出租房屋委托合同及擴展資料-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 （乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。(二)乙方提供：。該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為平方米，裝修狀況 。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。，則高出部分歸乙方所有。、電路老化導致乙方無法正常使用。出租房屋委托合同10委托方：（以下簡稱甲方）_______________________________受托方：（以下簡稱乙方）_______________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議，同時會經常與您保 持溝通與聯系，以便我們今后為您提供更加優質的服務。七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。第三條 價款與付款方式(一)該商品房按照【套內建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。第四條認購定金認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。(二)乙方提供營業執照。(二)甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關合同，乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內，乙方應按委托期標準向甲方支付租金。(二)、乙方承擔：水費電費電話費燃氣費有線電視費衛生費等。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。_____________________(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。第五條傭__________及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。____________________________________________________________。(五)其他法定的合同解除情形。第十三條其他約定事項______________________________________第十四條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。共____項：1．房地產經紀事項內容__________________2．具體要求：__________________________3．其他要求：__________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。在本合同終止后的____日內，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。不得轉租他人。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）第四條：其它費用、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。不得拖欠。三、租期內。租期內。即從x年x月x日至x年x月x日止。第六條：其它、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：向________________仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。并有權隨時進行查詢、督促。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。委托人(甲方)簽章：____________租賃代理機構(乙方)簽章：____________聯系電話：____________聯系電話：____________委托代理人：____________備案證明編號：____________經紀人簽字：____________資格注冊證書編號：________年____月____日________年____月____日出租房屋委托合同 3委托人（甲方）：__________________________經紀人（乙方）：__________________________依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。第四條租__________(一)租__________標準：_____元(□月□季□半年□年)，租__________總計：人民幣__________元整(：_______________)。□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續。(二)如房屋內的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。(四)甲方允許乙方在季托期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。如因乙方所提供虛***而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。分期付款。出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業執照注冊號：_______________________________________________企業資質證書號：_______________________________________________法定代表人：____________________聯系電話：_____________________委托代理人：____________________聯系電話：_____________________委托銷售代理機構：____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業執照注冊號：_______________________________________________認購人：______________________________________________________【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________【身份證】【護照】：_________________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________第一條基本情況(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位于XX市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：協助甲方與承租方簽訂租房協議。2．本合同書中除填空部分內容，乙方授權其經辦人員以手寫方式予 以補充完整外，在其它位臵出現任何手寫內容均非乙方的意思表示。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂或有關法律文件時必須對此加以聲明。三、委托租賃期限：自_____月_____日止，到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品。、水管爆裂。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。 元整)。(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的`備案、登記手續。雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。本合同附房屋設備清單。代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）第四條：其它費用在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________________年____月____日________年____月____日出租房屋委托合同8甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。第五條：委托方和代理方的權利及義務、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。第一條：房屋位置甲方將座落于_________合計面積_________平方米，委托乙方代理。出租房屋委托合同6甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于20x