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房產代理銷售合同標準文本(完整版)

2026-01-28 00:14上一頁面

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【正文】本項目的營銷推廣費用（包括報紙電視廣告的發布及制作、宣傳資料、樓書印制等）由甲方承擔。甲方正式取得本項目下預售許可證后應于3日內書面通知乙方，代理期限以預售許可證日期開始計算。乙方獨家全程策劃和代理銷售本項目，并不得轉委托于第三方代理銷售，但本項目的廣告制作、代理、發布單位由甲方確定。該返還保證金計算公式為：返還保證金=（實際售出面積/總委托可銷售面積）保證金（萬元）。第五條銷售價格1. 本項目的銷售價格由乙方根據市場情況提出建議，并制定《可售房源銷售底價明細表》《可售地下車位、儲藏室銷售底價明細表》（以下稱底價表），經甲方認可，共同簽章確認，作為雙方的結算依據。其中底價分成 %，溢價分成 %。第七條甲方的權利與義務甲方應向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方營業執照副本復印件和購房款收款銀行賬戶； (2)甲方應提供政府有關部門對開發建設本項目批準的有關證照、與銀行簽訂的辦理按揭協議等相關手續和文件；關于代理銷售本項目所必需的相關資料；甲方負責售樓處的提供及裝修，并提供辦公家具（談判桌椅、接待臺、文件柜、辦公桌椅）和空調。乙方應每周以書面形式向甲方通報本項目的銷售進度、付款情況、廣告效應、市場分析、以及銷售推廣中存在的問題等，以便雙方共同根據情況應變和調整。乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。甲方：_ ___住所地：法定代表人：____________ ___ _ ____年

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