xxxx建設工程施工示范合同文本(完整版)

　　

【正文】 合同當事人協商，盡量達成一致。3．4 監理人的指示 3．4．1 監理人應按第3．1款的約定向承包人發出指示，監理人的指示應蓋有監理人授權的施工場地機構章，并由總監理工程師或總監理工程師按第3．3．1項約定授權的監理人員簽字。總監理工程師短期離開施工場地的，應委派代表代行其職責，并通知承包人。2．7 組織竣工驗收 發包人應按合同約定及時組織竣工驗收。1．12 圖紙和文件的保密 1．12．1 發包人提供的圖紙和文件，未經發包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發表與引用。因賄賂造成對方損失的，行為人應賠償損失，并承擔相應的法律責任。 1．6．3 圖紙的修改 圖紙需要修改和補充的，應由監理人取得發包人同意后，在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內簽發圖紙修改圖給承包人，具體簽發期限在專用合同條款中約定。1．4 合同文件的優先順序 組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。 1．1．5．4 暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。 1．1．4．5 缺陷責任期：指履行第19．2款約定的缺陷責任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據第19．3款約定所作的延長。 1．1．3．9 施工場地(或稱工地、現場)：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 1．1．3 工程和設備 1．1．3．1 工程：指永久工程和(或)臨時工程。 1．1．1．9 其他合同文件：指經合同雙方當事人確認構成合同文件的其他文件。 1．1．1 合同 1．1．1．1 合同文件(或稱合同)：指合同協議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。 1．1．1．6 技術標準和要求：指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件，包括合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充。 1．1．2．5 分包人：指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。 1．1．3．6 施工設備：指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。 1．1．4．3 工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按第11．3款、第11．4款和第11．6款約定所作的變更。 1．1．5 合同價格和費用 1．1．5．1 簽約合同價：指簽定合同時合同協議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。1．2 語言文字 除專用術語外，合同使用的語言文字為中文。由于發包人未按時提供圖紙造成工期延誤的，按第11．3款的約定辦理。 1．7．2 第1．7．1項中的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應在合同約定的期限內送達指定地點和接收人，并辦理簽收手續。1．11 專利技術 1．11．1 承包人在使用任何材料、承包人設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯專利權或其他知識產權所引起的責任，由承包人承擔，但由于遵照發包人提供的設計或技術標準和要求引起的除外。2．4 協助承包人辦理證件和批件 發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。 3．1．3 合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監理人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設備的檢查和檢驗，以及為實施監理作出的指示等職務行為而減輕或解除。 3．3．2 監理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設備未在約定的或合理的期限內提出否定意見的，視為已獲批準，但不影響監理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設備的權利。監理人在收到書面確認函后24小時內未予答復的，該書面確認函應被視為監理人的正式指示。4．承包人4．1 承包人的一般義務 4．1．1 遵守法律 承包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證發包人免于承擔因承包人違反法律而引起的任何責任。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業或生活的，應承擔相應責任。4．3 分包 4．3．1 承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。 4．4．2 聯合體協議經發包人確認后作為合同附件。 4．5．3 承包人為履行合同發出的一切函件均應蓋有承包人授權的施工場地管理機構章，并由承包人項目經理或其授權代表簽字。監理人認為有必要時，可進行現場考核。其雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應立即采取有效措施進行搶救和治療。4．11 不利物質條件 4．11．1 不利物質條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。 5．1．3 對承包人提供的材料和工程設備，承包人應會同監理人進行檢驗和交貨驗收，查驗材料合格證明和產品合格證書，并按合同約定和監理人指示，進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，檢驗和測試結果應提交監理人，所需費用由承包人承擔。由于承包人要求更改交貨時間或地點所增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。 5．4．3 發包人提供的材料或工程設備不符合合同要求的，承包人有權拒絕，并可要求發包人更換，由此增加的費用和(或)工期延誤由發包人承擔。未經監理人同意，不得將上述施工設備和臨時設施中的任何部分運出施工場地或挪作他用。7．4 超大件和超重件的運輸 由承包人負責運輸的超大件或超重件，應由承包人負責向交通管理部門辦理申請手續，發包人給予協助。承包人應承擔施工控制網點的管理與修復費用，并在工程竣工后將施工控制網點移交發包人。 9．1．2 發包人應對其現場機構雇傭的全部人員的工傷事故承擔責任，但由于承包人原因造成發包人人員工傷的，應由承包人承擔責任。因采取合同未約定的安全作業環境及安全施工措施增加的費用，由監理人按第3．5款商定或確定。9．4 環境保護 9．4．1 承包人在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律，履行合同約定的環境保護義務，并對違反法律和合同約定義務所造成的環境破壞、人身傷害和財產損失負責。發包人和承包人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產損失，防止事故擴大，并保護事故現場。監理人應在專用合同條款約定的期限內批復。11．2 竣工 承包人應在第1．1．4．3目約定的期限內完成合同工程。逾期竣工違約金的計算方法在專用合同條款中約定。 12．3．2 由于發包人的原因發生暫停施工的緊急情況，且監理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監理人提出暫停施工的書面請求。如暫停施工影響到整個工程，可視為發包人違約，應按第22．2款的規定辦理。13．3 承包人的質量檢查 承包人應按合同約定對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質量報表，報送監理人審查。經監理人檢查確認質量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。 13．6．2 由于發包人提供的材料或工程設備不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施補救的，發包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤。14．3 現場工藝試驗 承包人應按合同約定或監理人指示進行現場工藝試驗。變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和竣工時間等內容的實施方案。監理人與承包人和發包人協商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。15．4 變更的估價原則 除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調整按照本款約定處理。 15．5．2 承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經濟效益的，發包人可按國家有關規定在專用合同條款中約定給予獎勵。中標金額與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。此項金額應不包括價格調整、不計質量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回。16．2 法律變化引起的價格調整 在基準日后，因法律變化導致承包人在合同履行中所需要的工程費用發生除第16．1款約定以外的增減時，監理人應根據法律、國家或省、自治區、直轄市有關部門的規定，按第3．5款商定或確定需調整的合同價款。對數量有異議的，可要求承包人按第8．2款約定進行共同復核和抽樣復測。 17．1．5 總價子目的計量 除專用合同條款另有約定外，總價子目的分解和計量按照下述約定進行。 (4) 除按照第15條約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結算的最終工程量。17．3 工程進度付款 17．3．1 付款周期 付款周期同計量周期。 (4) 進度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規定和專用合同條款的約定辦理。17．5 竣工結算 17．5．1 竣工付款申請單 (1) 工程接收證書頒發后，承包人應按專用合同條款約定的份數和期限向監理人提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。發包人不按期支付的，按第17．3．3(2)目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。監理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結清申請已經監理人核查同意：發包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監理人提出應支付給承包人的價款視為已經發包人同意。竣工驗收所采用的各項驗收和評定標準應符合國家驗收標準。發包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發工程接收證書。驗收合格后，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。由于發包人的原因導致試運行失敗的，承包人應當采取措施保證試運行合格，發包人應承擔由此產生的費用，并支付承包人合理利潤。在全部工程竣工驗收前，已經發包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前。19．3 缺陷責任期的延長 由于承包人。 19．2．2 缺陷責任期內，發包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。竣工清場費用由承包人承擔。單位工程的驗收成果和結論作為全部工程竣工驗收申請報告的附件。 18．3．4 發包人驗收后不同意接收工程的，監理人應按照發包人的驗收意見發出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理，并承擔由此產生的費用。18．2 竣工驗收申請報告 當工程具備以下條件時，承包人即可向監理人報送竣工驗收申請報告： (1) 除監理人同意列入缺陷責任期內完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作外，合同范圍內的全部單位工程以及有關工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求； (2) 已按合同約定的內容和份數備齊了符合要求的竣工資料； (3) 已按監理人的要求編制了在缺陷責任期內完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作清單以及相應施工計劃； (4) 監理人要求在竣工驗收前應完成的其他工作； (5) 監理人要求提交的竣工驗收資料清單。發包人不按期支付的，按第17．3．3(2)目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。存在爭議的部分，按第24條的約定辦理。 (2) 監理人對竣工付款申請單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料。經雙方復核同意的修正，應在本次進度付款中支付或扣除。除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內容： (1) 截至本次付款周期末已實施工程的價款； (2) 根據第15條應增加和扣減的變更金額； (3) 根據第23條應增加和扣減的索賠金額； (4) 根據第17．2款約定應支付的預付款和扣減的返還預付款； (5) 根據第17．4．1項約定應扣減的質量保證金； (6) 根據合同應增加和扣減的其他金額。預付款的額度和預付辦法在專用合同條款中約定。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據。承包人未按監理人要求參加復核，監理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。 17．1．2 計量方法 工程量清單中的工程量計算規則應按有關國家標準、行業標準的規定，并在合同中約定執行。 以上價格調整公式中的各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源在投標函附錄價格指數和權重表中約定。經監理人確認的材料、工程設備的價格與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。15．7 計日工 15．7．1 發包人認為有必要時，由監理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。 15．4．2 已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由監理人按第3．5款商定或確定變更工作的單價。 (2) 變更工作影響工期的，承包人應提出調整工期的具體細節。 (2) 在合同履行過程中，發生第15．1款約定情形的，監理人應按照第15．3．3項約定向承包人發出變更指示。15．變更15．1 變更的范圍和內容 除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發生以下情形之一，應按照本條規定進行變更。按合同約定應由監理人與承包人共同進行試驗和檢驗的，由承包人負責提供必要的試驗資料和原始記錄。 13．5．2 監理人未到場檢查 監理人未按第13．5．1項約定的時間進行檢查的，除監理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認。承包人應為監理人的檢查和檢驗提供方便，包括監理人到施工場地，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。13．