酒店餐廳租賃合同合集5篇(完整版)

　　

【正文】 清所有乙方應付費用后二天內將保證金退還乙方。三、租賃期限： 租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止。乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。本合同雙方簽章后即生效。否則，按違約處理。乙方因經營造成的一切責任概與甲方無關，由乙方承擔全部責任。乙方應按甲方指定賬號轉賬，甲方賬號如有變化，須書面通知乙方。二、租賃期限乙方的承租經營期限為 四 年，即自 年 月 日起至年 月 日止。甲方電梯僅供乘客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉移、運送商品、物品。否則，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔全部責任。若乙方在經營中有違法或違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，保證金不予退還。三、租金交付場地租金：年租金為 、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。一、建筑地址：甲方將擁有合法所有權的位于______________的房屋出租給乙方作商業經營使用。第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用，但須提前告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合動作性 并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。，如不居住不得另行轉租，如轉租也需經過出租人同意的情況下，否則后果自負。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。1乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，裝修不補、乙方保證金和租金不退。九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐廳租賃合同4甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________一、出租房屋情況。四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。五、違約責任。五、租金標準：第一年年租金為人民幣_________元，第二年租金為_________元整。在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防、環保等一切營業手續，乙方按照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。乙方接受經營前該店鋪及營業執照上所載企業的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉租給乙方，并協助乙方辦理餐飲需要的證照。乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面方式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。一、租賃房屋狀況地址：江陵縣灘橋鎮西街計租建筑面積：320m2。五、乙方方義務和責任乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。七、違約責任租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優先獲得酒店的續租權。不及物動詞合同的變更和解除本協議簽訂后，雙方承諾積極嚴格執行。租賃期自______年____月____日起至______年____月____日止。一、租賃財產的狀況地址:。物業管理費每月支付一次，乙方每月前10天支付當月物業管理費。乙方如需超標準增容，應向甲方支付因增容而產生的相關費用。乙方應按照相關法律法規合法經營，否則一切經濟損失和法律后果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。甲方場地前停車位協議:乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復印件作為本合同的附件。給甲方造成損失的，乙方應賠償:(1)、出租房屋未改變經營項目的；(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結構，損壞租賃房屋或改變用途的；拖欠租金和物業管理費超過30天的；拖欠水電費超過30天的；⑤無正當理由連續停業3天或當月停業5天；⑥、利用租賃房屋進行違法活動的；⑦在租賃場地外停車，擺攤設點，不服從甲方管理；未經甲方同意，將租賃房屋全部或部分轉租給他人。九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。五、甲方應向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準以地區供水供電部門的實際收費為準，乙方必須按時支付。乙方應愛護房屋的設施設備，不得損壞主體結構。如變更需雙方協商，否則，乙方應承擔違約責任。租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。二、租賃期限1租賃期限為20__年10月14日——20__年2月18日三、費用及支付方式一次性付清 租賃期間費用共計貳萬元整(0元) 押金貳萬元(20000元)，共計肆萬元。租賃期內甲方不得干涉乙方的正常合法經營，不得隨意終止合同。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。二、乙方的權力與義務：乙方在甲方規定的范圍內守法經營，自主經營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。食堂員工衣帽應統一、穿戴應整齊、整潔。由于操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任。房型規格__________二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用_______________年。出租方：________________簽約日期：______年_____月______日承租方：________________簽約日期：______年_____月______日餐廳租賃合同14甲方（出租方）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、互利的原則，就乙方租用甲方餐廳經營一事，達成如下協議：一、餐廳概述乙方租賃的餐廳位于桃園美食街10號（錢江蝦皇），面積約400平方米（7面）。合同期結束后，乙方負責恢復店鋪招牌。甲方有權對乙方經營的食品進行隨機抽查，調查師生的食品質量、價格和服務態度，并將相關信息告知乙方。乙方必須嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規定。每個員工至少要有兩套冬夏工作服。因操作不當造成的人員傷亡由乙方承擔全部責任。一、甲方自愿將山海天大酒店西側的國泰大酒店的廚房、餐廳（餐廳大廳，正對北側兩間單間，清單附后）出租給乙方。八、本合同未盡事宜，雙方協商解決，如有違約，加倍賠償對方。合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金 元。甲方提供水、電進戶，按一般商業用電量標準提供_ _千瓦的供電和 a的用電，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔。乙方若變更聯系方式或地址，應在變更發生之日起5 日內書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負責。⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的； ⑧、未經甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。甲方：乙方：日期：日期：篇二：餐廳租賃經營合同 餐廳租賃經營合同甲方（出租方）：_____________________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________________________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，在平等、互利、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就__________________學校（院）______________________校區 餐廳租賃經營事宜，達成如下協議： 第一條：租賃房屋范圍甲方將________________校區餐廳整體（不含住宿用房、辦公室，具體租賃范圍詳見附件）以租賃經營的方式提供給乙方使用，乙方不得占用校區其他公用場地。甲方每月按乙方總營業額的_____%收取管理費。第五條：租賃經營期間的改造與設備投入、維修一、甲方提供給乙方的經營場所，若乙方需要改造、裝飾必須經甲方書面同意，且不得破壞房屋主體結構，一切費用由乙方自理，合同終止時乙方不得拆除改造、裝飾物。第七條：甲方權利和義務一、監督乙方工作人員按照要求著裝、持證上崗開展經營服務，并達到優良的服務環境和服務質量。六、協助乙方做好周邊關系協調和服務工作。（二）乙方應做好餐具消。八、甲方任何權利的放棄應以書面方式作出，并不免除乙方任何義務和責任。三、定期或不定期檢查乙方餐廳環境衛生、食品衛生及銷售、儲存等作業情況，并按相關規定要求，甲方有權向乙方提出整改建議，以全面促進乙方提高經營管理服務水平。二、甲方提供給乙方的租賃物、設施和設備等（詳見附件：租賃物件清單），乙方在租賃期間負責進行日常維護、維修，乙方在租賃經營期滿不再繼續租賃經營時，應如數返還給甲方，返還時，租賃物、設施和設備等應保持正常合理使用后的狀態，租賃物件短少和損壞的由乙方賠償。甲方向乙方收取年管理費為：______萬元整（￥__________）。第三條：租賃經營期限租賃經營合同每年簽訂一次，本協議期限自________年_____月______日起至 ______年 ______月______日止。在乙方開業后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等），應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方 3萬元作為違約金。政府規劃，行業監管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任。乙方除因不可抗力因素、國家法定節假日或經甲方書面同意，乙方應連續營業，不得閑置租賃場地。乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用、不得人為損壞，如有損壞、由乙方更換或賠償。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。甲方簽字：乙方簽字：二o一o年五月一日第四篇：餐廳場地租賃合同篇一：餐飲業經營場地租賃合同 租 賃 合 同 出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地經營餐飲一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。二、租賃期限，自2010年5月1日至2010年11月1日。三、合同期限：從_年_月_日至_年_月_日。認真做好食堂衛生工作。乙方應加強對員工的思想教育，進行科學管理，提高服務水平。甲方有權對不整改者進行一定的經濟處罰。如房東干擾乙方正常營業，甲方應出面解決。二、租賃期限租賃期限為________年10月14日至________年2月18日三、費用和支付方式一次性付清租賃期費用，共計2萬元（2萬元），押金2萬元（2萬元），共計4萬元。房屋租金：每月________________元人民幣。三、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日 止。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛生工作。如出現食品衛生安全等事故，由乙方承擔。(50200元)甲方若發現乙方出售變質、變味等食品或在飯菜中發現有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經核實，做必要的處罰。租賃期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。租賃期間所產生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛生、水電、氣、光纖、防疫等)乙方在經營期間內所產生的一切費用與甲方無關(退場之前全部結清)該餐廳出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。本合同適用《中華人民共和國合同法》，雙方應友好協商解決爭議。X、合同的修改、解除和終止:經雙方協商一致，本合同可以終止。租賃期內，乙方應按消防部門的要求設置自己的消防設施，嚴格遵守消防公安部門的有關規定，并簽訂消防責任書。租賃費每年結算一次，合同簽訂之日一次性付清。甲方:乙方:日期:日期:餐廳租賃合同10出租方:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。)，應提前30天書面通知對方并取得對方書面同意，并向對方支付違約金3萬元。因乙方在租賃房屋內獨立使用的設施設備發生事故造成人身和財產損害的，乙方應承擔一切經濟賠償和法律后果，甲方不承擔任何責任。如擅自拆改租賃房屋，由此造成的一切經濟損失和法律責任由乙方承擔、乙方應按國家有關規定按時繳納租