樓宇安防系統施工項目管理教材(完整版)

　　

【正文】 工程概況 1項目背景 施工范圍如下： 包括系統總集成，《技術規格書》所列綜合布線、樓宇安防系統培訓中心管理系統，以及其它系統的室外的布線。盡力采用“四新”技術，以先進的施工機械設備和先進的施工方法，通過系統和科學的組織管理，以求本項目系統施工水平達到國內先進標準，確保工期按期完成的目標。它是指導整個是全過程的組織、技術、經濟的綜合設計文件，是修建全工地臨時建筑、施工準備和編制年（季）度施工計劃的依據。 采用先進、完善的測試、調試儀器機具，按照 ISO9001的質量標準進行全過程的質量監督，不留任何質量隱患。有特殊要求的應按設計要求預留長度。接線盒蓋與地面齊平； 安裝在墻體上，高出地面 30cm，如地面采用活動地板時，加上活動地板內凈高尺寸； 信息插座有標簽； 五、系統測試 一）光纖系統測試驗收 光纜傳輸系統測試的重要性 光纜傳輸系統是計算機網絡的基礎組成部分。 OTDR的測量原理非常簡單，它向光纖系統發送一個光脈沖，并檢測被反射回來的光信號，當光脈沖沿著光纖向前傳播時，光纖中任何一個不連續點都會把一部分光反射回來，測出返回來的光信號的時間和大小，就可以知道光纖中的六種基本參數；光纖距離、光纖損耗、不連續點的損耗、不連續點的回波損耗、鏈路損耗及鏈路的回波損耗等。雖然在線纜受到外界拉力時整個線纜均會受力，但若外保護層壓在接頭外，則受力的將主要是線纜和接頭連接的金屬部分；在線纜接線施工時，線纜的拉力是有一定限制的，一般為 9kg左右。 電纜的彎曲半徑應大于電纜直徑的 15倍。 建立分階段驗收制度 建立分階段驗收制度是保證項目進度和項目質量的重要措施，建議根據項目實施計劃確定 23個驗收階段。項目經理在此進行協調。 測試形成的文檔 測試結果形成網絡測試報告，作為驗收時移交給用戶文檔的一部分。 10）。方格尺寸大小要均勻，易于安裝面板，且固定牢靠。 （ 2）墻面基層采用輕鋼龍骨不燃板，龍骨選用 C75，橫向間距為 ，縱向間距為 。 前期準備：制作前玻璃規格尺寸及其造型形狀，以及打孔、鉆眼、開槽、磨邊等加工或其他修飾根據設計要求事先處理妥當。 l毫米。 施工要點 電氣裝置的安裝要做到整齊、牢固、外觀良好并且保持內外部清潔，做到同類開關、插座或標識的安裝高度要一致。 （ 2）單相三孔及三相四孔插座的接地或接零線插孔均應在上方； （ 3）交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場所時，應有明顯區別，且其插頭與插座均不能互相插入。 ⑦穿電纜管的彎曲半徑應滿足電纜彎曲半徑的要求 .(電纜的彎曲半徑為電纜外徑的 8倍， 10倍和 15倍等 )所有管彎曲后不得有裂紋，裂縫，其突出度和橢圓度均不應超過管徑的177。 ④輕鋼龍骨吊頂結構和輕鋼龍骨隔墻，應注意管子穿過梁和從天棚引下到隔墻內的暗設問題，要事先熟悉建筑結構，掌握確切可靠尺寸位置進行暗埋，關鍵抓好圖紙會審，并密切同土建的交叉配合。必要時，盡可能將接頭放在接線盒或燈頭盒內。 為了減小機房內各金屬部件和各系統之間電位差，對非帶電金屬體（如電管）需要采用導線進行等電位連接，對于帶電金屬體（如動力線纜等）需要采用防雷器做等電位連接。 確保工期的措施 實施前的配合要求 在實施前，實施工程中需要必備的實施條件，如：倉庫、實施辦公室、實施用水用電等輔助辦公及實施設施，需要甲方或總包單位協助投標方，安排部署、落實到位。因其他配合專業發生嚴重影響弱電系統實施進度的情況時，及時向甲方進行書面匯報，請求協調解決。不但要作好本單位實施成品的保護，對其他實施單位的成品，同樣應該注意保護，避免造成損壞。 與甲方的配合 1) 服從甲方、監理和總包單位的統一指揮，按時參加工程例會，按時上報本月完成工程進度和下月工程進度計劃。 確保工期的措施 (1)充分做好施工準備 (2)強化施工組織及協調 (3)選用高素質專業施工隊伍 (4)搞好設備材料供應 (5) 依靠科技進步，加快施工進度 (6)搞好后勤保障，做到優質服務 確保工期的措施 (1)充分做好施工準備 (2)強化施工組織及協調 (3)選用高素質專業施工隊伍 (4)搞好設備材料供應 (5) 依靠科技進步，加快施工進度 (6)搞好后勤保障，做到優質服務 (1)我們將按 IS09001標準，對工程實施進行控制和管理。 在三相四線制系統中使用的電力電纜，不應采用三芯電纜另加一根單芯電纜或導線，電纜金屬護套等作中性線的方式。導線的絕緣應符合線路的安裝方式和敷設的環境條件。 ⑧管子的防腐要求是內外防腐，入混凝土和墻內的管外表可以不防腐 配管工程 本工程線管均采用外部鍍鋅的金屬鋼管。管子切割后應打磨管口使之光滑，禁止使用氧 乙炔焰切割。主干線纜的連接應采用銅質線鼻進行壓接連接，分支線纜的連接如無需壓接連接均采用燙錫處理。 我們采用中密度板基層作分層處理，這樣可防止玻璃與鋼架直接接觸，起到軟接觸的作用，隔斷選用 12mm防火玻璃，室內各功能區入口安裝有框玻璃地彈門 ,玻璃之間縫隙在 ～ 5毫米之間。玻璃不應擱置和倚靠在可能損傷玻璃邊緣和玻璃表面的物體上，并應防止被風吹倒。 （ 4）安裝后無起鼓現象，接頭平滑。 地面 （ 1）勘查地面是否符合地板敷設條件，如不平整需用水泥砂漿找平。 5）吊桿距主龍骨端部距離不得超過 300mm，否則應增加吊桿，當吊桿與設備相遇時，應適當調整吊點構造或增設吊桿，必要時加設角鋼結構形式。 系統測試后的驗收 系統驗收在終驗測試能正常完成情況下，會同項目建設領導組、用戶方、監理方等對項目進行驗收。 測試中如有錯誤，由項目經理調節，安排高級技術支撐人員到現場，重新測試 項目經理和測試組長把握測試過程和測試進度 測試總結 測試結果分析，包括功能度分析，性能分析，系統穩定性分析，安全可靠性分析，相關文檔資料的可用性分析等 形成測試報告 整個系統的驗收測試的條款與技術規范一致，最終測試方案由雙方共同擬定，驗收測試內容至少包括如下內容： ? 網絡功能測試 ? 可靠性、安全性測試 ? 網絡穩定性測試 ? 壓力測試、容錯測試 ? 故障測試 ? 安全性測試 ? 可擴充性、可維護性測試 ? 互通測試、與其他系統的接口測試 系統驗收測試完成后，雙方共同整理完成測試報告和以下竣工文件： 所有系統設備連接和配置資料 培訓計劃完成情況 測試驗收內容 系統測試內容分為：單項測試、聯網測試。 在分解建設目標和確定實施計劃階段一般應提交以下文檔 : 項目分組及組織結構圖 .doc 項目實施進度表 .xls 系統安裝配置要求 .doc 在工程準備、系統配置和項目實施階段一般應準備或提交以下文檔 : 主要設備和網絡環境配置速覽表 .xls 單點竣工及移交報告 .doc 硬件設備及軟件介質簽收單 .xls 現場培訓回執 .doc 工程日志、工作報告及總結 .doc 工作日志模板 .doc 項目例會記要 .doc 項目實施流程 需求分析和需求調研 總體設計與實施計劃 實施試點與用戶培訓 全面實施和階段驗收 技術支持與售后服務 項目實施管理重點 降低風險：風險管理主要是要確定風險因素，防范超級風險事件，制定風險發生的救援方案。 線芯是否接地。過大的拉力會破壞線纜對