建設法規1(完整版)

　　

【正文】 ,企業凈資產2500萬元以上.(4)企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上.(5)企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備.29,工程建設從業單位資質管理辦法:(1)房地產開發企業.(2).(3)工程勘察設計單位.(4)建筑業企業.(5) ,其資質等級按最低等級核定,并設一年暫定期.30,外商投資建設工程設計企業的資質管理: 外商投資建設工程設計企業是指根據我國法律,法規的規定,在我國境內投資設立的外資建設工程設計企業,.31,取得資質的條件:外商投資設計企業的外方投資者及外國服務提供者應當是在其本國或地區從事建設工程設計的企業或注冊建造師,取得中國注冊建筑師或注冊工程師的人數還必須滿足一定的要求.具體規定是:外資設計企業中,取得中國注冊建筑師,注冊工程師資格的外國服務提供者人數應各不少于資質等級標準中所規定的注冊執業人員總數的1/4。(5)工程施工總承包企業。26,勞務分包企業是指從事工程施工活動中勞務作業的企業。20,工程總承包企業，是指對工程從立項到交付使用的全過程進行承包的企業。(2)其工程選址和布局，必須取得城市規劃行政主管部門或村、鎮規劃主管部門的同意、批準。3,工程建設的特點 是社會化大生產，產品體積龐大，建造場所不固定，建設周期長，占用資源多。(3)建設活動中的民事關系。在建設活動中，.3,建設法規體系：。在建設過程中，工作量極大，涉及面很廣，內外協作關系復雜，而且存在著活動空間有限和后續工作無法提前進行的矛盾。(3)在城市規劃區內建設的要依法先后領取城市規劃行政主管部門核發的“選址意見書”“建設用地規劃許可證”“建設工程規劃許可證”方能進行征地、設計、施工等相關建設活動。21,工程勘察設計企業是指依法取得資格，從事工程勘察，工程設計活動的企業。27,工程建設從業單位的資質等級：(1)房地產開發企業。各類施工總承包企業資質等級的劃分不盡相同，其中大多數劃分為特，一，二，三共4級；港口與航道工程，冶煉工程，石化石油工程只劃分為特，一，二共3級；而通信工程分為一，二，三共3級；機電安裝工程則只分為一，二共2級。具有相關專業設計經歷的外國服務提供人數應不少于資質等級標準中規定的技術骨干人數的1/。c注冊結構工程師的考試分為基礎考試和專業考試兩部分。38,。48,總體規劃是指從宏觀上控制城市土地利用和空間布局，引導城市合理發展的總體部署。73,建設工程發包與承包由兩種方式：招標投標和直接發包。(3)承包單位必須具有相應資格。即對工程施工全過程進行總承包。(4)有相應資金或資金來源已經落實。92,投標人是指響應投標，參加投標競爭的人93,所謂響應投標，是指獲得招標信息或受到投標邀請書后購買投標文件，接受資格審查，編制投標文件（俗稱標書）等按招標人要求所進行的活動。103,用數字表示的數額與用文字表示的不一致時，以文字數額為準104,投標文件存在下列問題，評標委員會應按廢標處理.(1)建筑工程設計投標文件中無相應資格的注冊建筑師簽字或簽字注冊建筑師受聘黨委與投標人不符及無投標人公章的(2)工程施工投標文件中既無單位公章有無法定代表人或其授權的代理人簽字的(3)為按規定的格式填寫，(4)投標人名或組織結構與資格預審時不一致的(5)未按招標文件要求提交投標保證金(6)聯合體投標未附聯合體各方共同投標保證金(7)同一投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件或在一份投標文件中對同一投標項目報有兩個或多個報價并為申明那個有效的。114,國家對從事建設工程勘察，設計活動的企業及專業人員，實行資質管理及執業資格注冊制度。118,工程勘察設計標準包括:a工程建設勘察設計規范（它是強制性勘察設計標準）b標準設計（它是推薦性設計標準）119,工程建設標準的定制原則：a遵守國家的有關法律法規及相關方針政策，密切結合自然條件，合理利用資源，充分考慮使用和維修的要求，作到安全適用，技術先進，經濟合理。g發揚民主，充分討論。c存在總體部署問題的建設項目。d施工圖的修改，須經原設計單位的同意，建設單位，施工單位，監理單位都無權修改建設工程勘察，設計文件，確需修改的，應由原勘察設計單位的進行。136,施工圖審查是一項專業性和技術性都非常強的工作，它是一般政府公務員難以完成的，所以必須由政府主管部門審定批準的審查機構來承擔，它是具有獨立立法人資格的公益性中介組織。144,勘察設計單位的違法責任：a非法承攬業務的責任，情節嚴重的，吊銷其資質證書，對于有上述各種行為的勘察設計單位，還應處合同約定的勘察費，設計費1倍以上2倍以下的罰款，并沒收其違法所得；b非法轉包的責任，建設工程勘察設計單位將所承攬的工程進行轉包的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的勘察費，設計費25%以上50%以下的罰款，還可責令其停業整頓，減低其資質等級，情節嚴重的，吊銷其資質證書。(2)科學﹑公正原則:建設監理應以健全的組織機構，完善而科學的技術 經濟方法和嚴格規范的工作程序，豐富的專業技能和實踐經驗履行其監理職責。157,根據FDIDIC合同條件，業主在工程項目實施的過程中，具有以下權利：(1)授予監理工程師職責的權利(2)批準合同轉讓和終止合同的權利(3)完善或補充合同實施的權利(4)提出仲裁的權利158根據我國《工程建設監理合同》及《建設工程施工合同》等示范文本的規定，業主還享有以下權利：(1)業主有選定工程總建設單位和總承包單位及監理單位，以及與其簽訂合同的決定權；(2)業主有對工程規模 設計標準 規劃設計 生產工藝設計和設計使用功能要去的認定權，以及對工程設計的穩定權，以及對工程變更的審批權；(3)監理單位調換總監理工程師須經業主同意；(4)業主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專項報告；(5)業主有權要求監理單位更換不稱職的監理人員，直到終止合同。161,根據我國《工程建設監理合同》示范文本的規定，業主對監理單位應承擔以下責任：(1)業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經濟損失。(6)監理單位由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。？答： 工程建設監理的原則主要有：依法監理的原則；科學公正的原則；參照國際慣例的原則。，哪些人有提出仲裁的權利？答： 業主承包商具有提出仲裁的權利。（2）監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真，勤奮的工作。（7）工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。7,所謂“預防為主”，就是指對安全生產的管理，主要不是放在事故后去組織搶救，驚醒事故調查，找原因，追究責任，堵漏洞，而是要某事在先，尊重科學，探索規律，采取有效事前控制措施，千方百計預防和事故的發生，做到防患于未然，將事故消滅在萌芽狀態。b安全操作技能的教育與培訓。20,重大事故分為四個等級：ａ一級重大事故：死亡３０人以上；直接經濟損失３００萬元以上。23,建設工程質量的概念：狹義上指在國家現行的有關法律，法規，技術標準，設計文件和合同中，對工程的安全，適用，經濟美觀等特性的綜合要求。二是建設單位對工程建設的管理它可以成立相應的機構和人員，對所建工程的質量進行監督管理，也可以委托社會監理單位對工程建設的質量進行監理。(3)實行執業工程師的注冊制。 因監督人員失誤，失職，瀆職而使建設工程出現重大質量事故或在核驗中弄虛作假的，主管部門將視情節輕重，對其給予批評，警告，記過直至撤職的處分，觸及刑律的將由司法機關追究刑事責任。交付驗收的建設工程，應當符合下列要求：(1)完成建設工程設計和合同中約定的各項內容，具備國家規定的竣工條件；(2)工程質量經有關質量監督機構核定符合要求；(3)具有完整的工程技術經濟資料；(4)工程所用的主要建筑材料，建筑構配件和設備具有出廠檢驗合格證明和技術標準規定的必要的進場實驗報告,已簽署工程保證書。36,建設單位的質量責任與義務〈建設工程質量管理條例〉特別對建設單位的質量責任和義務作出了明確規定，他們主要有：(1)依法發包工程的責任(2)委托監理的責任(3)依法報批，接受政府監督的責任(4)遵守國家規定及技術標準的責任(5)提供資料，組織驗收的責任37,工程勘察設計單位的質量責任與義務(1)遵守執業資質等級制度的責任(2)建立質量保證體系的責任(3)遵守國家工程建設強制性標準及有關規定的責任(4)施工驗槽，技術交底和事故處理責任38,施工單位的質量責任與義務(1)遵守執業資質等級制度的責任(2)建立質量保證保證體系的責任(3)遵守技術標準，嚴格按圖施工的責任(4)總包單位與分包單位之間的質量責任39,工程建設監理單位的質量責任與義務(1)遵守執業資質等級制度的責任(2)回避責任(3)堅持質量標準，依法進行現場監理的責任40,材料，設備供應單位的質量責任與義務(1)有產品質量檢驗合格證明(2)有中文標明的產品名稱，生產廠廠名和廠址(3)產品包裝和商標樣式符合國家有關規定和標準要求(4)設備應有產品詳細的使用說明書，電器設備還應附有線路圖(5)實施生產許可證或使用產品質量認證標志的產品，應有生產許可證或質量認證的編號，批準日期和有效期限。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。49,工程合同的主要內容：有標的、數量和質量、價款或酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責任、合同糾紛解決方法等《合同法》規定一般應包含的條款外，以建設工程施工承包合同為例，還必須約定以下主要條款：（1）合同文件的組成部分：明確除合同本身外，還包括洽商、變更、明確雙方權利義務的備忘錄、紀要和協議。52,工程合同履行的原則：實際履行原則和全面履行原則。a后履行一方的抗辯權。59,擔保合同是從合同，被擔保合同是主合同。(2)抵押：是指合同當事人一方或當事人以外的第三人向另一方當事人提供一定的財產作為抵押，以保證合同履行的擔保方式。66,合同的保全：是指法律為防止合同債務人的財產不當減少，維護起財產狀況，允許合同的債權人向債務人行使一定權利的制度。72,工程合同索賠：是指在建設工程合同實施過程中，當事人一方因對方違約或非自身原因而遭到損失時，向對方提出的賠償要求。建設法規所調整的范圍（對象）是建設活動中發生的各種社會關系，包括：⒈建設活動中的建設管理關系； ⒉建設活動中的建設協作關系； ⒊建設活動中的建設民事關系。⑵建設行政司法：①行政調解；②行政復議；③行政仲裁。 包括：評估 決策 準備 設計 施工 驗收 運營 工程建設的概念：土木建筑工程 線路管道和設備安裝工程 建筑裝修裝飾工程等工程項目的新建 擴建和改建，是形成固定資產的基本生產過程及其與之相關聯的其他建設工作的總稱。我國建設法規體系的組成：（1）建設法規（2）建設行政法規（3）建設部門規章（4）地方性建設法規（5）地方建設規章⒈建設行政法律： 建設行政法律的特征 ：⑴強制性；⑵非對等性；⑶靈活性。（主體平等）（2）工程合同索賠的原因與一般商務合同索賠不完全相同。68,撤消權：是指因債務人放棄其到期債權或無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤消債務人的行為。抵押人和抵押權人應以書面形式訂立合同。61,工程合同的擔保形式有4種：保證、抵押、定金、留置。55,當對方出現下述情形之一時，即可行使不安抗辯權：(1)經營狀況嚴重惡化；(2)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；(3)喪失商業信譽；(4)有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形。(2)全面履行原則：是指合同當事人必須按照合同規定的標的、質量和數量、履行地點、履行時間和履行方式等全面地完成各自應當履行的義務。（2）建設工程項目的概況：明確寫出工程的名稱、詳細地址、工程內容、承包范圍和方式、建筑面積、建設工期、質量等級等。48,工程合同簽訂的程序：經過3個步驟：要約邀請要約承諾。則無論是因施工造成的質量缺陷，還是因勘察設計，材料等原因造成的質量缺陷，都應由施工單位負責維修。34,建設工程質量獎勵制度：a優秀工程勘察獎b優秀工程設計獎c建設工程魯班獎35,建材使用許可制度：包括：(1)建材生產許可證制國家規定對于一些十分重要的建材產品，如鋼材，水泥等，實行生產許可證制。建設工程質量檢測機構需經省級以上人民政府建設行政主管部門，國務院工業，交通行政主管部門或其授權的機構考核合格后，方可承擔建筑工程質量的檢測任務。29,建設工程質量的工作程序：（1）建設單位在開工前一個月，應到監督站辦理監督手續，提交勘察設計資料等文件。GB/T19001—ISO9001標準中包含了設計，因此對設計院，研究院和房地產開發公司等單位也適用；GB/T19002—ISO9002標準中只包括生產和安裝，因此，只對施工企業適用；GB/T19003—ISO9003標準涉及實驗和檢驗，所以適用于實驗室，質檢站和監理公司等單位。工程質量的好壞是決策，計劃，勘察，設計，施工等單位各方面各環節工作質量的綜合反映。ｃ三級重大事故：死亡３以上，９人以下：重傷２０人以上；直接經濟損失３０萬元以上，不滿１００萬元。17,生產經營單位在勞動保護方面的職責：ａ提供勞動保護用品ｂ參加工傷社會保險社會保險是國家和用人單位依照法律規定或合同的規定，對于用人單位存在勞動關系的勞動者在暫時或永久喪失勞動能力以及暫時失業時，為保證其基本生活需要，給與物質幫助的一種這會保障制度，他是社會保障體系的一個重要組成部分。9,企業主要負責人的責任：法律規定必須由企業“一把手”掛帥，統籌協調，全面負責，這既是對本單位的負責，也是對社會應負的責任。工程建設安全生產管理法規1,工程建設安全生產：指建筑生產過程中要