xxxx超值一建法規講稿(劉丹)(完整版)

　　

【正文】 嚴重違反單位規章制度 嚴重失職，給單位造成重大損失 兼職，給本單位造成嚴重影響、或經提出拒不改正 勞動者欺詐簽訂的無效合同 ——提前30天通知或多給1個月工資立即解除 患病或非因公負傷，不能從事原工作，也不能從事另安排的工作 不能勝任工作，經調崗或培訓，仍不能勝任工作的 訂立時所依據的客觀情況發生重大變化 （4）不得解除： 職業病、工傷 患病或非因公負傷，治療期 女工三期：孕期、產期、哺乳期 連續工作15年 + 距退休不足5年勞動合同終止： 退休 期滿 開始享受養老保險待遇 死亡 破產、吊銷執照等倒閉經濟補償金——正常解除——N—— 不補償的情形——開除、辭職、人死、退休、期滿（維持或提高除外）違法解除——勞動者可選擇——繼續履行或2N賠償金（2倍經濟補償金）N——解除前12個月的平均工資▲1Z304023 合法用工方式與違法用工模式的規定包工頭———勞務派遣——用工單位——————派遣公司（50萬注冊資本——臨時性、輔助性、替代性崗位） 勞動者 派遣公司與勞動者簽訂勞動合同——派遣公司與用工單位簽派遣協議勞務分包——承包企業+勞務分包企業——對勞動事宜——連帶責任▲1Z304024 勞動保護的規定工作時間——8小時/天，44小時/周延長工作時間的工資——加點150%——假日150%——節日300%工資不得低于最低工資標準▲1Z304025 勞動爭議的解決解決方式——協商、調解、仲裁、訴訟仲裁訴訟時效——1年——知道或應當知道之日起計算訴訟——15天——收到仲裁裁決書起計算▲1Z304025 工傷處理的規定工傷認定—— 在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的工作時間前后在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的患職業病的因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的 在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的視為工傷—— 在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的職工原在軍隊服役，因戰、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復發的工傷認定申請程序——單位——向社保部門申請工傷保險待遇—— 停工留薪期≤12個月——原工資福利不變●1Z304030 相關合同▲1Z304031 承攬合同的法律規定權利義務——合理的都選承攬合同解除—— 承攬人的法定解除權——定作人遲延，經催告在合理期內仍未履行的 定作人的法定解除權——未經定作人同意，承攬人將工作主要——交由第三人完成 定作人的任意解除權——沒有原因，隨時解除，但給承攬人造成損失的腰賠償▲1Z304032 買賣合同買賣合同——有償、雙務、諾成瑕疵擔保義務——權利瑕疵擔保義務——保證第三人不向買受人主張任何權利 物的瑕疵擔保義務——保證物的質量 檢驗和通知義務——有約定——在約定檢驗期內檢驗——不合格的——在檢驗期內通知 怠于通知的===合格 無約定——及時檢驗——合理期內通知 合理期內未通知或收到貨后2年內未通知==合格 有質保期的——在質保期內通知風險轉移—— 一般——————交付轉移 違約時—————違約之日轉移 在途貨物買賣——簽訂合同時轉移 未約定地點的——貨交第一承運人時轉移 特殊規定—— 交付日==所有權轉移日==風險轉移日==孳息轉移日——但不動產所有權自登記轉移 繼承開始——取得遺產所有權 分期付款——未付的1/5時——出賣人有權解除或要求支付▲1Z304033 借款合同金融借款（書面）——自然人借款（可書面，可口頭）金融借款（諾成）——自然人借款（實踐==交付借款時合同生效）自然人借款合同——未約定利息的===無息 利息≤銀行貸款利息的4倍不得預扣利息——否則按扣除后的實際金額計算▲1Z304034 租賃合同租賃合同——雙務、有償、諾成租賃期限≤20年租賃期6個月以下——口頭、書面租賃期6個月以上——書面————沒有書面==不定期租賃 維修義務==出租方 ▲1Z304035 融資租賃合同出賣人——買受人（出租人） 承租人 買賣合同——出賣人與買受人簽訂 租賃合同——買受人與租賃人簽訂 瑕疵擔保義務——出賣人向承租人承擔要式書面合同維修義務——承租人▲1Z304036 運輸合同雙務、有償、諾成不可抗力、貨物本身自然性質、合理損耗、托運人收貨人過錯——貨物毀損——承運人——不賠償不可抗力——貨物毀損——已收運費的——應返還 未收運費的——不收取▲1Z304037 倉儲合同諾成、雙務、有償倉儲標的——動產▲1Z304038 委托合同可有償，可無償有償委托——受托人過錯造成損失，應賠償 無償委托——受托人故意、重大過失造成損失，賠償第五部分 1Z305000 建設工程施工環保、節能和文物保護法律制度●1Z305010 施工現場環境保護制度▲1Z305011 施工現場噪音污染防治的規定環境影響評報告書——應由當地居民意見——報環保局批準環境噪聲污染防治設施——與主體工程——同時設計、施工、投產使用 施工現場環境噪聲污染的防治—— 排放噪聲應符合排放標準 使用機械設備可能產生環境污染的申報 禁止夜間施工——例外—— 搶修、搶險、工藝要求或特殊需要連續作業 有政府或環保部門的證明+公告居民 政府監管部門現場檢查▲1Z305012 施工現場廢氣、廢水污染防治的規定水污染防治設施——與主體工程——同時設計、施工、投產使用▲1Z305013 施工現場固體廢物污染防治的規定固廢物污染防治設施——與主體工程——同時設計、施工、投產使用●1Z305020 施工節約能源制度▲1Z305021 施工合理使用與節約能源的關系節能的一般規定——合理用能、循環經濟固定資產項目——實施節能評估和審查制度設計、施工、監理環節——按民用建筑節能強制標準 施工單位——查驗進入現場的材料等——不符合要求的不用 監理單位——發現違反強制性標準的——要求改正——拒不改正的，報告建設單位，報告主觀部門▲1Z305021 施工技術進步與激勵措施的規定節能激勵措施—— 財政安排節能專項資金 稅收優惠 信貸支持 價格政策 表彰獎勵●1Z305030 施工文物保護制度▲1Z303012 在文物保護單位保護范圍和建設控制地帶施工的規定全國——建設控制地帶——省級政府批準 + 省級文物主管部門和城鄉規劃部門劃定和公告 地方——建設控制地帶——省級政府批準 + 核定公布文物保護單位的文物主管部門和城鄉規劃部門劃定和公告承擔文物保護單位的修繕、遷移、重建的單位——（文物主管部門）文物保護工程資質證書 （建設部門發的）資質等級證書歷史文化名城——核心保護范圍內——不得新建、擴建（必要的基礎設施和公共設施除外） 拆除歷史建筑以外的建筑物——經文物主管部門和城鄉規劃部門批準 任何單位、個人不得損壞、遷移、拆除歷史建筑▲1Z303013 施工發現文物報告和保護的規定任何人發現文物——保護現場——立即報告文物主管部門——24小時趕赴現場——7日內提出處理意見第六部分 1Z306000 建設工程安全生產法律制度●1Z306010 施工安全生產許可證制度▲1Z306011 申領安全生產許可證的條件沒有安全生產許可證的，不得從事生產活動取得許可證的條件： 與生產有關的人、財、物都是 有完備的安全生產責任制、規章制度等 有資金 設置了安全生產管理機構 主要負責人、項目管理人、專職管理人——建設部門——考核合格 特種人員——有關部門——考核合格 + 取得特種證書管理人員和作業人員每年至少1次培訓并考核合格工傷保險機器設備符合安全要求有職業危害防治措施有預防、應急、救援方案注意：沒有一般作業人員培訓考核▲1Z306012 安全生產許可證的有效期和政府監管證書有效期3年●1Z306020 施工安全生產責任和安全生產教育培訓制度▲1Z306021 施工單位的安全生產責任單位主要負責人的責任——有生產經營決策權的人（法定代表人）——對本單位的安全全面負責應設置安全管理機構 + 配備專職安全生產管理人員 專職人員的配備—— 總包企業—————特級6人↑——一級4人↑——二級及以下3人↑ 專業承包企業——————————一級4人↑——二級及以下2人↑ 勞務分包企業——————————————————————2人↑ 分公司—————————————————————————2人↑▲1Z306022 施工項目負責人的安全生產責任項目負責人——應取得建造師執業資格交底制度——負責項目管理的技術負責人——向作業人員——講解、說明——工程概況、施工方法、安全等——雙方確認簽字（技術負責人+接受任務的負責人） ▲1Z306023 施工總承包和分包單位的安全生產責任總包單位的安全生產責任—— 對安全生產負總責 統一編制應急救援預案 上報安全事故 自行完成主體機構的施工 對分包工程——與分包人——連帶責任 總包單位——對施工現場安全——負總責 總包單位、分包單位——對分包工程安全——連帶責任分包單位不服從管理的——分包單位——負主要責任 ▲1Z306024 施工作業人員的安全生產責任作業人員的權利——知情權和建議權防護用品獲得權批評檢舉控告權及拒絕違章權緊急避險權——————有權停止作業或采取應急措施后撤離現場意外賠償權——單位應為從事危險作業人員辦理意外傷害險