建設(shè)工程合同協(xié)議書范本(完整版)

　　

【正文】 件人，并按約定發(fā)送通訊。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。 監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，由發(fā)包人和承包人在不影響本工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。 施工機(jī)械：指承包人用于本工程施工的儀器、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具和其它物品。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。 承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)本工程施工管理和履行本合同的代表。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。五、合同價(jià)款合同價(jià)款：（大寫）： 元；（小寫）： 元。其中：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：(已含在綜合單價(jià)中)（大寫）： 元；（小寫）： 元。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。承包人代表由承包人提出，在專用款條款中約定。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)本工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。雙方協(xié)商未成，由本合同約定的監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋。發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但省內(nèi)有的，約定適用的省內(nèi)地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間。發(fā)包人對(duì)其提供的上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或報(bào)告不及時(shí)，致使上述文物等遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但因遵守發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范而造成的侵權(quán)，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的賠償、訴訟費(fèi)和其他開支，均由發(fā)包人承擔(dān)。12 保障 合同雙方相互保障 合同一方應(yīng)保障另一方不負(fù)責(zé)因自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。13. 3 承包人財(cái)產(chǎn)及其使用如果本工程因發(fā)包人的原因解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價(jià)款，并賠償因而造成的損失。如果未注明時(shí)間，發(fā)包人應(yīng)在能使承包人可以按進(jìn)度計(jì)劃順利開工的時(shí)間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。 承包人工程資料的提交與簽證承包人應(yīng)按專用條款中發(fā)包人授予監(jiān)理單位和造價(jià)咨詢單位履行合同約定職責(zé)的權(quán)力，提交工程資料給造價(jià)或監(jiān)理工程師，并要求造價(jià)或監(jiān)理工程師對(duì)相關(guān)資料簽證。 承包人未盡義務(wù)的責(zé)任承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。承包人代表如需更換，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無效。監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)盡的任何責(zé)任和義務(wù)。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。造價(jià)工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)盡的任何責(zé)任和義務(wù)。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價(jià)工程師的指令。未按承包人代表授權(quán)人選任命和撤回的規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。承包人對(duì)另行發(fā)包工程的實(shí)施應(yīng)積極配合。因承包人拖欠其雇員工資而造成群體性示威、游行等一切責(zé)任，由承包人承擔(dān)。 履約擔(dān)保期限和退還履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。 向承包人支付擔(dān)保的索賠款項(xiàng)承包人在對(duì)支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價(jià)或監(jiān)理工程師，說明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。在擔(dān)保約定的有效期內(nèi)發(fā)生索賠時(shí)，索賠方可憑索賠文件到擔(dān)保保管單位取回被索賠方的擔(dān)保原件，向保證人提起索賠。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。發(fā)包人可以將部分保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承包人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險(xiǎn)公司的報(bào)告和索賠工作。 提交施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報(bào)告和每季對(duì)進(jìn)度計(jì)劃修訂一次，并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)一式二份提交給監(jiān)理工程師。 發(fā)包人推遲開工的處理程序和責(zé)任因發(fā)包人原因不能及時(shí)發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人推遲開工，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)，開工日期相應(yīng)順延。但下列情形造成暫停施工的，發(fā)包人不予補(bǔ)償：（1）承包人的失誤或違約造成，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要暫停施工；（2）承包人自身原因造成的工程施工調(diào)整部署，或?yàn)楸竟こ贪踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的暫停施工；（3）因現(xiàn)場氣候條件（除不可抗力停工外）導(dǎo)致的必要暫停施工。因下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求工期相應(yīng)順延；（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；（3）發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人雇用的其他人的人為因素；（4）監(jiān)理工程師未按合同約定及時(shí)提供所需指令、批準(zhǔn)等；（5）工程變更；（6）工程量增加；（7）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（8）不可抗力；（9）發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)事件；（10）非承包人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。32 加快進(jìn)度 加快工期進(jìn)度和相關(guān)責(zé)任在承包人無任何理由取得順延工期的情況下，如果監(jiān)理工程師認(rèn)為本工程或其任何部分的進(jìn)度過慢，與進(jìn)度計(jì)劃不符或不能按期竣工，則監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包人加快進(jìn)度。發(fā)包人應(yīng)在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復(fù)。 承包人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)承包人應(yīng)對(duì)本工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照工程的設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求施工，不得偷工減料。 質(zhì)量保證體系承包人應(yīng)建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。38 安全防護(hù)和文明施工 發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全防護(hù)、文明施工教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)造價(jià)或監(jiān)理工程師核實(shí)后，由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項(xiàng)中扣除。如果這些誤差是由于監(jiān)理工程師書面提供的數(shù)據(jù)不正確所致，則視為變更；監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)發(fā)出糾正指令，順延延誤的工期，并由造價(jià)或監(jiān)理工程師根據(jù)本工程變更價(jià)款的確定的約定確定合同價(jià)款的增加額。 承包人保管發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，因承包人保管不善或承包人原因?qū)е碌膩G失或損害由承包人負(fù)責(zé)賠償。 采購材料設(shè)備與標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求不符時(shí)承包人的責(zé)任承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 材料設(shè)備的見證取樣檢測標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或合同要求進(jìn)行見證取樣檢測的材料設(shè)備，承包人應(yīng)在見證取樣前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師參加，并在監(jiān)理工程師的見證下負(fù)責(zé)：（1）材料設(shè)備的見證取樣；（2）送至有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測。（2）設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)，發(fā)包人供應(yīng)設(shè)備的，檢驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購設(shè)備的，檢驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān)。 質(zhì)量檢查不得影響施工監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。驗(yàn)收完成后，承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收數(shù)據(jù)的有效證據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄。 額外檢驗(yàn)當(dāng)監(jiān)理工程師指示承包人進(jìn)行合同中沒有約定的檢（試）驗(yàn)，以核實(shí)本工程某一部分或某種材料設(shè)備是否有缺陷時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行檢（試）驗(yàn)。監(jiān)理工程師不能按時(shí)參加試車，應(yīng)至少在開始試車前24小時(shí)發(fā)出延期試車指令并書面說明理由，延期不能超過48小時(shí)。 試車費(fèi)用和不達(dá)要求處理試車費(fèi)用，除非已含在合同價(jià)款內(nèi)，由發(fā)包人承擔(dān)。48 竣工資料 提交竣工資料和報(bào)告工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)按約定的工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料格式和要求，向發(fā)包人提交完整竣工資料及竣工報(bào)告，發(fā)包人承包人應(yīng)按合同竣工驗(yàn)收的約定進(jìn)行驗(yàn)收。 使用未驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過工程的責(zé)任工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。 修正質(zhì)量缺陷以外的費(fèi)用承包人修正非承包人原因的質(zhì)量缺陷費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。 已完工程價(jià)款報(bào)告的提交和核實(shí)承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向造價(jià)或監(jiān)理工程師提交已完工程量的報(bào)告及相關(guān)資料。但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。49 竣工驗(yàn)收 組織驗(yàn)收和確認(rèn)發(fā)包人在收到承包人提交的竣工報(bào)告后的28天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。試車完成后，承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交試車數(shù)據(jù)的有效證據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)可試車記錄。如果該檢（試）驗(yàn)表明沒有缺陷，則由發(fā)包人承擔(dān)檢（試）驗(yàn)和試樣的費(fèi)用。驗(yàn)收合格24小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已認(rèn)可驗(yàn)收記錄。45 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程隱蔽和中間驗(yàn)收的通知沒有監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得覆蓋或隱蔽。 再次檢驗(yàn)及其責(zé)任承擔(dān)如監(jiān)理工程師認(rèn)為需要，可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表不能按時(shí)到場參加檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)提前24小時(shí)發(fā)出延期檢驗(yàn)指令并書面說明理由，延期不得超過48小時(shí)。 承包人不執(zhí)行指令的責(zé)任，則發(fā)包人可自行或指派第三方執(zhí)行該指令，因而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 供應(yīng)材料設(shè)備與約定不符時(shí)發(fā)包人的責(zé)任發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與“一覽表”不符時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按照下列約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）材料設(shè)備的單價(jià)與“一覽表”不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與“一覽表”不符，承包人可以拒絕接受保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；（3）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與“一覽表”不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑替換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）到貨地點(diǎn)與“一覽表”不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至約定的指定地點(diǎn)；（5）供應(yīng)數(shù)量少于“一覽表”約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊；多于“一覽表”約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；（6）到貨時(shí)間早于“一覽表”約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)；到貨時(shí)間遲于“一覽表”約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償因而造成的承包人損失，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。承包人應(yīng)有效地保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和其他有關(guān)的標(biāo)志，直到永久工程竣工驗(yàn)收合格為止。除合同價(jià)款中已包含的安全防護(hù)費(fèi)用外的其他安全防護(hù)措施費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。（4）發(fā)包人違反上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实模砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，順延延誤的工期。承包人遵守質(zhì)量保證體系，也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。質(zhì)量評(píng)定，以合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；合同沒有約定的，以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。33 竣工日期 約定竣工日期發(fā)包人承包人應(yīng)在協(xié)議書中約定本工程的竣工日期。如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的14天內(nèi)，未能采取加快工程進(jìn)度的措施，致使實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后；或承包人雖然采取了一些措施，仍無法按期竣工，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，并抄送承包人。 工期順延的申請(qǐng)，承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知，并抄送發(fā)包人。因不可抗力因素造成暫停施工的，按照不可抗力約定處理。承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)的處理如果監(jiān)理工程師指出承包人的實(shí)際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 保險(xiǎn)賠償金的用途從保險(xiǎn)公司收到的因工程本身損失或損壞的保險(xiǎn)賠償金，應(yīng)專項(xiàng)用于修復(fù)本工程的損失或損壞，或作為對(duì)未能修復(fù)本工程的損失或損壞的補(bǔ)償。 承包人辦理保險(xiǎn)承包人應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)：（1）工程開工前，為施工場地內(nèi)自有人員辦理意外傷害保險(xiǎn)；（2）為施工場地內(nèi)的自有施工機(jī)械、設(shè)備辦理保險(xiǎn)。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理和造價(jià)工程師報(bào)告一次受害情況。24 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn) 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書之日止，發(fā)包人基本風(fēng)險(xiǎn)為：（1）由于不可抗力因素造成的財(cái)產(chǎn)損失或損壞；（2）由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員（除承包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞；（3）由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞；（4）由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)造成的對(duì)永久工程、材料設(shè)備和施工機(jī)械損失或損壞；（5）一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無法合理預(yù)見并釆取措施來防范的自然力的作用而造成損失或損壞。 擔(dān)保期限的延長發(fā)包人承包人均應(yīng)確保本工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。 向發(fā)包人支付履約擔(dān)保的索賠款項(xiàng)發(fā)包人在對(duì)履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提供含造價(jià)或監(jiān)理工程師及其單位對(duì)索賠理由書面確認(rèn)的索賠文件。 承包人雇員的要求和撤換承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗(yàn)的人員。 承包人