國有土地使用權轉讓合同1推薦(完整版)

　　

【正文】 國家法律、法規和本合同的規定。第二十一條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃和土地使用條件執行。不能按期開工建設的39。綠地比例_________。第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。總額為人民幣大寫_________元(小寫_________元)。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。第三十條本合同和附件共頁，以中文書寫為準。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業權威的有關部門核定。第十九條甲方有下列情況之一的，構成違約：未按本合同規定的時間提供土地。甲方具體辦理土地權屬變更等手續，乙方予以配合，并負擔相關手續費、稅費等費用。第八條該地塊的土地使用權轉讓費為單價元/平方米，總額為元。乙方提供的項目建設安排及進度表。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。依約按時支付受讓土地定金及土地轉讓款。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。并全力配合乙方辦理土地使用權轉讓過戶手續。四、甲乙雙方確認地塊轉讓成交價為：元正(小寫萬元)五、宗地轉讓交易發生的應繳稅費及交易服務費按《國有土地使用權轉讓交易辦法》所述的繳付辦法執行。經縣國土資源局測繪大隊勘測，本次轉讓地塊面積為平方米(合 畝)，其具體位置與四至范圍詳見經雙方蓋章確認的附圖所示。第二期款在 年 月 日前，支付總額的%，即元整(小寫元整)。十一、雙方其他約定：本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產交易中心鑒證后生效。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及____市、天津XX的法規及規定，其合法權益受法律保護。三、土地轉讓使用期限為上述土地使用權證所載明的剩余期限。支付該八宗地轉讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費。并立即收回國有土地證使用權。甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖。具體以政府有關主管部門頒發給乙方的權屬證明標明的使用年限為準。第十一條甲方應于年月日前完成交付地塊的通一平，具體指的是。第十七條該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前，乙方要繼續擁有該地塊的土地使用權，可以申請續期。違反本合同其他條款。任何一方逾期支付違約金、賠償金。(1)提交仲裁委員會仲裁。第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。(三)現狀土地條件。(二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。附屬建筑物性質_________。第十四條受讓人在本合同項下宗地上的總投資額(包括出讓金、廠房和配套水、電、路等輔助設施建設，設備購置及安裝等費用)不得低于_________萬元/畝(即每平方米不低于_________元)。出讓人應在受理土地登記申請之日起_________內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。(三)受讓人未按本合同約定投入足額資金進行開發建設和建成投產的，應補足基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。第二十七條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第三十三條遇有不可抗力的一方，應在_________小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者功工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。第四十一條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。第四十五條本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執_________份。面積 (畝)二、轉讓期限：轉讓的土地使用經營權年限為長期。由于該宗土地無法與原始土地發包方辦理使用權轉移手續，若乙方在以后對該土地使用權及地面附著物權益處分時，如需甲方協助，甲方應給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。八、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。第九條其他約定事項土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。如乙方逾期未付清款項的，須按月息支付逾期款項利息給甲方。十一、雙方其他約定：本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產交易中心鑒證后生效。第四條乙方已到實地勘查轉讓地塊現狀，自愿有償受讓上述國有土地使用權。提供有關證件資料或到瓊海市公證機關辦妥授權委托書給乙方辦理本宗地國有土地使用權過戶登記手續。第十五條乙方不按本合同約定給甲方支付地價款或不按本合同規定履行乙方義務，視為乙方違約。第一條甲方以拆遷補償的方式取得位于洋嶺安置區兩廂地塊的使用權（位置及四抵位置詳見附圖）。第三條本合同項下的土地使用權出轉讓期限以法律規定為準。第六條乙方在辦理一切與土地使用權、新建房屋產權證手續時，甲方必須為乙方出具必需的證明并協助乙方辦理。第一條 轉讓地塊概況土地座落：地 號： 土地證書號：宗地總面積： m2 轉讓面積： m2使用權類型： 終止日期：批準用途： 實際用途：批準建設期限： 實際投資比例：國有出讓土地轉讓時土地開發建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。甲方因自身原因導致本合同不能履行的，應賠償對方實際發生的所有經濟損失并承擔該地塊土地使用權轉讓款總額30%的違約金責任。乙方在簽訂合同時一次性付款伍拾萬元整給甲方后，該土地使用權歸乙方所有。（，長14米），規劃用途為私建住宅。乙方還須到瓊海市國土環境資源局注銷本宗地轉讓過戶申請，配合甲方將本宗地土地使用權恢復到甲方名下。按本合同約定支付本宗土地使用權轉讓地價款。注：本地價款不包括過戶所有稅、費及過戶費用。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：銀行帳號：銀行帳號：____年__月__日第三篇：國有土地使用權轉讓合同國有土地使用權轉讓合同合同雙方當事人：轉讓人（甲方）：身份證號碼：住址：號郵編：聯系電話：轉讓人（甲方）：身份證號碼：住址：號郵編：聯系電話：受讓人（甲方）：身份證號碼：住址：郵編：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《海南經濟特區土地管理條例》有關規定，合同雙方本著平等、自愿、互利、有償的原則，就轉讓土地使用權一事經協商一致后簽訂以下合同條款，以資共同遵守執行。八、甲方應將轉讓宗地的用地批文、《國有土地使用權出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方。三、甲乙雙方按縣地產交易中心制定的《國有土地使用權轉讓交易辦法》的有關規定，甲方將以方式取得的、《國有土地使用證》號為，位于地段的用途土地使用權轉讓給乙方。第五條 本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，：________平方米，其中分攤土地面積________平方米。移交地塊及項目的相關資料：(1)《國有土使用證》(2)《建設用地批準書》(3)《建設用地規劃許可證》(4)《設計要點批文》(5)回遷補償安置協議書違約責任：(1)甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。第六條依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地