盤古山礦山公園可行性研究報告(完整版)

　　

【正文】 — 進入中部的游客需組隊，學習安全須知，并攜帶安全設備深入礦井； ? 鎢礦蠟 像 —— 在礦洞里面安置少量體現礦工工作現場的蠟像； ? 鎢礦標本 —— 游客可購買部分鎢礦石，或對游客鎢礦石進行加工，做成工藝品。 舊廠房變藝術中心，如美國蘇荷、北京 798 工廠、上海蘇州河等在一定程度上是成功的典范。 （四）盤古山礦山博覽園 ☆范圍：包括選礦廠、礦業公司、礦山公園、盤古山鎮、尾砂壩、 485中段等區域，規劃面積約為 270 公頃。 ? 規劃對現有環境進行改造和整理，以適應旅游區整體形象的提升。 ☆重點項目： ●礦工客棧 ? 適合背包族的住宿設施，里面的設施以簡單、實用為主。 ●紅軍采礦工具展示園 ? 鐵山垅礦區早期的采礦工具非常簡陋，主要是手工開采，使用鐵錘、尖錘、水注子、鐵耙和土箕等簡易工具，采用黑火藥爆破。 ? 向社會征集紅軍文物，以及當年的歷史資料、照片、書籍等相關資料，整理當年的礦工資料，豎立紅色礦工豐碑，給游客上一堂生動的愛國主義教育課。在注重經濟效益的同時，也不能忽視社會效益和生態效益。因為休閑娛樂度假是較高級的旅游形式，目標 群體也是較高層次的社會群體，不是精品就沒有吸引力。按現有開采能力，至少還可以開采 25年以上。礦區范圍 16 平方公里，礦化面積 平方公里，具有年采選綜合能力 萬噸、鎢精礦年產出能力 2180 噸、鉍精礦金屬量 120 噸和年產 萬噸普通硅酸鹽水泥生產能力的規模。中央蘇區銀 行行長毛 38 澤民同志三次來到盤古山，并在鐵山垅成立了中國共產黨第一家國營企業 —— 中華鎢礦公司，組織和領導鎢砂生產，為打破蔣介石的經濟封鎖，支援蘇區經濟建設、支援革命戰爭做出了卓越貢獻。山之南面山勢較緩，其下為仁風盆地。 自然地理概況 （ 1）氣候條件 37 盤古山礦山公園屬亞熱帶氣候，受季風影響，春夏多雨，秋冬干燥。 ? 盤古山礦山博覽園：盤古山鎢礦實景博物苑、礦業歷及工藝展、礦山小鎮、礦山游樂屋、 485 地下采礦中段、尾砂壩觀光長廊、盤古公園、礦山纜車、觀景平臺； ? 礦山接待區：游客服務中心、生態 停車場、旅游廁所、鎢金廊、盤古山賓館、露天體育場； ? 山森度假區：山森度假村、山谷漂流、水上娛樂園、農家樂園、野趣園； ? 盤古文化體驗區：盤古祠、女媧廟、盤古書院、祭天壇、盤古碑林； ? 礦山控制區：礦山綠化。 ⑵鎢礦生產觀光 了解鎢礦從礦石的粉碎到產品形成的生產作業流程，獲取相關的萃取、冶煉知識。故對其增長率確定為： 20xx— 20xx 年，景區開發初期，增長率前期按 50%計算，后期按 30%計算； 20xx— 2020 年，景區建成期，增長率按照 20%計算； 2021— 2025 年，開發后期及成熟經營期，增長率按照 10%計算。表現在旅游市場上，人們的消費行為也發生了巨大變化，追求淳樸、回歸自然、享受自然的旅游動機在全世界范圍得到了強化。旅游是一種好奇心消費，對于一個旅游景區來說，旅游新產品要層出不窮，吸引力要領先市場需求。 三、旅游市場遠眺 潛在旅游市場因素剖析 對旅游區項目潛在旅游市場的分析依據如下幾點： 27 首先是受到 于都縣 整體客源市場的影響。目前，國內旅游市場已形成周末?潮汐式?及節假期間?井噴式?旅游市場態勢。這也為當地居民，為當地居住人口增加經濟效益和社會效益，促進 社會的和諧發展 ，創造了良好的條件。憑借其優越的地理位置，如果再能夠創造性提煉于都的文化特色與個性，將其適度融合到 于都縣礦山公園 內進行開發， 于都縣 盤古山 礦山公園 則有可能成為于都未來旅游形象新的載體。在目前融資渠道不暢的情況下，礦山公園建設與規模開發受到資金限制。至 21 20xx 年 6 月，首批獲國家礦山公園資格的 28 家，已有 17 家揭碑開園。 礦業城市主要以 采礦為主導產業，產業結構單一，產品結構層次 20 低，資源的儲量又有限，大多數礦業城市最終都將面臨礦源枯竭的問題，一旦礦產消耗殆盡，將會導致資源性產業的衰退，從而影響地區經濟發展。 礦脈無論在水平和傾斜方向均呈中間大兩端小的扁平透鏡體，其細部形態變化則多種多樣，分支復合，膨縮交替，尖滅再現等都比較發育。礦床一般產于花崗巖的內外接觸帶，按含鎢石英脈脈幅、形態、產狀等分為大脈型和 18 細脈型兩種類型，其中不少鎢礦床還伴生有錫、鈮、鉭、鋰、鈹和稀土礦化。于都是舉世聞名的中央紅軍長征集結出發地，有?中央紅軍長征第一渡? 的美譽，共有 1處 14個點被列為全國文物保護單位，長征文化旅游資源堪稱極品；于都是全國文化工作先進縣，于都古文、客家嗩吶等文化活動非常活躍，客家民俗文化氛圍濃厚，素有?嗩吶之鄉?之稱；于都有江南第二大草場 —— 五萬畝屏山牧場，黃麟公館溫泉、盤古山茶場等綠色鄉村旅游資源富有特色；于都有因周敦頤、岳飛、文天祥和王陽 17 明等歷代先賢而聞名的古羅田巖名勝古跡，還有易學風水古村楊公壩、寒信千年古村、黃屋乾道場等眾多影響較大的古色旅游資源。 贛州地緣經濟正在經歷深刻的變化，泛珠三角的合作發展戰略的提出給新世紀贛州全面發展提供了新的契機。首先，贛州是江西省三個國家級歷史文化名城之一，與著名旅游城市南昌 和九江并列，印證了贛州城市文化底蘊的深厚。 面對國際金融危機的影響，江西省旅游業迎難而上，推出一系列促銷計劃，將?紅色搖籃 幾年間，江西加快了基礎設施，特別是道路交通建設。它就地利用風景，提供服務產品，資源可持續利用，具有投資少、見效快、創匯迅速等特點，即使是一些不具備產業優勢的地區也可借此興旺發達。 （三）旅行路線由短途到長途發展 隨著交通的越來越便利，人們將不滿足家門口的短距離式旅游，而是向中長途涉足。 當前我國國內旅游消費結構中食住行的比重較大，達到 65％－75％，游購娛占 35％－ 25％。 二、國內旅游業的發展趨勢預測 1993 年國務院轉發了《國家旅游局關于積極發展國內旅游的意見》的文件，從?不支持，不提倡，不反對?的?三不?方針到?因地制宜、積極引導、穩步發展?到今天的?積極發展?的轉變，我國的國內旅游業將愈來愈受重視。 （四）從旅游服務看現狀 所謂旅游業，實際包括住、吃、行、游、娛、購六要素。 從旅游人員構成來看，公費旅游占有很大比重。為解決愈來愈突出的商業化、人工化、城市化問題， 20xx 年 3 月，登 封市聘請規劃專家編制《嵩山少林寺景區規劃》，按此規劃，少林寺景區進 8 行拆遷和新建的總面積達 3萬多平方米，涉及到 200 多家商業網點、10 多家武術學校及 400 多家農戶的搬遷。 ⑵《國家礦山公園申報工作指南》，國土資源部， 20xx年。 （三）相關規劃、文件依據 (1)《贛州市旅游發展總體規劃》，中山大學， 20xx年 。早在 90 年代初期就有學者指出不少地區存在城市化的旅游規劃現象，將旅游目的地的開發規劃等同于城市建設規劃。從長期來看，旅游消費升級趨勢已經形成，人均旅游消費有望繼續提高。如桂林主要以粵湘鄂的旅游者為主。國家旅游局也己經認識到這一問題的嚴重性 ,明確地指出了服務質量和市場秩序依然是制約當前旅游市場恢復與振興的重要因素 ,并把?以人為本?的旅游服務和規范的市場秩序作為我國旅游市場恢復與振興的重要推動。盡管我國人均 GDP 仍位世界 100 位以后，經濟發展水平與發達國家差距很大，但近年來，我國人均 GDP出現快速增長格局。由于負責接待國內旅游者的旅行社增長速度過慢以及經營中的不正之風，服務質量的低劣造成目前國內旅游者多以散客出現。隨著人們生活內容的多樣化，同樣要求旅游內容的多樣化，人們要體驗更多的美好經歷。這座?橋?互通的范圍很大：長江三角洲、珠江三角洲和閩東南金三角。 近年來，江西省旅游發展態勢迅猛，江西省旅游局以提升全省旅游整體形象和市場競爭力為目標，按照?宣傳主題化、目標區域化 、 14 形象最優化、覆蓋網格化、推廣集約化?的要求，加強了旅游形象宣傳、旅游品牌推廣、創新旅游市場營銷等工作，組織開展了創業服務、旅游質量提升年，旅游品牌知名度、旅游目的地優質形象、旅游產品競爭力都得到了進一步提升。 ?十二五?時期是江西旅游產業全面轉型升級，形成完善的旅游產業體系，順利實現建設旅游產業大省宏偉戰略目標的重要時期。最后，從發展前景看，贛州近年來城市建設及旅游發展勢頭迅猛，作為新興的旅游城市大有趕超贛北成熟型旅游目的地的態勢。同時，大力實施?十百千?工程，豐富和完善旅游品牌體系。 四、贛南鎢礦區域地質背景 贛南 南嶺及其周邊地區在燕山運動中期發生鎢的大規模成礦，形成世界上礦化強度最高、礦床密度大的鎢礦匯集區， 其中的贛南地區是我國鎢資源最集中、開采歷史最悠久的黑鎢礦產地，在中國乃至世界鎢礦資源中占有舉足輕重的地位。上泥盆紀盤古山統為陸相沉積，厚度750米，巖層走向 N250— 350W，傾向 SW，傾角 200— 300。如美國、加拿大等發達國家，通常是依靠設置國家公園的方式對這類遺跡資源加以保護。 礦山公園發展現狀 我國國家礦山公園建設工作啟動于 20xx 年。 建設礦山公園面臨的問題 礦山公園作為一個新生事物才剛剛起步，礦業遺跡保護的法律法規并不健全，加之宣傳力度不夠，國民的礦業遺跡資源保護和開發意識比較淡薄，致使許多有價值的礦業遺跡不能進行合理的保護與開發而產生效益。為實現更大的發展，需要完善旅游吸引系統，實現旅游產品的多元化， 23 需要有目的的發展一批高質量的新型旅游景區，延長游客（尤其是中遠距離游客）在于都縣的停留時間。隨著 于都縣 盤古山 礦山公園 的建成，它與現狀周邊景區相得益彰，必將帶來可觀的旅游收益， 極大地 提升于都縣的旅游地位。 (2)客源市場具有明顯的周期性（季節性差異、節假日）。 對生態旅游產品的需求 80 年代中后期。 其次，旅游區 帶有工業旅游與宗教神話傳說的性質 ，在 于都 縣目前還沒有很多類似性質的旅游點，因此其目標市場定位將具有一定的優勢。與以往觀光旅游相比，旅游者更希望自己是參與者。 目標市場 以南昌為主的江西境內市場，以及珠三角、海西市場。上世紀 80 年代又提出了?城市化、公園化、現代化?的?三化?建設目標，制訂了礦區環境綠化規劃和《礦區綠化管理條例》，做好了尾砂壩的綠化工作，建設了礦山公園等新項目，成為花園式礦 33 山。 三、戰略發展目標 ? 國家礦山公園 ? 國家 4A 旅游區 ? 國家級森林公園 ? 中國知名的鎢礦主題旅游品牌 四、主題分區 盤古山礦山公園按照地理位置劃分為兩部分： 北區 —— 鐵山垅、南區 —— 盤古山 。 27′，北緯 25176。龍王山最高，海拔 1219 米。 歷史人文 盤古山礦山公園位于贛南世界鎢都，礦山開采歷史悠久，具有光榮的革命歷史和豐富多彩、光輝燦爛的礦山文化。礦山旅游將在全縣旅游經濟格局中占有非常重要地位。礦區面積 5平方公里，轄黃沙、上坪、鐵山垅、隘上四個礦區。 40 第六章 項目規劃方案 一、空間結構 從空間形態及功能上，盤古山礦山公園形成了?兩極互應 （南區與北區） ，腹地支撐，軸線溝通，節點提升，全局聯 動?的空間格局。但是在開發過程中，根據不同的需要，應該在建設的各階段，制定相應的規劃對建設實施有效的指導。還原中華鎢礦公司總經理 —— 毛澤民領導鐵山垅礦工和紅軍開天辟地的情景。 ●礦工主題群雕 43 ? 礦工品格最高尚，礦工精神最寶貴。 ? 建設、完善導游標牌、購物商店、廁所、環衛等設施。 ? 鐵山垅紅軍夜校主要是為游客展示鐵山垅的歷史、文化、紅軍精神，打造成愛國主義基地，為青少年進行愛國主義教育。 ? 對礦山醫院進行整修，恢復各個科室，供游客參觀。 由于區域內礦山生產和居民生活整合在一起，需要處理好旅游線路問題，同時也要處理好旅游開發與礦區生產的關系，處理好旅游開發與居民生活的關系。 ● 485中段 選擇 485 中段，選取 1000 米，東西走向部分做成礦洞主題的休閑吧，部分稱為礦洞探險主題，同時表現世界各國的采鎢礦的歷史和文化。 現有的礦山公 園內雜草叢生，內部設施老化，道路破損，器械生銹，需要對礦山公園進行修繕，重點修繕盤古亭、龍鳳亭、宇航亭、 50 四兔亭、雙喜亭、曲橋、旭亭、船舫式的湖中舞廳等，以及兒童游樂設施，增加綠化，重現礦山公園的輝煌。游客服務中心應提供多媒體展示和咨詢服務，向游人介紹景區旅游產品、觀光線路、文物保護、環境保護措施等。區域內山、水、田、村緊密結合，猶如一幅山水畫卷印刻在盤古山下。 ●農家樂園 利用田園景觀，規劃以鄉野休閑為主要功能，兼及住宿、餐飲功能的生態農莊，營造休閑的田園場景。 結合山森村的地理位置和背景，設置鄉村休閑項目。游客中 51 心外部應有大型景區服務管理指示牌、導游線路指示牌。 ☆功能定位：旅游資源、接待服務、賓館住宿、礦山生活遺跡 ☆規劃要點： 保留現有的體育場看臺，作為礦山公園的特色觀光項目。每天控制數量進入礦洞，既能保證游客的安全，又能保障礦區的生產。 47 ☆重點項目： ●盤古山鎢礦實景博物苑 它是盤古山礦山博覽園中展示