固定資產管理暫行辦法(完整版)

　　

【正文】 法管理程序；（七）符合國家有關投資項目資本金制度的規定；（八）貸款人要求的其他條件。第十七條貸款人應在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理和控制等與貸款使用相關的條款，提款條件應包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項目實際進度與已投資額相匹配等要求。貸款人受托支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對手。第六章 貸后管理第三十條貸款人應定期對借款人和項目發起人的履約情況及信用狀況、項目的建設和運營情況、宏觀經濟變化和市場波動情況、貸款擔保的變動情況等內容進行檢查與分析，建立貸款質量監控制度和貸款風險預警體系。對借款人確因暫時經營困難不能按期歸還貸款本息的，貸款人可與借款人協商進行貸款重組。其操作程序為:申請與受理→初步調查與項目評估→審查與審批→貸款發放與支用→貸后管理。其他固定資產貸款是指對上述用途以外的購建、購置等固定資產投資項目的貸款。經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記，實行獨立核算的企業法人、事業法人和其他經濟組織。第三十條 貸款人應督促客戶按照下列原則支用貸款： １、單筆金額超過項目投資總額５％或超過５００萬元的貸款資金支付，借款人要寫委托付款書給楚雄興彝村鎮銀行經辦行，由經辦行支付給合同約定用途的借款人交易對手。第三十四條 不良固定資產貸款管理按照《楚雄興彝村鎮銀行貸款管理辦法》、《楚雄興彝村鎮銀行信貸信貸質量認定暫行辦法》的相關規定辦理。第二條 項目融資業務是指項目承辦人為該項目籌資和經營成立的一家公司，項目公司承擔貸款。第四條 項目融資除提供有效擔保外，還可將符合抵質押條件的項目資產或項目預期收益等權利為貸款設定擔保，將項目發起人持有的項目公司股權為貸款設定質押擔保。項目產品經預測有良好的市場前景和發展潛力，盈利能力較強。第八條 嚴格執行國家固定資產投資項目資本金管理制度，加強對項目資本金來源及到位真實性的審查認定。第十條 貸款的對象、期限、利率、貸后管理及操作程序按照《楚雄興彝村鎮銀行固定資產貸款管理實施細則》中規定執行。項目生產所需的原材料有穩定的來源，并已經簽訂供貨合同或意向書。第五條 項目融資金額較大或多家銀行業金融機構參與同一項目融資的，采用銀團貸款方式，防止貸款集中度過大，有效分散風險。屬于固定資產貸款的一種產品。第三十六條 固定資產貸款檔案管理按照《楚雄興彝村鎮銀行貸款管理辦法》中的規定執行。第九章 貸后管理第三十一條 按照《楚雄興彝村鎮銀行貸款管理辦法》和借款合同約定，對固定資產貸款實行全過程的管理。（二）執行審批制的項目中國家要求批準開工報告的，已得到相關部門的批準。短期固定資產貸款指貸款期限不超過1年（含1年）的貸款。既有法人貸款指對已存在的企（事）業法人的貸款。第八章附則第四十條全額保證金類質押項下的固定資產貸款參照本辦法執行。第三十一條項目實際投資超過原定投資金額，貸款人經重新風險評價和審批決定追加貸款的，應要求項目發起人配套追加不低于項目資本金比例的投資和相應擔保。第二十五條單筆金額超過項目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付，應采用貸款人受托支付方式。第十九條貸款人應要求借款人在合同中對與貸款相關的重要內容作出承諾，承諾內容應包括：貸款項目及其借款事項符合法律法規的要求；及時向貸款人提供完整、真實、有效的材料；配合貸款人對貸款的相關檢查；發生影響其償債能力的重大不利事項及時通知貸款人；進行合并、分立、股權轉讓、對外投資、實質性增加債務融資等重大事項前征得貸款人同意等。盡職調查的主要內容包括：（一）借款人及項目發起人等相關關系人的情況；（二）貸款項目的情況；（三）貸款擔保情況；（四）需要調查的其他內容。附則第四十條 全額保證金類質押項下的固定資產貸款參照本辦法執行。第三十四條 合同約定專門還款準備金賬戶的，貸款人應按約定根據需要對固定資產投資項目或借款人的收入現金流進入該賬戶的比例和賬戶內的資金平均存量提出要求。第二十七條 采用借款人自主支付的，貸款人應要求借款人定期匯總報告貸款資金支付情況，并通過賬戶分析、憑證查驗、現場調查等方式核查貸款支付是否符合約定用途。第二十二條 貸款人在發放貸款前應確認借款人滿足合同約定的提款條件，并按照合同約定的方式對貸款資金的支付實施管理與控制，監督貸款資金按約定用途使用。第四章 合同簽訂第十五條 貸款人應與借款人及其他相關當事人簽訂書面借款合同、擔保合同等相關合同。第二章 受理與調查第九條 貸款人受理的固定資產貸款申請應具備以下條件：（一）借款人依法經工商行政管理機關或主管機關核準登記；（二）借款人信用狀況良好，無重大不良記錄；（三）借款人為新設項目法人的，其控股股東應有良好的信用狀況，無重大不良記錄；（四）國家對擬投資項目有投資主體資格和經營資質要求的，符合其要求；（五）借款用途及還款來源明確、合法；（六）項目符合國家的產業、土地、環保等相關政策，并按規定履行了固定資產投資項目的合法管理程序；（七）符合國家有關投資項目資本金制度的規定；（八）貸款人要求的其他條件。一九九四年十二月附件二：固定資產分類目錄及折舊年限┌───────┬─────────────────────┬────┐│ 分類│目錄│折舊年限│ ├───────┼─────────────────────┼────┤│房屋及建筑物 │││ ├───────┼─────────────────────┼────┤│一、房屋│（一）營業辦公用房││ │├─────────────────────┼────┤││１、鋼筋混凝鋼結構│３０年 │ │├─────────────────────┼────┤││２、鋼筋混凝土磚結構│３０年 │ │├─────────────────────┼────┤││３、磚木結構│３０年 │ │├─────────────────────┼────┤││（二）非營業辦公用房││ │├─────────────────────┼────┤││１、鋼筋混凝鋼結構│３５年 │ │├─────────────────────┼────┤││２、鋼筋混凝土磚結構│３５年 │ │├─────────────────────┼────┤││３、磚木結構│３５年 │ │├─────────────────────┼────┤││（三）簡易房│５年│ ├───────┼─────────────────────┼────┤│二、建筑物│（一）管道│１５年 │ │├─────────────────────┼────┤││（二）水塔│１５年 │ │├─────────────────────┼────┤││（三）蓄水池│１５年 │ │├─────────────────────┼────┤││（四）污水池│１５年 │ ├───────┼─────────────────────┼────┤│機器設備│││ ├───────┼─────────────────────┼────┤│一、機器設備 │（一）印刷機│１０年 │ ├───────┼─────────────────────┼────┤ │二、動力設備 │（一）鍋爐及附屬設備│１１年 │ │├─────────────────────┼────┤││（二）發電機組│１１年 │ │├─────────────────────┼────┤││（三）空調設備│１１年 │ │├─────────────────────┼────┤││（四）其他動力設備│１１年 │ ├───────┼─────────────────────┼────┤│三、通訊設備 │（一）電話交換機│５年│ │├─────────────────────┼────┤││（二）小型電臺│５年│ │├─────────────────────┼────┤││（三）手提電話機│５年│ │├─────────────────────┼────┤││（四）對話機│５年│ │├─────────────────────┼────┤││（五）ＢＰ機│５年│ │├─────────────────────┼────┤││（六）傳真機│５年│ │├─────────────────────┼────┤││（七）通訊加密設備│５年│ ├───────┼─────────────────────┼────┤│四、電子計算機│（一）大型機│８年│ │├─────────────────────┼────┤││（二）中型機│５年│ │├─────────────────────┼────┤││（三）小型機│５年│ │├─────────────────────┼────┤││（四）微型機│３年│ │├─────────────────────┼────┤││（五）終端機│３年│ ├───────┼─────────────────────┼────┤│五、電子設備 │（一）電視機│５年│ │├─────────────────────┼────┤││（二）音響設備│５年│ │├─────────────────