土地承包協議書最新最終定稿(完整版)

　　

【正文】 措施。第六條 雙方簽定合同且乙方交清第一年的租金后，甲方應在5個工作日內將出租土地交付乙方使用。第三條乙方可將出租土地上面建設房產作經商、居住和普通貨物倉儲等用途，但不能用作化學危險品倉儲或有特殊氣味造成影響周邊居住人員身體健康的貨物倉儲。本合同簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影響此合同的執行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續履行此合同，合同法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。本土地所有權、使用權為家庭單位所有，買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。2，在該土地范圍內建筑房屋。第九條、荒地規劃圖作為本合同的重要附件。合同期內，乙方買斷荒地使用權的合法權益不因企業改制、企業經營方式的39。如農網改造。第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風林帶，費用自理。第一條：甲方同意將 的 畝荒地由乙方一次性買斷使用權，乙方依法從事農業、養殖業生產等經營。二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商并進行相應異動。工廠建成后，廠方生產所需的原材料及成品裝卸，在價格同樣的情況下，由乙方人員進行裝卸，但必須符合甲方要求，甲方辦廠招工，在同等條件下應優先招聘乙方人員。第一篇：土地承包協議書最新隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。此土地辦理使用手續，由甲方辦理，費用由甲方自負。三、費用支付方式：甲方必須在每年的 月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。甲方不干預乙方正常的經營活動。林木成材后，乙方按照《森林法》并經主管部門審批后采伐，雙方按甲3(叁)乙7(柒)分成。水利基礎改造、醫療養老保險等，費用由乙方自理。轉變而改變。第十條，本合同一式五份，甲、乙雙方各持兩份，公證處一份。3，國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益)。甲方子女應該在本合同書簽字并接受本合同條款。該合同違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該合同如有不足之處需補協議，補簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同，合同期間如遇集體證收的，待所有相關手續辦理完畢后才能作廢。乙方將出租土地用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變土地用途的報批手續。甲方遲于前款時間交付出租土地，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。第十二條 乙方在使用出租土地時，要嚴格遵守文明施工、安全生產相關的法律法規，并承擔土地使用期間(包括建設期)和經營過程中的全部安全責任。(三)乙方違反本合同第十二條規定。乙方逾期不遷離或不返還承租土地的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。向人民法院起訴。土地用途為建設開發及經營租賃期限為20年，自2009年1月1日至2029年12月31日止。對乙方承租土地的開發利用進行監督，保證土地按照協議約定的用途合理利用，并確保乙方取得土地的使用權、經營權。乙方獨立核算、自負盈虧，所發生一切債權、債務由乙方獨立享有和承擔，與甲方無關。六、糾紛解決辦法。甲方將＿＿畝土地（田）發包給乙方，該土地位于＿＿＿組，承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構建其它建筑物。乙方每年給甲方承包費5000元。本協議雙方簽字之日起生效。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。第七條 乙方根據以上項目建設的規模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業、食品加工企業和生物提取加工等相關企業。承包期以此計算三十年，林地或作林業用途的，承包期為五十年。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協議時，以本協議及有關附件為準。有關手續費用由雙方平均分擔。第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。第四十一條 乙方的權利義務為：（1）一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；（2）乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；（3）乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設；（4）乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；（5）乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：（6）乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：（7）同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：（8）同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：（9）乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：（10）必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：（11）乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。甲方逾期交付本協議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生沖突或抵觸，其對本協議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。第六十一條 發生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。本協議應由____市公證機關進行公證后發生法律效力。第五十八條 雙方對本協議的理解發生沖突的，應根據本協議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。第四十三條 任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。確認乙方的林木所有權。第二十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作