建設(shè)工程施工合同范本1(完整版)

　　

【正文】 的文件包括：　?。薄⒈竞贤瑓f(xié)議書　?。?、中標(biāo)通知書　?。场⑼稑?biāo)書及其附件　?。础⒈竞贤瑢Ｓ脳l款　　５、本合同通用條款　?。?、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　?。?、圖紙　?。?、工程量清單　　９、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 　住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：　電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：南華縣農(nóng)村信用社　　賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：　 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。　 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。?。?、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)?。?、工程師　 實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人?！?不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明?！?工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效?！?工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)?！?承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。 　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 　１０、進(jìn)度計(jì)劃 　 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專業(yè)條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 　四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 　 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 　 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 　 雙方責(zé)任 ?。?）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 　五、安全施工 　２０、安全施工與檢查 　 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 　 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： ?。?）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； ?。?）增減合同中約定的工程量； ?。?）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； ?。?）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 ?。常?、確定變更價(jià)款 　 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 　 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 　 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 　十、違約、索賠和爭議 　３５、違約 　 發(fā)包人違約。 　 一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 　十一、其他 　３８、工程分包 　 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 ?。常?、不可抗力 　 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 　 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。 　 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 ?。?）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：(6)款執(zhí)行。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：無（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：按“安全規(guī)范”中的要求文明施工，由乙方負(fù)責(zé)完成。若發(fā)生設(shè)計(jì)變更的工程項(xiàng)目按實(shí)際工程量及同期市場價(jià)格計(jì)算工程價(jià)款。３２、竣工驗(yàn)收 　 ：在通用條款內(nèi)約定提供日期和份數(shù)，工程完工后一個(gè)月內(nèi)提供。　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　∷?、保修費(fèi)用　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。并視情節(jié)輕重，對乙方?jīng)Q策人和經(jīng)辦人以及甲方接受人員給予批評教育、黨紀(jì)政紀(jì)處分、依法追究刑事責(zé)任。八、此合同甲乙雙方各一份，監(jiān)證的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)（單位、系統(tǒng)內(nèi)的派駐紀(jì)檢組、監(jiān)察室）一份，辦理施工許可證部門一份；報(bào)同級紀(jì)委監(jiān)察局備案一份。附：《工程廉政合同履行情況報(bào)告表》建設(shè)單位(甲方)： (簽章)聯(lián)系人及電話： 中標(biāo)單位(乙方)： （簽章）聯(lián)系人及電話： 監(jiān)證機(jī)關(guān)： (簽章)聯(lián)系電話： 200 年 月 日工程建設(shè)廉政合同履行情況報(bào)告表工程名稱：建設(shè)單位： 報(bào)告時(shí)間：甲 方 廉 政 合 同 履 行 情 況 年 月 日（簽章）乙 方 鑒 定 意 見 年 月 日（簽章）監(jiān) 證 機(jī) 關(guān) 意 見 年 月 日（簽章）第 43 頁 共 44 頁。違者將由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)追究黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任。由此給甲方造成的損失以及發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。發(fā)　包　人（公章）：　　　　 　承　包　人（公章）： 法定代表人（簽字）：　　　　 　 法定代表人（簽字）： 　　　年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日工程合同編號： 廉政合同編號： 工程建設(shè)廉政合同南華縣紀(jì)委監(jiān)察局執(zhí)法室編制建設(shè)單位：（甲方）：中標(biāo)單位：（乙方）：南華縣華盛建業(yè)有限責(zé)任公司工程名稱：投資計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號：投資來源： 投標(biāo)形式：業(yè)主標(biāo)底（攔標(biāo)）價(jià)： 中標(biāo)(合同)價(jià)： 元建設(shè)工期： 中標(biāo)建筑面積： M2建設(shè)地點(diǎn)： 招標(biāo)方式： 評標(biāo)形式：根據(jù)國家建設(shè)部、監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開展反腐敗和反對不正當(dāng)競爭的通知》和中共云南省紀(jì)委、檢察廳、建設(shè)廳《關(guān)于在全省建設(shè)過程中建立工程承包和工程廉政“雙合同”機(jī)制的通知》精神，堅(jiān)決執(zhí)行《反對不正當(dāng)競爭法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策，為確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定，爭優(yōu)創(chuàng)優(yōu)、干部廉潔，甲乙雙方簽訂此工程廉政合同。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：　?、钡鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；　?、参菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 五 年；　?、逞b修工程為 二 年；　　⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年；　　⒌供熱與供冷系統(tǒng)為 無 個(gè)采暖期、供冷期；　 ⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 無 年；　　⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：　　　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 　　十一、其他３８、工程分包 ：無分包施工單位為：無 　　３９、不可抗力 　?。喊幢竞贤巴ㄓ脳l款”約定的強(qiáng)風(fēng)、雨、洪水、地震等自然災(zāi)害?！?十、違約、索賠和爭議 　 ３５、違約 　　： 　 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按本合同“通用條款”第24條執(zhí)行。 　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：無 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無 ?。簾o ?。玻?、工程預(yù)付款 　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：工程開工前預(yù)付備料款　扣回工程款的時(shí)間、比例：工程開工前預(yù)付工程備料款40％?。玻?、工程量確認(rèn) 　：每月30日前?！?三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 　 １０、進(jìn)度計(jì)劃 　　（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 工程師確認(rèn)的時(shí)間：　?。??。?）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：　（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：?。簠f(xié)同發(fā)包人辦理相關(guān)的開工手續(xù)及其他工作?！　?　　姓名： 職務(wù)： 　　職權(quán)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合乙方、監(jiān)理及質(zhì)檢部門做好隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄、砂漿試塊、砼試塊、鋼筋取樣、質(zhì)量監(jiān)督、施工檢查等項(xiàng)工作。 第三部分　　專用條款　一、詞語定義及合同文件 ?。?、合同文件及解釋順序：按本合同“通用條款”第2條執(zhí)行。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 　 ，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 　 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備