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建筑工程質量監督交底告知書(藍底白字)-文庫吧在線文庫

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【正文】注冊執業人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。（二）竣工驗收監督工程竣工后，由建設單位組織施工、監理、勘察、設計等單位進行竣工驗收，竣工驗收合格后，將工程竣工驗收報告、工程規劃許可證、施工許可證、施工圖審查合格證書及備案證書、消防驗收合格證書（有消防設計的工程）等有關資料報工程質量監督機構，工程質量監督機構履行到位監督抽查，符合 3 要求后由建設單位申請辦理竣工備案手續。（二）國家和省有關工程建設標準、規范、規程。建設單位不得將建設工程肢解發包。實行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資 4 質等級的工程監理單位進行監理，也可以委托具有工程監理相應資質等級并與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監理。 5 （二）勘察、設計單位從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。設計單位應當參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。（三）施工中各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查；相關各專業工種之間，應進行交接檢驗，并經監理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。（九）原材料應分類、分區堆放，標示明確。施工單位應及時將交貨檢驗記錄、試驗報告以及預拌混凝土生產單位提供的預拌混凝土出廠質量證明書存入工程技術資料； 13 預拌混凝土進場時，建設、施工、監理單位應嚴格檢查其運輸時間、坍落度等性能指標是否符合要求，混凝土輸送過程中嚴禁任意加水；混凝土的澆筑、振搗、養護等工序必須嚴格按相關技術標準及施工方案要求實施，確保其質量符合要求。（十九）按照《濟南市關于在民用建筑中加快推廣應用太陽能熱水系統及成套技術的實施意見》（濟建科字【 2021】 4號）文件精神，太陽能熱水系統及成套技術應與建筑一體化設計、施工，做到同步設計、同步施工、同步驗收，具體要求是：低層、多層住宅必須應用太陽能熱水系統，實現太陽能熱水系統與建筑一體化設計與施工；中高層、高層住宅建筑采取試點形式逐步推進；沒有納入試點范圍的中高層、高層住宅建筑，要設計適合本工程特點的太陽能熱水系統，暫不具備 17 一體化應用條件的，設計與施工應當進行必要的管路、固定件的預設、預埋，確保后期的安裝與使用；有條件的公共建筑要設計安裝太陽能熱水系統，政府投資建設的醫院、學校、賓館、飯店、游泳池等公共建筑應當率先應用；對實施集中供應熱水的住宅小區或組團，應當按照上述規定應用太陽能集中供應熱水的技術和產品；開發、建設單位在住宅建設時對區內的路燈、草坪燈等公共照明設備應當優先選用太陽能光伏發電技術。空調穿墻預留洞設置應符合設計要求，內高外低，其坡度 i≥ 。 19 （二十五）水暖工程其他注意事項：住宅集中采暖系統，應設置分戶熱量分攤的計量裝置和室溫控制裝置，并應在建筑物熱力入口處設置熱量總表；應能實現設計要求的分室（區）溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室（區）熱量分攤的功能。高層建筑中明設排水塑料管應按設計要求設置阻火圈或防火套管，設置原則應符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程 20 技術規程》 CJJ/T2998 第、、、的相關規定。衛生間內應進行局部等電位聯結。凸出屋面的金屬物體應與避雷網可靠焊接。產品凡未列入《中華人民共和國實施強制性產品認證的產品目錄》或未實施生產許可證和網上許可證管理的，應按規定程序經過法定檢測機構檢測合格后 ,方可投入工程使用。六、未盡事宜按國家規范、標準及國家、省、市有關規定執行。（三十）施工單位應負責工程竣工技術資料整理工作，應做到及時、準確、齊全、真實、有效，并應達到山東省《建筑工程施工技術資料管理規程》（ DBJ140232021）及有關規范、標準的要求。民用住宅照明系統通電連續試運行時間應為 8h，公用建筑照明系統通電連續試運行時間應為 24h。室外電纜井及井內電氣裝置安裝應符合設計及規范規定。插座的接線及安裝高度應符合規范要求，接地（ PE）或接零（ PEN）線在插座間不串聯連接。洗衣機地漏的選型及安裝應使用直通式地漏加下裝返水彎的做法，或者使用洗衣機專用地漏，不得簡單使用地漏篦子與扣盅分隔的做法。斜三通接空調冷凝水管。彎頭或曲率半徑不小于 4 倍管徑的 90176。（十七）依據《濟南市住宅工程質量分戶驗收管理（暫 15 行）辦法》文件的規定，住宅工程施工過程中及竣工驗收前，建設單位應組織施工、監理單位按上述文件的要求和國家工程質量驗收規范，對住宅工程質量進行分戶驗收，在竣工前對每一戶及單位工程的公共部位進行專門驗收；住宅工程質量分戶驗收必須確保工程安全和使用功能，并應進行必要的儀器檢測及觀感質量檢查。

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