餐飲，臨安的土菜和野味風靡杭州，由于臨安目前尚無良好的美食一條街，我們希望這里填補這個空白，成為臨安市的特色美食一條街主要為外地游客服務，兼顧本地區的居民，學生以及臨安地區的其它消費群，就建筑形式上看，也很適合打造高品位的美食街。臨安擁有林學院這個唯一的大學資源，因此我們規劃在這條商街內將開辟一塊領域作為大學生創業園區，讓大學生在這條商街自主創業等，為他們創業、實踐樹立一個良好平臺，同時也豐富了學生的業余文化生活，提升了林學院區域生活品質和魅力；第六部分筑境商業街操作模式一、目前商業街普遍存在的問題在商業街的經營方式上，應體現平價經營、專業經營或者品牌經營。開發公司在開發商鋪時沒把整體策劃融于經營當中，沒有商業經營模式這種概念，因此從沒有追求利潤最大化。統一招商本項目作為臨安特色商業中心，擔負著重要的使命，必須能夠經營成功，促進臨安經濟的發展，為臨安城市樹典范，因此，我們采取返租八年，定率回報，招商先行的營銷模式，確保統一招商，確保特色商街的經營管理。通過建立特色商業街，打造臨安休閑商業中心，完善休閑旅游配套，將為臨安爭做杭州后花園搶占有利位置。在文化長廊這一商口，充分展示臨安的豐富文化積淀和人文特點。我們想在這里打造一個集臨安特色飲食、土特產品及歷史文化于大成的“窗口” ，為此需要政府部門提供特殊的政策和招商渠道，將本地優秀的特色產品集于一地，促進臨安特色商業產品高度集聚，加快品牌商品和專業服務的商區經濟形成。六、給予工商管理費及注冊優惠給予工商管理費免除一年，第二、三年減半征收的優惠政策，并實行對證、牌、照一條龍服務。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。建設好筑境特色商業，為臨安的繁榮發展做出我們最大的貢獻！謝謝！寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。四、給予商街旅游定點待遇筑境商街北依林學院，風光秀麗，加上擁有臨安特色的飲食和文化特產，請旅游局將本特色街設為臨安市特色旅游接待點，以引進外地游客駐足采購、飲食和觀光，共同打造一條臨安特色品牌旅游商街。因此，我們建議在市場培育期間，政府能夠給予商街以優惠政策的扶持和支持，促進商街的可持續發展。二、經濟效益創造就業機會，促進臨安經濟的發展，300多套商鋪，可以提供近1200人的就業機會，為臨安當地解決就業人口。但是臨安還缺少與生態旅游城市相匹配的休閑商業，休閑消費無法得到釋放，導致游客停留時間短，消費規模小等等，而筑境商業街的形成，可以填補臨安休閑商業市場的空白，吸納更多的游客前來觀光、度假和旅游，在文化長廊體味臨安的悠久文化，增強臨安作為生態旅游城市的影響力，提高臨安城市形象和品位。兩者在經濟欠發達地區的牽制作用更加明顯。178。臨安文化長廊處于規劃路兩側，主要經營臨安的石文化字畫、竹編工藝、地方特色農民畫及工藝品等等。筑境特色商業街的第二屬性功能為“臨安城北核心商圈”，作為城北居住組團（組團內有大量的住宅區如：筑境2050、碧桂園、林水山居以及林學院近6萬人口）的商業中心，將為該區域的居民提供生活消費需要。六、筑境商業街具有良好的資源整合能力和運作能力團隊整合和社會資源的充分利用是保證商業街成功運作的條件之一。第四部分筑境商業街具備打造特色商街的條件一、筑境特色商業街能體現臨安特色的人文景觀主題商業街的規劃具有一定的超前性，能較好體現現代城市的特質，它集特色旅游街、特色美食街、大學商街、文化長廊等主題于一身，體現了濃郁豐富的商業特色。城北是臨安新興社區開發的重要部分，而城市格局的完善，恰恰需要消費人口的支撐，城北已經擁有近6萬消費人口（由筑境2050、林水山居、碧桂園以及其他大型經濟適用房社區組合），這些人口資源以及外來人口和旅游人口將自發形成一個新的商業網點或集中商貿中心，進而形成新的城北商圈。六、城市的休閑功能需要擁有良好生態資源和特殊位置的臨安被譽為杭州的“后花園”，并將作為杭州世界休閑博覽會的分會場所在地。商業資源的整合與發展比較迫切地擺在眼前。解剖臨安城市的特性為：一、生態資源和旅游資源豐富臨安生態環境優越，盛產木、竹、筍、茶、絲、果、藥等，“茶葉、筍干、山核桃”被譽為“臨安三寶”。三、臨安城市發展規劃前景臨安市的發展目標是把臨安建成現代化的生態經濟強市。老城區商圈該區域為臨安市較老的商業中心，以錦城新天地為中心，以衣錦街和周邊延伸路段的沿街商鋪為主，主要經營業態以服飾、百貨為主。她依托于臨安城北商圈，并服務于整個臨安地區，輻射至外地旅游人群和消費資源，她強調于臨安獨有的特色，即對內服務于臨安百姓大眾的日常生活，又對外宣傳發揚臨安的物華天寶，這一功能將會明顯差異于其它一般的商業項目。主要為玲瓏花園、憶江南家園和云中綠園等一些新建成小區的住宅底商。餐飲市場日益紅火，%，占社會消費品零售總額增加額的三分之一，%，高出杭州地區平均增幅4個百分點旅游經濟快速發展接軌杭州旅游西進，%，%。

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