家裝室內裝修施工合同-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 _簽約日期：___年___月___日家裝裝修合同2供方：_________________電話：_________________需方：_________________電話：_________________根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經雙方協商達成以下協議：內容：詳見材料單。本合同履行完成后自動終止。工程價款____________________（金額大寫）。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業執照。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。業主當然可以請設計師來解釋這份設計方案，比如說一些空間的處理，材料的應用等。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第六條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____。工程總價款是各分項價款的總和。乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。第五章 付款方式第十七條 工程款按以下方式支付：(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款。第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。不滿1日的按1日處理。但甲方不得因此影響乙方施工。乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。第十一章 違約責任第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。(二)向人民法院起訴。(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。第四條：甲方工作開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。第十條：工程驗收在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：(1)材料驗收。本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。第十二條：違約責任一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤。乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任。 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。第五條 附則 本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。三、拆除要求：乙方拆除工作必須達到甲方的驗收標準，若沒有達到，則乙方負責賠償甲方的一切損失并對工程進行返工，直到達到甲方標準為止。乙方憑合法正式發票到甲方財務部門辦理領款手續，否則甲方有權拒絕支付。其他約定。：(人民幣大寫)：綜合單價：92元/平方米(按投影面積計算，包排柵。 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 5 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。一切安全費用及事故由乙方負責。裝修工程保修2年，防水工程保修5年，市政及外圍工程保修2年。要避免出現這種問題，最關鍵的還在于裝修合同。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。陷阱一：工藝說明模糊不清裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。家裝裝修合同11發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：施工負責人：聯系電話：依照《中華人民共和國合同法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下協議：一、工程概況(一)工程名稱：(二)工程地點：(三)主要工程內容：(四)承包方式：(五)工程期限開工日期：__年__月___日。(三)開工日前天，甲方與乙方完善有關施工前相關手續。(三)保護好上、下水管道的暢通。五、工期(一)因下列原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：工程量變化或設計變更。(三)驗收合格后，雙方辦理移交手續，填寫工程保修單(飾面工程壹年、防水工程二年)。合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、由乙方負責施工，由甲方負責監督施工。甲方：________乙方：________簽字：________簽字：________聯系電話：________聯系電話：________________年____月____日________年____月____日家裝裝修合同13裝修前簽訂一份裝修合同，既可保障自己的權益不受損害，也是裝修后保修的憑證。而在合同中只簽一個總價款是多少，且不注明這個總價款是否包括水電工程，裝修業主都有會認為這個總造價肯定是包括水電工程在內的，一般不會提出異議。各項費用分項列出有一些裝修公司在進行報價時，把管理費、工價、材料費打一個總的價格，這樣業主就無法清晰的知道每一項的具體花費是多少。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。第五條關于工期工期限________年________月________日。第六條關于材料供應和保管l、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。工程未驗收的，甲方不得先行使用。本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)生效。工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。第五條：付款方式合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款(需要有乙方代購)和裝修工程款的40%。由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方全部承擔，工期順延，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。第七條：工程驗收工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的10%支付給乙方。第四條：材料供應與保管甲方全權負責采購裝修所有符合設計要求的原材料和設備，并按時供送到裝修現場，并保證在乙方作業區域M內。第一條：工程概況工程地址：___________________________________居室規格：房型____層(式)___室___廳___廚___衛，總計木工施工面積______m2。(2)所有墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾，水電材料及工時費，所有衛生間潔具費用由甲方負責。乙方承諾自竣工同期起，為工程項目保修一年。材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、**等不可抗力。施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前雙方認可。工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。一定要在合同中注明水電包含在總造價內，避免日后糾纏不清。小心預算中的漏項裝修公司擔心預算做得太低，會降低自己的利潤，預算價格報得太高，會把業主嚇跑，于是就在項目上做手腳。九、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的20%，剩余80%尾款在________年____月____日之前付清，如甲方沒在規定的時間內付清尾款，%進行補償給乙方。三、形式結構：房屋，裝修面積平方米。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人也可按下列方式解決：提交重慶仲裁委員會仲裁。(三)乙方責任未按期開工，或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。四、材料供應(一)按合同約定由各方提供的材料、設備應為符合設計要求和合同約定的合格產品，并應按時供應到施工現場，由乙方負責保管。(七)施工期內，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管，工程竣工驗收合格移交后甲方啟用正式鑰匙乙方所使用的鑰匙作廢。二、甲方義務(一)委派為甲方代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。陷阱三：在最后提供的報價單上做手腳一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。雙方簽字生效。 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 嚴格執行施工規范、安排操作規程、防火安全規定、環境保護規定。 指派 伍沃欽 為甲方駐工地代表，負責合同履行。 承包范圍： 按甲方提拱圖紙及資料施工，每個工種完成后必須清理場地，做到工完場清。六、附加條件對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。否則，視為乙方違約。發包人(簽字)：承包人(簽字)：年 月 日家裝裝修合同8甲方：住所：乙方：住所：聯系方式：甲方為了工程的順利施工，將（共約平方米）的拆除工程承包給乙方施工，經甲乙雙方協商達成如下條款，以供甲乙雙方共同遵守：一、承包方式：乙方負責將現狀按甲方要求進行拆除，并將所有的拆除物清理出場并運送出去，甲方所需物歸于甲方并交接放好。 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。第四條 工程款支付方式| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 || 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 || 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 | 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。第十四條：附則本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。本工程施工質量按下列第_________項標準執行：(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》。(3)甲方同意工期順延的其他情況。(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。開工日期_________年_________月_________日。第四十條 乙方違反本合同第二十九條第