酒店餐廳租賃合同合集5篇-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印峻留存。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。租賃期內，甲方將向乙方出租5套第二年租金在第一年到期后支付，類比一次租金到期。乙方在租賃期內增值的物品和財產應自行保管和使用，到期后自行帶走，乙方更換的易損易耗品不得帶走。一、出租方有經營場所____間，面積____平方米，座落于____，出租給承租方從事____行業(生產)經營。出租方：_____(簽名蓋章)承租方：_____(簽名蓋章)日期：_____餐廳租賃合同9出租方:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，為明確乙方租賃甲方餐飲經營場所的權利、義務及相關事宜，經友好協商，達成如下協議，共同遵守。之后每年租金增加%，具體金額如下:(1)租賃期第一年的租金為(以數字表示)(2)租賃期第二年的租金為(小寫)(3)租賃期第三年的租金為(小寫)(4)租賃期第四年的租金為(小寫)(5)租賃期內第五年的租金為(小寫)(6)租賃期內第六年的租金為(小寫)交付租金租金自乙方計算租金之日起，上一每半年支付一次，合同簽訂之日付清前半年租金，然后乙方每次提前一個月支付后半年租金；租金從第一年起每年一次性付清。甲方提供水、電入戶，并按一般商業用電標準提供__千瓦電源及甲方用電。在場地使用過程中，乙方如需維護、改造、更新和改變場地內部裝修結構，必須在施工前獲得甲方的書面同意，費用由乙方承擔、乙方必須自行承擔排煙、排污和衛生費用，由此產生的罰款和損害由乙方承擔、租賃合同終止履行時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好移交給甲方，乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償不動的裝飾，但乙方購買的家具、廚具、空調、冰柜等設施設備和店鋪招牌應由乙方收回并搬出租賃房屋。采取停水、停電等措施造成的經濟損失由乙方自行承擔。1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，無條件收回租賃房屋，不予維修，乙方保證金和租金不予退還。協商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。第三年租金人民幣元整。租賃期間，甲方負責維修租賃物業。租賃期內，乙方一般不能改變經營目的和范圍。經雙方協商同意解除或終止合同后，乙方可在結清租金和電費后兩天內搬遷，否則視為違約。產權歸甲方所有。合同期后乙方負責還原店內招牌。甲方有權對乙方經營的食品進行隨機抽查，有權在師生中調查飯菜質量、價格及服務態度等，并將有關信息通知乙方。甲方有權督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。從業人員應辦理健康證，特種設備操作資格證，堅持持證上崗。承包期內，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內水、電費，有關食堂衛生防疫收取的費用由乙方負責。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同13出租方(以下簡稱甲方)_______________承租方(以下簡稱乙方)_______________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：租賃地址：_________區_________號_______室。三、雙方責任及義務：在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者、電、煤氣、等費用，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方四、室內附屬設施：A：電器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________C：水表底數：________________D：電表底數：________________E：煤氣表底數：________________其它：________________本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。四、設施和安全乙方在運營期間損壞的所有配套設施由乙方承擔、乙方在作業期間發生的所有安全事故均由乙方承擔，與甲方無關、乙方不得擅自對店鋪結構進行整改。甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________法定代表人（簽名）：________在________餐廳租賃合同15甲方（學校）：乙方（出租方）：為保障師生食品安全，保護師生身心健康，全面提高食堂服務水平和質量，滿足師生飲食需求，甲乙雙方經協商一致，簽訂如下合同：一、甲方的權利和義務：甲方有權定期或不定期檢查、督促乙方執行有關食品衛生的法律法規，有權批評、制止乙方違反食品衛生法規的行為，并視情節輕重給予經濟處罰甚至追究責任。二、乙方的權利和義務：乙方應遵紀守法，在甲方規定的范圍內自主經營，自負盈虧，自主聘用員工，員工的工資和福利由乙方自主決定。食堂工作人員服裝應統一，穿戴應整齊、整齊。在合同期內，乙方應負責購買和維護各種餐具，食堂的水電費用，食堂的衛生防疫費用。甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________法定代表人（簽名）：________在________第三篇：酒店餐廳廚房租賃合同酒店餐廳廚房租賃合同出租方：承租方：根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。給甲方造成影響，乙方應承擔全部責任。三、租金、保證金、遞增及交付本合同所指幣種均為人民幣。租賃期內，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉租給他人。乙方須按照相關法律法規合法經營，否則一切經濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。甲方場地前的停車位約定：乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償： ①、將租賃房屋擅自改變經營項目的；②、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的； ③、拖欠租金和物管費超過30天的；④、拖欠水、電費用超過30天的；⑤、無正當理由連續3天或者當月累計5天不營業的； ⑥、利用租賃房屋進行違法活動的。十三、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。客戶以現金向甲方購買消費卡，乙方營業額以客戶劃卡消費的形式統一收取。乙方對上述考核模式及考核結果無條件予以接受，并承諾任何時候不以任何形式提出異議。三、乙方根據國家對餐飲業經營管理的相關規定，辦理所有證照，證照的費用、稅費和其他政府部門規費均由乙方自理。有關處罰款項甲方有權從當月支付給乙方營業款中扣除，或由乙方在甲方正式下發處罰通知后的三個工作日內支付給甲方。乙方達不到政府相關部門規定的標準，甲方有權單方面解除協議，乙方應向甲方支付違約金 萬元，且甲方由此造成的損失由乙方承擔。甲方任何形式的監督和檢查只為學生享有更好的服務。四、定期或不定期檢查乙方采購的蔬菜原料、干貨、調料、肉類、米面、油料等食品材料的采購時間與途徑，驗收質量把關和分類儲藏情況；對檢查中發現的“三無”、過期、變質、有毒物品原料等由甲方監督乙方銷毀。乙方投入的設備由乙方自行處理。乙方在合同簽訂時支付______萬元整（￥__________）,以后每 季度/半 提前15日支付______萬元整（￥__________）。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有租賃經營優先權（租賃期限內，滿意度不達標或有其它違約行為的除外）。如乙方未足額交納租金，甲方有權單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。1乙方自行承擔租賃場地內的物業保安、消防管理、治安管理、清潔衛生、房屋維修等責任。乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。給乙方的進場免租金期為。一、租賃物業狀況地址：。三、租金數額6萬元整（陸萬元正，先付后用）四、乙方不得改變使用性質，只經營餐飲、副食，并對經營期間所產生的各種稅費，及水電費、衛生費用付費。租期為一學年。乙方應保證每頓飯的數量和質量。乙方工作人員應嚴格遵守餐飲規定，服務態度良好，不得與師生發生爭吵或沖突。50—200元如甲方發現乙方銷售變質或不新鮮的食品或在食品中發現異物，可在保留食品真實樣品的前提下封存樣品，經核實后進行必要的處罰。租賃期滿后，合同自動終止，雙方均不承擔違約責任。合同期滿后，甲方應將保證金退還給乙方。付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。租賃期為一學年。乙方要保證每份飯菜的數量、質量。乙方須對其職工加強思想教育，進行科學管理，提高服務水平。若師生意見大或發生飲食衛生安全責任事故，乙方除賠償經濟損失外，甲方有權單方面終止承包合同。五、其它約定未盡事宜、雙方協商解決。乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。協商不成的，提交租賃物所在地法院審理。乙方因自身原因需要解除合同的，應提前兩個月書面通知甲方，甲方應在十天內書面答復乙方。乙方應對其工作時間內發生的火災事故或治安事件承擔經濟和民事責任。從現在開始，租金也要一次性付清。一、租賃物業的位置為:租賃面積:建筑使用面積約為平方米。如乙方未能足額支付租金，甲方有權單方面解除合同，并向乙方收取租金及滯納金，此外，免租期租金及違約金3萬元由乙方承擔。因政府規劃、行業監管部門干預或政策調整導致合同有效期內未能履行合同規定的權利和義務，甲方不承擔任何責任。除不可抗力、國家法定節假日或經甲方書面同意外，乙方應繼續經營，不得閑置租賃房屋。如租賃期內甲方消防設備丟失或損壞，乙方應予以補充)。四、甲方的義務和責任甲方有義務保證租賃期內租賃房屋的建筑結構處于良好狀態，并對公房和公共場所進行維修和保養，承擔相關費用。租賃期滿，如果甲方繼續租賃，同等條件下乙方有優先租賃權，則雙方可以另行簽訂租賃合同確認。不得擅自轉租，轉讓轉借。七、上述條款應得到雙方的遵守和尊重，并自簽署之日起生效。保證房屋內部裝修及設施的正常使用，如有損壞照原樣修復。租賃期限和租金支付方式經甲、乙雙方協商后，從________。租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。三、租金交付場地租金：年租金為 5000元.租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費水費后，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約論處。若因甲方提前退租，影響乙方不能正常營業或者不能經營，甲方需向乙方賠償費用元。租賃期內，乙方一般不能改變經營項目，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。七、付款方式：采用預交結算法。___________年_____月_____日至_____月_____日七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。出租人不得干涉承租人的正常起居。電話____，空調____，煤氣灶具____，熱水器____，淋浴器____，電視機____，其他____________________________。承租方的經濟損失出租方不予補償。第七條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方_________元押金。位于南往北屬第4個商廳，房屋結構為框架結構。：七、違約責任甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方為乙方租賃場地投入的設施設備費用。租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發生意外事故造成人身及財產損害，一切經濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。乙方應按時支付租金，并自行按國家相關規定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經營相關的社會費用。五、乙方義務和責任乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買（但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充）。場地租金 元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增%，具體數額如下：（1）租賃期間第1年租金為（小寫 ）（2）租賃期內第2年租金為（小寫 ）（3）租賃期內第3年租金為（小寫 ）（4）租賃期內第4年租金為（小寫 ）（5）租賃期內第5年租金為（小寫 ）（6）租賃期內第6年租金為（小寫 ）租金的交付租金自乙方計租之日起前 年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金；第 年起租金一年一次性付清。六、合同日期：_________年_____月_____日至______________月_____日七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。，大寫_______，退房時結清水電費用，設施完好，押金如數退還四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。本合同一經雙方簽章后立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止。甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲、欽食行業。除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付