房地產項目經理聘用合同(20xx410)范文大全-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 一、甲方聘任乙方擔任 工程的項目經理，在甲方法定代表人授權范圍及期限內，代表甲方履行與工程發包方簽訂的施工合同，全權負責該工程生產、經營管理工作，自主經營、自負盈虧；以及在職責范圍內相關民事、經濟等法律責任的承擔。督促乙方對本工程其他合約經濟關聯的履約工作，乙方并特此授權甲方，在本聘任期內，乙方如因自身過失或違規行為而給甲方造成損失，以及與本工程其他合約關聯方發生爭議或糾紛及訴訟時，甲方有權在乙方所負責的所有工程項目已收或即將受到的工程款及其他乙方屬下的款項中，預留該部分款額并進行合理支付。，造成成本管理失控或工程合約收入不足以支付合理支出，而導致該項目虧損的。十二、爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成，選擇在甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。負責解決工程項目施工所需人、財、物的調配、供應。協調對外關系代表甲方全面履行工程承包合同，協調同業主、設計單位、及其他管理部門的工作關系，代行甲方做好工程總包管理工作及各分包單位的協調管理工作，履行工程總包合同條款。4）負責辦理工程施工中的一切工程技術資料簽證手續，填報各類報表資料。2）負責主持現場安全施工工作，落實安全生產方針、政策，負責領導施工現場的安全生產及文明施工工作，主持安全防護設施和設備的驗收。五、勞動保護和勞動條件甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規，依法為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準，保障乙方的安全和健康。八、勞動合同的終止、解除、續訂和變更甲乙雙方必須共同遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規定，嚴格按照國家法律規定辦理勞動合同的終止、解除、續訂和變更手續。本合同未盡事宜，雙方協商解決或簽訂補充協議。四、工程質量保證金：乙方以現金形式一次性交存甲方元作為工程質量保證金，合同終止時，如不發生違約事項，本金一次性退還乙方。、責任和義務：1)乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。2)乙方開發票時，所交的平帳票據必須是定點材料供應商出具的發 票。7)認真執行甲方的各項規章制度，主動向甲方匯報工作情況。違約一方給另一方造成的經濟損失，應由違約一方賠償另一方。十一、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執行。傷亡事故為零。3)設工程監督員參加乙方項目工程和施工生產的決策，并經常深入施工現場檢查工程進度和質量。由甲方與材料供應商簽訂材料供應合同。如有特殊情況工人的工資、保險不能按時結清，在工程決算時乙方必須提供工人的簽字聲明表。9)對使用的設備要妥善保管、使用、定期保養，并按規定繳納租金（記入其他支出費用），損壞設備按價賠償。認真落實綜合治理措施，抓好兩個文明建設，避免各種違法組織施工現場嚴格執行安全生產操作規則，配備必要的安全防護用品，落實安全生產技術組織措施，一旦出現傷亡事故必須及時按有關法律、八、爭議的解決1)甲乙雙方本著友好的原則進行協商解決。本合同一式兩份甲乙雙方各一份。乙方無權向建筑單位提款及改變資金去向。三、工作要求：建筑工程的工程合格率、工程優秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準。2)按規定交齊平帳票據后由甲方為乙方開據發貨票。4) 確保工程項目現場文明施工(不隨地亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場清)樹立公司形象。出現的突發事件，項目經理未能及時果斷處理，造成企業重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴重損害企業信譽度或造成企業巨大經濟損失的，將給予項目經理 元人民幣的處罰。十一、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執行。四、工作形式:,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據,由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。4)督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風險抵押金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。乙方可留復印件以備查閱。八、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執行。施工前，簽證最遲時間不允許超過3天，超過3天視為工作不到位，在工程結束后要按其程度扣工資的10%；6）現場施工合理用料，減少用料損失率，根據使用材料不同，材料損耗率控制在2%——5%，超出部分由項目經理負責；7）因項目經理個人失誤和人為虛假論證造成的損失，項目經理負連帶責任。五、風險抵押金:介于甲、乙雙方系有親屬關系的中間人介紹，甲方對乙方比較信賴，甲方不要求乙方直接繳納風險抵押金，而是從工資中扣除合同終止時,如不發生違約事項,本金一次性發放給本人。乙方可留復印件以備查閱。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風險抵押金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。7)因項目經理個人失誤和人為虛假論證造成的損失，項目經理負連帶責任。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權予以抵制并向總經理報告。乙方無權代表甲方購材料。六、甲乙雙方的權利、責任和義務：甲方的權利、責任和義務：1)要向乙方傳達貫徹工程施工地的政策、法律、法規，引導和規范施工隊走上法制化、規范化軌道，保證經營者合法權益，支持乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。一、工作范圍:乙方在甲方授權負責的工程項目施工管理，并有義務配合甲方競爭相應的工程項目，甲方可根據工程需要調配乙方的施工項目，二、工程期限：以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準，聘用工作期限為________年，當工期超過________年時，本合同自動順延至工程完工，超過聘用期限的薪酬按、月平均工資乘以超過聘用期限的________月數予以計算，或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協議。十、本合同未盡事宜雙方協商解決。七、違約責任。6)對本項目施工隊的施工生產和行政管理全方面負責，保證工程質量和進度，接受甲方對工程質量的監督檢查。，由材料供應商出具已無債權債務證明。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權予以抵制并向總經理報告。、發放：乙方實行效益工資：效益工資＝工程總造價___％（含材料款、稅金、乙方工人工資、乙方及乙方工人保險和其他支出費用等項目）。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。2)可直接向當地人民法院進行訴訟。10)法規、規定上報。（表中體現欠工人工資、保險和醫療費等金額；聲明所欠的款項由乙方個人承擔；工人的簽字；乙方的簽字。：。4)督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況，并按有關制度規定收取設備租賃費、占用資金利息等（按其他支出費用計算）。三、工作形式： ，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據，由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。十、因履行本合同發生爭議，依照國家規定的處理。甲方原則上實行8小