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xx項目合作開發協議書(完整版)

2026-02-05 13:28上一頁面

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【正文】分的樓板基準價格為 3000元 /平方米，樓板基準價格可上下浮動，其浮動的比例不得超過 5%，具體的回購價格由甲乙雙方根據本協議的約定，屆時協商并簽定補充協議確定；㈤甲乙雙方同意，依據本協議甲方應分配的物業面積原則為上述計算依據一除以上述計算依據二；㈥甲乙雙方同意，依據本協議乙方應分配的物業面積原則為項目總的開發面積減去甲方應分配的物業面積；㈦甲乙雙方同意，最終的甲乙方各自應分配的物業面積應該以海口市規劃、國土、房管等相關部門核準的本項目總的地面建筑物面積為最終分配的物業面積的計算標準，由甲乙雙方簽定補充協議確定；㈧甲乙雙方同意，本項目地下部分的分配應按照甲乙方各自應分配的物業的地下建筑部分的基本要求各自分配，公共地下建筑部分的分配由甲乙雙方另簽補充協議確定；㈨甲乙雙方同意，上述項目公司開發建設和分配物業中涉及的一切稅費，以雙方各自的所分配的物業為依據，由雙方各自承擔并各自繳納。二、物業種類分配原則㈠甲乙雙方同意，甲方分配的部分為整體項目中的商業購物廣場、寫字樓（包括其專用的附屬地上、地下、室內、室外等配套設施設備）；㈡甲乙雙方同意，乙方分配的部分為整體項目中的高檔住宅小區和相關的社區配套（包括其專用的附屬地上、地下、室內、室外等配套設施設備）；㈢甲乙雙方同意，本項目地下部分物業種類的分配應按照甲乙方各自應分配的物業的地下部分的基本要求各自分配，公共地下部分物業種類的分配由甲乙雙方另簽補充協議確定。㈦ 2021年月日前，乙方負責第一批開工工程爭取正式開工。第九條其他約定一、甲乙雙方在本合作項目各自應分配的物業面積由甲、乙方各自獨自處置并獲得其收益，另一方應盡力配合并決不干涉；二、本合作項目開發建設結束后，甲方雙方應各自辦理完畢其相應的產權證明；三、乙方在結算完畢本項目的全部負債和或有負債并解除相應資產的擔保抵押后，雙方的合作終止，同時甲方應返還乙方繳納的項目合作保證金人民幣 5000萬元；四、本合作項目公共部分的面積及其所對應的收益，屆時由甲乙雙方再行協議該部分面積及其所對應的收益的具體處理細節；五、根據本合作協議相應條款中所計算的甲方應分配物業的總面積，若與實際建成的總體可售面積有差異，甲乙雙方

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