房屋拆遷補償安置合同(完整版)

　　

【正文】 _________________元（人民幣）。第一篇：房屋拆遷補償安置合同房屋拆遷補償安置合同拆遷人：_____________________負責人：_____________________職務：___________________________電話：___________________________地址：___________________________被拆遷人：_______________________法定代表人：_____________________職務：___________________________電話：___________________________地址：___________________________郵編：___________________________委托代理人：____________________地址：___________________________職務：___________________________電話：___________________________拆遷人遵照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他法律法規的規定，雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：第一條 被拆除房屋現狀（一）房屋所在地點：_________（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。4．拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：獨立電表：（人民幣）電話：（人民幣）有線電視：（人民幣）獨立水表：（人民幣）網絡：（人民幣）5．以上合計補償金額__________________元（人民幣）6．房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按規定，支付門面承租人搬遷補助費_________元，因拆遷造成租賃合同期間內停產、停業損失補償費_________元/月，共計_________月,共計_________元。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。(三)被拆遷房屋的產權屬于 。房屋內應當有以下設施：第五條 拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。產權調換甲方以 地點， 房屋， 間，平方米，補償乙方。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。第一條 項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。第四條 安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準；(二)建造質量應當符合________________；(三)房屋內應當有以下設施：第五條 拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調節價_________元/平方米)。八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。第四條安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準。其他補助費________元。(2)面積差價____________________元。，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的`____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。五、搬遷乙方在______年______月______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。乙方如經甲方按協議規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。各方通訊地址如下：________________________________________________。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。第三條 拆遷安置（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。____________________第五條 拆遷安置房屋產權（一）乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。產權調換。第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1。________________________出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。樹木補償電話移機元。過渡期24個月(20__年 月 日—20__年 月 日)，乙方自找過渡房。搬遷補助費： 甲方根據本次補償安置規定的乙方房屋建筑面積16元/平米標準支付，應 補助 元。五、乙方必須在雙方約定的時間(20__年 月 日起至20__年 月 日)前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關法律、法規及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執行。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：第一條被拆除房屋現狀(一)房屋所在地點：_________區(鎮)_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。被拆除房屋已被抵押給_________。(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。 _________。(1)被拆遷人選擇自行過渡安置。(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。_________。本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。面積誤差比=(產權登記面積協議約定面積)/協議約定面積100%第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：按逾期時間，分別處理(不累加)(1)逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。委托代理人：_______________________________________________。分別是（姓名、性別、年齡、關系等）________________________________3．被拆遷房屋的產權屬于______________。（4）______________。甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結構差價__________元；（2）面積差價__________元；（3）房屋成新差價______元。2．逾期______個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元。(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十五條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。第十條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。第六條 拆遷安置房屋產權1．乙方被安置房屋的產權屬于______乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。2．乙方臨時過渡到________，房屋______間。住址：_____________________________________________________。拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日房屋拆遷補償安置合同范本9拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：________，地址：______； 單位名稱______________；郵編______________________________，電話___________________。依法向人民法院起訴。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。(3)本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額。(三)安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：雙方自行約定：_________。拆遷人應從發出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費。拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產權。拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。(3)房屋裝飾與設施標準見附件二(4)新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：煤氣_________元(人民幣)獨立電表_________元(人民幣)電話_________元(人民幣)有線電視_________元(人民幣)獨立水表_________元(人民幣)電熱_________元(人民幣)以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。第二條房屋拆遷補償方式(一)貨幣補償。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業倉儲類用房建筑面積_________平方米。七、乙方在搬遷時，應保持房屋的完整性，不得隨意拆除房屋的附屬設施，否則，從搬遷補償款中扣除。(1