建設項目工程總承包合同(epc)示范文本20xx(完整版)

　　

【正文】 劃時商定。 合同期限，指從合同生效之日起，至雙方在合同下的義務履行完畢之日止的期間。 竣工試驗，指工程和（或）單項工程被發包人接收前，應由承包人負責進行的機械、設備、部件、線纜和管道能性能試驗。 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現場所需搭建的臨時建筑物、構筑物，以及不構成永久性工程實體的其它臨時設施。 監理人，指發包人委托的具有相應資質的工程監理單位。 專用條款，指合同當事人根據工程總承包項目的具體情況，對通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定，并同意共同遵守的條款。GF20170216建設項目工程總承包合同住房和城鄉建設部制定國家工商行政管理總局 第一部分 合同協議書發包人（全稱） 承包人（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就 大唐盛世商務公寓、 白云山、龍珠塔、半島酒店 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。 工程總承包，指承包人受發包人委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工（含竣工試驗）、試運行等階段實行全過程或若干階段的工程承包。 工程總監，指由監理人授權、負責履行監理合同的總監理工程師。 現場或場地，指合同約定的由發包人提供的用于承包人現場辦公，工程物資、機具設施存放和工程實施的任何地點。 變更，指在不改變工程功能和規模的情況下，發包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。 基準日期，指遞交投標文件截止日期之前30日的日期。 日、月、年，指公歷的日、月、年。 預付款，是指根據合同約定，由發包人預先支付給承包人的款項。數據電文包括：電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件。 當合同文件的條款內容含糊不清或不相一致，并且不能依據合同約定的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進行的情況下，由當事人協商解決，當事人經協商未能達成一致。 標準、規范 適用于本工程的國家標準規范、和（或）行業標準規范、和（或）工程所在地方的標準規范、和（或）企業標準規范的名稱（或編號），在專用條款中約定。當事人認為必要時，可簽訂保密協議，作為合同附件。發包人代表依據本合同井在其授權范回內履行其職責 。 除專用條款另有約定外，工程總監無權改變本合同當事人的任何權利和義務。因發包人的代表、雇員、監理人及其委托的其它人員未能遵守承包人工程現場的安全規定所發生的人身傷害、安全事故，由發包人負責。 承包人應按合同約定，自費修復因承包人原因引起的設計、文件、設備、材料、部件、施工中存在的缺陷、或在竣工試驗和竣工后試驗中發現的缺陷。項目負責人、設計負責人、施工負責人的姓名、職責和權限在專用條款中約定。 承包人部更換項目經理時，提前 15日以書面形式通知發包人，并征得發包人的同意。 款通知的安全規定和位置范圍限定所造成的損失和傷害，由承包人負責。 分包 分包約定 承包人只能對專用條款約定列出的工作事項（含設計、采購、施工、勞務服務、竣工試驗等）進行分包。 承包人對分包人負責承包人對分包人的行為向發包人負責，承包人和分包人就分包工作向發包人承擔連帶責任。（4）根據合同約定的其它延長竣工日期的情況。因發包人原因給承包人造成經濟損失的，應支付相應費用。 采購開始日期采購開始日期在專用條款約定。（2） 因承包人原因不能按時開工的，需說明正當理由，自費采取措施及早開工，竣工日期不予延長。 暫停 因發包人原因的暫停因發包人原因通知的暫停，應列明暫停的日期及預計暫停的期限。 發包人的復工發包人發出復工通知后，有權組織承包人對受暫停影響的工程、工程物資進行檢查，承包人應將檢查結果及需要恢復、修復的內容和估算通知發包人，經發包人確認后，所發生的恢復、修復價款由發包人承擔。該試運行考核保證值、和（或）使用功能保證的說明。其中，工程場地的基準坐標資料(包括基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線) ，發包人應按約定的時間，有義務配合承包人在現場的實測復驗。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。因承包人設計的原因，造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔。 設計缺陷的自費修復，自費趕上因承包人原因，造成設計文件存在遺漏、錯誤、缺陷和不足的，承包人應自費修復、彌補、糾正和完善。 因承包人原因，向發包人提交相關設計審查階段的完整設計文件、圖紙和資料，致使相關設計審查階段的會議無法進行或無法按期進行，造成的竣工日期延誤、窩工損失，及發包人增加的組織會議費用，由承包人承擔。如委托承包人修復，作為變更處理。對于依法必須進行招標的工程建設項目，應按國家相關規定進行招標。發包人在接到邀請后的5日內，以書面形式通知承包人參檢或不參檢。工程物資經質檢合格的，所發生的費用由發包人承擔，造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延；工程物資經質檢不合格時，所發生的費用由承包人承擔，竣工日期不予延長。承包人（或包括為承包人提供工程物資的供應商、或分包人）與發包人（包括代表、或其監理人）按每批貨物的提貨單據清點箱件數量及進行外觀檢查，并根據裝箱單清點箱內數量、出場合格證、圖紙、文件資料等，并進行外觀檢查。 進口工程物資的采購、報關、清關和商檢 工程物資的進口采購責任方，及采購方式，在專用條款中約定。因此造成承包人停工、窩工的，由發包人承擔所發生的實際費用；導致關鍵路徑延誤時，竣工日期相應順延。 剩余工程物資的移交承包人保管的工程物資（含承包人負責采購提供的工程物資并受到了采購進度款，及發包人委托保管的工程物資），在竣工試驗完成后，剩余部分由承包人無償移交給發包人，專用條款另有約定時除外。因發包人原因造成承包人的進場時間延誤，竣工日期相應順延。 施工過程中須由發包人辦理的批準，通知須由發包人辦理的各項批準手續，由發包人申請辦理。 承包人新發現的施工障礙，與有關單位進行聯系、協調、處理施工場地周圍及臨近的影響工程實施的建筑物、構筑物、文物建筑、古樹、名木、地下管線、線纜、設施以及地下文物、化石和墳墓等的保護工作，并承擔相關費用。 施工組織設計。承包人自費負責計量儀器的購買、安裝和維護，雙方另有約定時除外。 提供施工障礙資料承包人應按合同約定，在每項地下或地上施工部位開工20日前，向發包人提交施工場地的具體范圍及其坐標位置，發包人須對上述范圍內提供相關的地下和地下的建筑物、構筑物和其它設施的坐標位置（（1）項、第（2）項中已提供的現場障礙資料）。 工程的保護與維護承包人應在開工之日起至發包人接收工程或單項工程之日止，負責工程或單項工程的照管、保護、維護和保安責任，保證工程或單項工程除不可抗力外，不受到任何損失、損害。施工人力資源計劃應符合施工進度計劃的需要；并按專用條款約定的報表格式、內容、份數和報告期，向發包人提供實際進場的人力資源信息。 質量與檢驗 質量與檢驗（1）承包人及其分包人隨時接受發包人、監理人所進行的安全、質量的監督和檢查。（5） 承包人的施工應符合合同約定的質量標準。發包人和工程總監有權隨時對備案的部位進行抽查或全面檢查。經質檢發現因承包人原因引起的質量缺陷時，發包人有權下達修復、暫停、拆除、返工、重新施工、更換等指令。需要質檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類、部位、質檢內容、質檢標準、質檢表格和參檢方在專用條款中約定。發包人和（或）監理人不能按時參加隱蔽工程或中間驗收部位驗收的，應在收到驗收通知24小時內以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。根據檢測機構的鑒定結果，責任方為承包人時，因此造成的費用增加或竣工日期延誤，由承包人負責；責任方為發包人時，因此造成的費用增加由發包人承擔，工程關鍵路徑因爭議受到延誤的，竣工日期相應順延。、安全、環境保護管理實施計劃的提交份數和提交時間，在專用條款中約定。（8）承包人應隨時接受政府有關行政部門、行業機構、發包人、監理人的職業健康、安全、環境保護檢查人員的監督和檢查，并為此提供方便。 現場安全管理（1）發包人、監理人應對其在現場的人員進行安全教育，提供必要的個人安全用品，并對他們所造成的安全事故負責。對有條件的現場實行封閉管理。（7）承包人實施爆破、放射性、帶電、毒害性及使用易燃易爆、毒害性、腐蝕性物品作業（含運輸、儲存、保管）時，應在施工前10日以書面形式通知發包人和（或）監理人，并提交相應的安全防護措施方案，經認可后實施。因此發生的傷害、賠償、罰款等費用增加，和（或）竣工日期延誤，由承包人負責。（4） 因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限、設備保證期內造成人身和財產損害的，由承包人承擔損害賠償責任。竣工試驗方案經發包人確認后，作為合同附件，由承包人負責實施。（2）當合同約定應由承包人提供的竣工試驗的消耗材料和備品備件用完或不足時，發包人有義務提供其庫存的竣工試驗所需的相關消耗材料和備品備件。發包人負責組織、協調、提供竣工試驗方案中約定的相關條件及竣工試驗的驗收。驗收不合格的，承包人應在發包人和（或）監理人指定的時間內修正，并通知發包人和（或）監理人重新驗收。未能按以上時間提出延期試驗，又未能參加試驗和驗收的，承包人可按通知的試驗項目內容自行組織試驗，試驗結果視為經發包人和（或）監理人認可。 承包人應在竣工試驗開始前，對各方提供的試驗條件進行檢查落實，條件滿足的，雙方人員應簽字確認。（3），已包含在合同價格中。竣工試驗方案應包括以下內容：1） 竣工試驗方案編制的依據和原則；2） 組織機構設置、責任分工；3） 單項工程竣工試驗的試驗程序、試驗條件；4） 單件、單體、聯動試驗的試驗程序、試驗條件；5） 竣工試驗的設備、材料和部件的類別、性能標準、試驗及驗收格式； 6） 水、電、動力等條件的品質和用量要求；7） 安全程序、安全措施及防護設施；8） 竣工試驗的進度計劃、措施方案、人力及機具計劃安排；9） 其它。第8條 竣工試驗本合同工程包含竣工試驗，遵守本條約定。因違反上述約定導致當地行政部門的罰款、賠償等增加的費用，由承包人承擔。（8）安全防護檢查。（4）承包人（包括承包人的分包人、供應商及其運輸單位）應對其現場內及進出現場途中的道路、橋梁、地下設施等，采取防范措施使其免遭損壞，專用條款另有約定除外。因發包人、監理人及其現場工作人員的原因，導致的人身傷害和財產損失，由發包人承擔相關責任及所發生的費用。 （2）承包人應遵守適用的勞動法規，保護其雇員的合法休假權等合法權益，并為其現場人員提供勞動保護用品、防護器具、防暑降溫用品、必要的現場食宿條件和安全生產設施。（4）承包人應確保其在現場的所有雇員及其分包人的雇員都經過了足夠的培訓并具有經驗，能夠勝任職業健康、安全、環境保護管理工作。雙方對分擔的費用、竣工日期延長不能達成一致時。因應發包人和（或）監理人要求所進行延期驗收造成關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延：給承包人造成的停工、窩工損失，由發包人承擔。承包人對自檢合格的隱蔽工程或中間驗收部位，應在隱蔽工程或中間驗收前的48小時以書面形式通知發包人和（或）監理人驗收。 重新進行質量檢查。承包人自行檢查、檢驗、檢測和試驗合格的，通知相關參檢單位在24小時內參加檢查。對不符合質量標準的施工部位，承包人應自費修復、返工、更換等。（2）發包人委托第三方對施工質量進行檢查、檢驗、檢測和試驗時，應以書面形式通知承包人。否則，發包人有權責令承包人將某些單項工程、分部分項工程的施工另行分包，因此發生的費用及延誤的時間由承包人承擔。消理現場的費用在專用條款中寫明。發包人已提供上述相關資料，因承包人未能履行保護義務，造成的損失、損害和責任，由承包人負責。 協助發包人辦理開工等批準手續承包人應在工程開工20日前，通知發包人向有關部門辦理須由發包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質量監督手續及其它許可、證件、批件等。隨著施工進展向發包人提交主要單項工程和主要分部分項工程的施工組織設計。施工障礙導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相相應順延。 提供臨時用水、用電等和節點鋪設除專用條款另有約定外，在承包人進場前將施工臨時用水、用電等接至約定的節點位置，并保證其需要。 審查總體施工組織設計，并在接到總體施工組織設計后20日內提出建議和要求。因此造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人負責。 因工程物資報關、清關和商檢的延誤，造成工程關鍵路徑延誤時，承包人負責進口采購的， 竣工日期不予延長，增加的費用由承包人承擔；發包人負責進口采購的，竣工日期給予相應延長，承包人由此增加的費用由發包人承擔。經現場檢查清點發現箱件短缺，箱件內的數量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，承包人應負責補齊或自費修復，工程物資在缺陷未能修復之前不得用于工程。發包人（或包括為發包人提供工程物資的供應商）與承包人（或包括其分包人）按每批貨物的提貨單據清點箱件數量及進行外觀檢查，并根據裝箱單清點箱內數量、出廠合格證、圖紙、文件資料等，并進行外觀檢查。（4）發包人委托有資格、有經驗的第三方代表發包人自費參檢的，應在接到承包人邀請函后5日內，以書面形式通知承包人，并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權。發包人不得以任何方式指定供應商和制造廠。 承包人提供的工程物資（1）（3）項設計文件規定的技術參數、技術條件、性能要求、使用要求和數量，負責組織工程物資采購（包括備品備件、專用工具及廠商提供的技術文件），負責運抵現場，并對其需用量、質量檢查結果和性能負責。 操作維修人員的培訓發包人委托承包人對發包人的操作維修人員進行培訓的，另行簽訂培訓委托合同，