建設工程施工合同(doc33頁)(完整版)

　　

【正文】 會審和設計交底；　　（）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用； 　　（）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。　　７．項目經理　　項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。工程師在承包人提出確認要求后小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。委派書和撤回通知作為本合同附件。　　發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。　　適用法律和法規　　本合同文件適用國家的法律和行政法規。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：　　（）本合同協議書　　（）中標通知書　　（）投標書及其附件　　（）本合同專用條款　　（）本合同通用條款　　（）標準、規范及有關技術文件　　（）圖紙　　（）工程量清單　　（）工程報價單或預算書　　合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。　　 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。　　 發包人： 指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。　　第一條 工程概況　　工程名稱：　　工程地點：　　工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件）工程立項批準文號：　　資金來源：　　第二條 工程承包范圍　　承包范圍：　　第三條 合同工期　　開工日期：　　竣工日期：　　合同工期總日歷天數天　　第四條 質量標準　　工程質量標準：　　第五條 合同價款 　　金額（大寫）：元（人民幣）￥：元。　　第十條 合同生效　　合同訂立時間： 年 月 日　　合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。　　 工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。　　 竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。３．語言文字和適用法律、標準及規范 語言文字　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。　　二、雙方一般權利和義務　　５．工程師　　實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。　　不實行工程監理的， 本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。　　工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。　　工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。　　承包人如需要更換項目經理，應至少提前天以書面形式通知發包人，關征得發包人同意。 　　三、施工組織設計和工期 　　 　　承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。工程師在接到延期開工申請后的小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。 　　四、質量與檢驗 　　 　 工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。 　 合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。 工程師接到報告后天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。 　 發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。 　 承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 　 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。 承包人在雙方確定變更后天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。 　 工程竣工驗收報告經發包人認可后天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。 　發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。 　 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠： 　（）索賠事件發生后天內，向工程師發出索賠意向通知； 　（）發出索賠意向通知后天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料； 　（）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據； 　（）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可； 　（）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。 　 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。不可抗力事件結束后小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 　 承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 　 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 　 發生本通用條款第款情況，停止施工超過天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 第三部分 專用條款　　一、詞語定義及合同文件 　　 合同文件組成及解釋順序：　　、標準及規范 本合同除使用漢語外，還使用語言文字。　　第一條 工程質量保修范圍和內容　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。　　⒊ 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 明 　　　第四條 保修費用　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。具體保修的內容，雙方約定如下： 。　　 雙方約定工期順延的其他情況：　　四、質量與驗收 　　 雙方約定中間驗收部位：　　 試車費用的承擔：　　五、安全施工 　　六、合同價款與支付 　　 本合同價款采用方式確定。 　 　 雙方在協議書中約定合同生效方式。 　 有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同： 　（）因不可抗力致使合同無法履行； 　（）因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。 　 具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。不可抗力事件結束后天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。 　 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按款確定的時限向承包人提出索賠。 承包人違約。 　 　 承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。 　 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 　 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第條關于爭議的約定處理。 　 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。 承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 　 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。 　 發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。 　 工程師收到承包人報告后天內未進行計量，從第天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。 　 承包人應當在款情況發生后天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。　　 　 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。 　（）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。 　 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。