投資與融資期末復習重點-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 ．BOT模式最常見基礎項目的融資模式。貸款技術、周期、融資成本：相對復雜、長、較高；債務比例：一般負債率比較高）公司融資（多種資產或業務；借款公司；借款公司資產、盈利與信譽；全額追索或有限追索；借款公司承擔全部風險；進入項目發起人的資產負債表；相對簡單、較短、較低；自有資金的比例為30%~40%）。風險：一種定義強調了風險表現為不確定性；而另一種定義則強調風險表現為損失的不確定性。風險主觀上是不確定性，客觀上是風險。敏感性分析：通過分析項目不確定性因素發生增減變化時，對財務和經濟評價指標的影響，并計算敏感性系數和臨界點，找出敏感因素，并采取措施限制敏感因素的變動范圍達到降低風險的目的的分析方法。投資的過程：確定投資目標，進行投資分析，確定投資計劃，實施投資計劃，評估投資績效。項目擔保的類型：1直接擔保，包括有限金額的擔保，限制時間的擔保2間接擔保，是指項目擔保人不以直接的財務擔保形式為項目提供的一種財務支持3或有擔保，針對一些由于項目投資者不可抗力或不可預測因素所造成項目損失的風險提供的擔保4意向性擔保，僅表現出擔保人有可能對項目提供一定支持的意愿(支持信、安慰信)。項目融資的參與者：1項目的發起人2項目公司3項目借款方4項目的貸款銀行5項目的信用保證實體6項目融資顧問7有關政府機構。首先項目發起人根據合資協議投資合資項目，任命項目管理公司負責項目的建設生產管理，然后發起人根據自己的財務狀況自行安排融資，最后發起人按照資金優先序列的原則進行分配。在石油天然氣和礦產品等資源類開發項目運用的具有無追索權或有追索權的融資模式。追索程度:有限追索或無追索。總資產包括：固定資產投資，流動資金投資。2）現有股份公司為改善經營而發行新股，首次公開發行initial public offering，原非股份制企業改制為股份公司時或私人持股公司要轉為公眾持股公司時，公司首次發行股票。5！封閉式投資基金，又稱固定型投資基金，是相對于開放式投資基金而言的，它是指基金資本總額及發行份數在未發行之前就已經被確定，發行期滿后，基金就封閉起來，總量不再發生變化的投資基金。，注重資本的長期增值，又注重當期的收入。買賣期貨合約，實際上就是承諾在將來某一天買進或賣出一定量的“貨物”。可轉換債券的特征：（1）可以轉換成普通股票。（9）轉換價格修正條款。d、供求結構風險。第九章相關系數對投資組合風險的影響（P205 有三個公式）由此可看出除了構成投資組合的的所有證券收益率之間全部都呈現完全正相關的極端情形，投資組合的風險要小于構成組合的各證券風險的加權平均數，也就是說投資組合具有分散風險的功能。證券發行市場的作用：a、為資金需求者提供籌措資金的渠道；b、引導促進資本形成；c、為市場提供交易對象，并為流通市場的交易打下基礎；d、促進資源配置的不斷優化。c、為投資者提供了心得盈利模式。（2）宏觀因素的指標量化以及上市公司的行業狀況、利潤、資產凈值的資料公開，因此投資者應用起來相對簡單，有助于投資者進行個股選擇。（2）降低利率可以刺激證券價格長期走好，能刺激經濟是證券價格攀升，同時也為證券價格的攀升從理論上提供依據。（4）增加政府補貼擴大社會總需求量刺激供給增加，對證券市場是有力的好消息。（活動））（3）公共關系觀念：（eg：李四很有公關頭腦。（形象、輿論環境）1904年，艾維。（包括：樹立和維護）（5）公共關系的目的是組織的生存與發展。同時也反映為組織的知名度和美譽度兩方面。撒是古羅馬第一個應用公共關系的名人，他專門寫了一本記載他功績的紀實性著作《高盧戰記》，這本書曾被西方一些著名的公關系專家稱為“第一流的公共關系著作”。5】現代公共關系產生的條件：（1）公共關系產生的經濟條件—商品經濟和資本主義大工業生產的發展；（2）公共關系產生的政治條件—民主政治取代專制政治；（3）公共關系產生的科學技術條件—大眾傳播與現代通訊手段的發展。李氏公司”，成為第一位通過向客戶提供勞務而收取傭金的職業專家。（4）1952年完成其教科書《公共關系》，使用公共關系的原理和方法系統化、完整化、學科化。2】公眾：即影響和制約組織的生存和發展、組織必須與之保持良好的溝通的個人、群體和組織的總和。解理與斷口的關系：礦物解理的完全程度和斷口是相互消長的，解理完全時則不顯斷口，解理不完全時則斷口顯著。常見沉積巖：礫巖和角礫巖，砂巖，粉砂巖，凝灰巖，泥巖，頁巖，石灰巖，白云巖。侵入接觸關系：巖漿侵入體的形成年代，晚于發生變質的沉積巖層的地質年代。軸部較新，兩翼較老。節理走向玫瑰圖：在任意半徑的半圓上，畫上刻度網，把所測得節理按走向以每510度分組，統計每一組的節理數并算出平均走向。地震震級：指一次地震時，震源處釋放能量的大小。階地：沿著谷坡走向呈條帶狀或斷斷續續分布的階梯狀平臺。永久硬度：總硬度與暫時硬度之差。構造結構面（節理、斷層、層間錯動、羽狀裂隙），次生結構面（卸荷裂隙、風化裂隙、風化夾層、泥化夾層、次生夾泥層）滑坡：斜坡上大量土體或巖體在重力作用下，沿一定的滑動面整體向下滑動臨空面、滑動面。泥石流的流體與一般水流相比，特征：。（規劃論證階段的公路工程地質勘查）兩階段設計：初步設計，施工圖設計。十字板剪切試驗：將插入軟土中的十字板頭，以一定的速率旋轉，測出土的抵抗力矩，從而換算土的抗剪強度。？答: 網絡營銷和電子商務是一對緊密相關又具有明顯區別的概念。？答：二者相互影響：（1）從營銷觀念上看，傳統營銷站在企業的角度強調單向溝通，網絡營銷觀念強調建立和維持客戶關系，強調營銷過程的交互性和個性化。（2）網絡消費者行為特征容：易接受新事物，需求高，變化快，消費注重自我；善于利用互聯網工具，消費理性，注重性價比；消費者不僅是商業的受眾，更是消費行為的指導者信息的傳播者，經營行為的評論者。，網絡市場調研具有的特征：網絡信息的及時性和共享性；網絡調研的便捷性與低費用；網絡調研的交互性與充分性；網絡調研結果的可靠性和客觀性；無時間限制性；網絡調研的檢驗性和可控性；手段先進性；效果受于被調查對象。價格策略（1）企業定價的目標：利潤導向目標—短期利潤最大化、獲取預期收益、獲得適當利潤；銷售目標—促進銷售額增長，注意處理兩個關系（銷售額擴大與利潤擴大的關系、銷售額擴大與市場價格擴大的關系）、提高市場占有率，注意要有充足的貨源、實現預定銷售額；競爭導向目標—維持企業生存、避免和應對競爭、穩定價格、戰勝競爭對手；顧客導向目標；形象導向目標。解決方法：建立完善的配送系統、從消費者角度設計渠道（4）電子中間商與傳統中間商的區別：存在的前提不同、交易主體不同、交易方式不同、交易效率不同。動態定價策略：定制定價、使用定價（適合數字化產品）、產品組合定價策略、產品線定價、產品功能分解定價。虛擬產品體驗的作用：增強社會臨場感和產品感知度；提高感知診斷和沉浸深度；清除感知不確定性，刺激購買欲望（手機搶鮮體驗）。買方：收集賣方信息；在賣方的幫助下收集其他消費者的評價；通過合同形式獲取賣方信息。（2）目標：提升企業品牌形象；開拓市場，促進銷售業績增長；完善服務，提升客戶價值。網絡營銷的特點：全球性、交互性、整合性、經濟性。，就是指通過特定的概念訴求、以擺事實講道理的方式使消費者走進企業設定的“思維圈”，以強有力的針對性心理攻擊迅速實現產品銷售的文字模式和口頭傳播。詳勘工作可按準備工作，沿線工程地質調繪，勘探，試驗，資料整理等順序進行。非自重濕陷：黃土遇水后，在建筑物的附加荷載作用下產生的濕陷。崩塌相反。大氣降水是巖溶水的主要補給來源。一般以一二級階地布設路線為好。地貌含義廣泛，不僅包括地表形態的全部外部特征，更重要的是運用地質動力學的觀點，分析和研究這些形態的成因和發展。逆斷層：上盤相對向上位移，下盤相對下降。斷層：巖層沿破裂面兩側發生了明顯位移或較大錯動。背斜：巖層向上隆起的彎曲。沉積巖相對地質年代的確定：地層層位法，古生物法，巖性對比法，巖層接觸關系。按巖石中礦物的晶粒大小分：顯晶質結構，隱晶質結構，玻璃質結構。4】創意：是公關策略的核心。（4）1984年，第一個設立公共關系部的國有企業是廣州白云山制藥廠；（5）1986年我國第一家公共關系專業公司—中國環球公關公司在北京成立。（6）1905年，美國的無煙煤業工人大罷工；8】雙向溝通式的公共關系：（1）愛德華。19世紀末，大眾傳播界發動了一場曠日持久的“揭丑運動”。2】1842年哈里斯。伯納斯在總結前人實踐經驗的基礎上提出公共關系工作的程序，稱為“五步工作法”。6】公共關系意識也被稱為“公共關系思想”、“公共關系概念”，是指：尊重公眾，自覺致力于塑造組織形象、傳播溝通、爭取公眾理解與支持觀念和指導思想。3】公共關系的定義：（1）公共關系的主體是社會組織。（5）公共關系職業：（eg：張三是干共公關的。第三篇：公共關系期末復習重點公共關系期末復習重點第一章：公關概述1】公共關系（Public Relations [PR]）這一詞最早出現于1807年美國《韋氏新九版大學詞典》，簡稱“公關”。上市公司稅后利潤增加會是股票價格將長期走牛。（4）預測的進度相對較低。內部交易的危害：（1）破壞了證券市場游戲的規則（2）降低了市場的有效性程度（3）社會危害性極大第十三章基本分析又稱基本面分析，是指根據經濟學、金融學、財務管理以及投資學原理，對決定證券價值及價格的基本要素進行分析，評估證券投資價值，從而判斷證券未來中長期市場價格的整體發展方向的一種分析方法。在股票交易所內僅僅買賣已上市的股票，而場外交易市場不僅買賣已上市的股票，同樣也買賣未上市的。證券發行市場是指證券從發行者手中出售到投資者手中的市場。c、不可抗力的自然災害（二）非系統性風險：a、經營風險。（2）對投資者來說，它的吸引力在于當普通股票市場疲軟或發行公司財務狀況不佳、股價低迷時，可以得到穩定的債券利息收入，并有本金安全的法律保障，或是得到固定的優先股股息；當股票市場趨于好轉或公司經營狀況有所改觀、股票上揚時，又可以享受普通股股東的豐厚股息和資本利得。（5）是附有認股權的債券，兼有公司債券和股票的雙重特性。股價平均數的計算：簡單的算術股平均數=（P1+P2+??+Pn)/n修正的股平均數=報告期股價總額/新除數新除數=變動后新股價總額/舊的股價平均數股票指數的計算：相對法（股指=n個樣本股票指數之和的平均值）、綜合法（股指=報告期股價值和/基期股價之和）、加權法股票價格指數期貨是一種以股票指數為標的、到期以現金交割期貨，是以股價指數為標的物的標準化期貨合約，算方決定在未來某個特定的某個日期，可以按事先確定的股價指數的大小，進行標的指數的買賣。15，公募發行，是受政府主管部門監管的，向不特定投資者公開發行受益憑證的基金，有著信息屁股、利潤分配、運行限制等行業規范。，即以國債、金融債等固定收益類金融工具為主要投資對象的基金，其投資的產品收益比較穩定。4）稅收狀況。可轉換優先股，是指優先股發行后，按公司章程規定，持有者可以將一定比例的優先股轉換成普通股。項目不同于公司，主體不同，承擔的風險不同，償債資金不同，籌資成本不同。項目融資結構設計的原則：1有限追索原則2項目風險分擔原則3成本降低原則4完全融資原則5近期融資與遠期融資相結合的原則6表外融資原則7融資結構最優化原則。操作程序：項目產品的購買者提供或組織生產所需有的原材料通過項目的生產設施將其加工為最終產品，然后由購買者在支付加工費后將產品取走。項目融資結構的多種模式：：由項目投資者直接安排項目的融資并承擔起融資安排中相應的責任和義務的的一種方式。項目法人治理機構包括：股東大會、董事會、監事會、項目經理。投資管理的含義:為了獲得投資最大收益而對投資活動進行決策、計劃、組織、實施、控制的過程。投資（管理）的各個階段:投資策劃階段（市場調查、捕捉機會、確定待選投資方案），投資評價階段（項目可行性分析、項目評估），籌措資金階段（籌資決策分析、項目投融資），投資分配階段（項目招投標）投資實施階段（工程設計、組織建設、采購設備、竣工投產），投資回收與評審階段（收回投資、項目后評價）。工程投資管理模式分類：按管理體制（自營、發承包）；按管理方式（業主直接管理、業主委托專業管理單位管理）；按承包方式（全過程總承包、施工總承包、分標承包）；按項目分工管理（設計承包模式、專業化項目管理模式、業主建造運營模式、交鑰匙模式）。風險管理的組成：風險分析（風險識別、風險估計、風險決策、風險評價）；風險管理工具（規避、降低和分散風險，減少主體損失的管理工具）。資本市場：融資期限在一年以上的金融市場，其融資主要用于固定資產投資。融資基礎:未來收益和資產。五．“生產支付”融資模式。2由投資者各自獨立的安排融資和承擔市場銷售責任。它的作用是一方面，項目投資者可以避免承擔全部和直接的項目債務責任，項目投資者的責任被限制在有限的項目發展階段之內或者有限的金額內，另一方面，采用項目擔保形式，項目投資者可以將一定項目風險轉移給第三方。我國工程投資管理失控的原因：1項目審批不嚴格把關，項目法人責任制