門市租房協議及擴展資料-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。第一條 租賃年限及租金交付方式甲方有出租屋一間(90多平方米)租給乙方，該房屋每年租金 元 。乙方連續租賃甲方出租屋三年，甲方三年內不漲房價。乙方租用房屋期間應負責四防(防火、防盜、防事故、防汛)等安全。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。各份具有同等法律效力。第三條 租金及支付方式該房屋每季租金為 元(大寫 元整)。租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。第九條 乙方違約責任乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。二、租賃期限自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，租期____年。乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。第二條 租金，押金交納期及方式1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。第十二條：本合同經過雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：______年______月______日門市租房協議12出租方（甲方）姓名:聯系電話:身份證號：承租方（乙方）姓名:聯系電話:身份證號：一、甲乙雙方商定達成如下協議，甲方將位于市區 路號使用面積平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期為年。六、租金期己滿，續不續租都應提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應提前一個月付下年租金。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。其室內的各種設施(包括更換門窗) 維修費用均由乙方負責。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。其中甲乙雙方各執一份，均具有同 等法律效力。該房屋租金支付方式如下：___________________。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。九、甲方違約處理規定甲方未按合同的規定時間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決；協商不成立時，雙方同意將爭議提交仲裁委員會裁決。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。十、乙方違約處理規定租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的39。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進行裝修裝飾前，其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。四、其他費用乙方在租賃期內，實際使用的______________費用應自行負擔，并按規定向甲方或有關部門交納。自___年__月__日起至___年___月___日止。十、其他條款甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續。按本協議約定支付租金。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。九、補充協議：室內原有物品：甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：年月日擴展資料：門市租房合同門市租房合同 篇1出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。四、乙方交給甲方水電房屋設施等費用押金為人民幣元。三、租金：年租____________（______元）整，乙方一次性付給甲方一年租金，乙方在經營期間不得中途轉讓他人經營，只租給乙方______使用。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。第四條：出租方與承租方的變更2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。七、其他條款本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。(3)利用該房屋進行違法活動的。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。第六條 房屋修繕與使用出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如有拖欠，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第三條、乙方出現下列任意一項合同立即解除和終止乙方轉租、轉借承租房屋。乙方在租用期間承擔一切稅收。甲方在乙方本租期滿前三個月未接到乙方告知，甲方有權張貼出租告示，并與其他用房戶簽約。七、其他條款本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿xx個月之前書面通知甲方并協商好租金等相關事宜，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000 元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。租賃價格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。內附屬設施：（或附表）二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業門面使用。（2）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。第四年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。1本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。四、第一年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下