建設工程施工合同gf1999(doc59頁)(完整版)

　　

【正文】 件及優先解釋順序如下：（1）本合同協議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。發包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編號： 郵政編號：鑒（公）證意見：經辦：鑒（公）證機關（章）年 月 日（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則）60第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件1．詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。一、工程概況工程名稱：金葉小區景觀工程工程地點：江北區五里店工程內容：工程范圍內的綠化、廁所、路徑小橋，土石方，庭園雕塑，大門建筑物及小品構筑物、康體中心、假山跌水，地面鋪裝，部分圍墻，景觀水電，環境綠化的背景音樂及燈飾工程。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。6．工程師的委派和指令，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。(9)發包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。11. 開工及延期開工。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發保人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合共價款內容。,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。通知包括試車內容、時間、地點。(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。五、安全施工20．安全施工與檢查..，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。，應按政府有關部門的認定處理。.(3)成本加酬金合同。25．工程量的確認，向工程師提交已完工程量的報告。(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：(l)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關工程的施工時間和順序；(4)其他有關工程變更需要的附加工作。31．確定變更價款，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。九、竣工驗收與結算，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 :(l)質量保修項目內容及范圍；(2)質量保修期；(3)質量保修責任；(4)質量保修金的支付方法。當發生下列情況時:(l)。(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據。十一、其他38．工程分包，并與分包單位簽訂分包合同。39．不可抗力、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔:(6)延誤的工期相應順延。 (2)承包人向發包人提供覆約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。需要取得發包人批準才能行使職權： 無 姓名：_蔣永遠_________ 職務：_工程師______________ 職權：負責材料的核對及各分項工程的驗收及監督。 （9）雙方約定發包人應做的其他工作：________無____ ______ ：____無____________________________________ 9．承包人工作，完成以下工作：（1） 需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無特殊情況下，開工前七天內。 1工期延誤13．1雙方約定工期順延的其他情況：其它特殊情況及人力無法抗拒的因素工期順延。（4）本工程按定額規定辦理結算，基價下浮3%（不含小品、未計價材料等），人工費不作任何調整。 （3）承包人可代為調劑串換的材料：按通用條款執行 （4）到貨地點與一覽表不符：按通用條款執行 （5）供應數量與一覽表不符：按通用條款執行 （6）到貨時間與一覽表不符：按通用條款執行 27．6發包人供應材料設備的結算方法：發包人提供的材料按定額基價返還給發包人，超出結算審定 數量的部分材料按發包人采購價返還給發包人。（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：____無___擔保合同作為本合同附件。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同的附件，其有效期限于保修期滿。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。4補充條款： 無 附件1：承包人攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規模建筑面積（平方米）結構層數跨度(米)設備安裝內 容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2：發包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規 格型 號單 位數量單價質 量等 級供 應時 間送 達地 點備 注1水泥現場2鋼材現場3廣場磚現場附件3：房屋建筑工程質量保修書發包人：（全稱）：重慶廣益房地產開發有限公司承我人：（全稱）：重慶金點環境藝術有限公司 發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》經協商一致，對重慶金葉小區景觀工程（工程全稱）簽定工程質量保修書。九、竣工驗收與結算3竣工驗收32．1承包人提供竣工圖的約定：竣工后十天內提供竣工圖四套。（6）本工程不另收取設計費。（1）采用固定價格合同，合同價款包括的風險范圍：無 風險費用的計算方法：無 風險范圍以外合同價款調整方法： 無 （2）采用可調價