20xx年廠房購房合同范本(更新版)

　　

【正文】 負責賠償。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第四條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之5(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。乙方未付清任一應付款項的，甲方有權拒絕交付，且不承擔遲延交付的責任。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的10%向甲方支付違約金。 　　三、付款方式及逾期付款違約責任 　　(一)乙方按下列第 2 種付款方式支付房款： 　　一次性付款。產權登記過程中發生的所有契稅、登記費、交易費和印花稅等費用由乙方承擔。該廠房屬 框架 結構，設計的防火等級為 丙 類,荷載標準為 300KG/M2 。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。 　　第九條 【交接】 　　，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。) 　　 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。 　　第四條 【交易定金】 　　買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣 。 　　地號： 。 　　，代表人是____________。 　　第三條 付款時間與辦法： 　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 　　第十七條 合同份數 　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 　　第十三條 物業管理 　　關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。 　　下水___________________________ 。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。 　　_____________________________________________________________。 _________________________________________________________________________________________________________________________ 　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理 　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 　　第二條 商品房價款 　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。 　　第二十三條 　　本合同自雙方簽訂之日起生效。 　　________________________________________________。 　　該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________。 　　 。 　　。______________________________________________。_________________________________。 　　(5)______________________________________________。 　　(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。 　　。 　　第七條 　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理： 　　，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。 　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理： 　　雙方自行約定： 　　(1)_________________________________________________。 　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款： 　　按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 　　“購房合同范本”版權歸作者所有。 　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。下面是小編收集整理的20xx年廠房購房合同范本，歡迎借鑒參考。 　　第二條 商品房銷售依據。 　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 　　__________________________________________________ 。 　　(4)_________________________________________________。 　　產權登記面積合同約定面積 　　面積誤差比=————————————————100% 　　合同約定面積 　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 　　。 　　2. _______________________________________________。 　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 　　2. ________________________________________________。 　　 _________。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。 　　_____________________________________________。 　　。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。 　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 　　面積差異超過177。 　　暖氣___________________________ 。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 　　第十五條 爭議處理 　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 　　年 月 日 　　委托代理人： 　　委托代理人： 　　年 月 日 　　年 月 日 　　20xx年廠房購房合同范本(三) 　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。 　　第二條 【轉讓標的概況】 　　 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。賬戶開立完成后日內，買方應當將 支付至上述資金監管賬戶。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。 　　第八條 【稅費承擔】 　　 轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即： 、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。 　　 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的。均具同等法律效力。 　　乙方須是一般納稅人的前提下，并工商注冊在園區所在地，甲方才可為乙方開具用水、用電增值稅發票。 　　乙方承諾：全部正常達產后，形成年產值 120 萬元(銷售收入 / 萬元)，年稅收 10萬元。 　　(1)乙方在與甲方簽訂本購買合同后3個工作日內，須支付至總房款的 50 %。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 　　(3)非甲方原因所造成的工程建設延期導致不能按期交房的。 　　五、廠房交接 　　廠房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。 　　如企業名稱變更，可由甲乙雙方簽字蓋章確認，原購買合同條款不變，繼續執行原合同條款。 　　本合同中各條款在執行過程中以現行國家法律法規和涉及到的地方相關行政法規為準，如有抵觸，按照相關國家法律法規和涉及到的地方相關政策執行。 　　十三、通知事項 　　聯系信息以合同首部約定為準。任何一方違反前述規定，除非法律另有規定，變動一方應對由此而造成的影響和損失承擔責任。 　　甲方： 乙方： 　　法定代表人或授權代表 法定代表人或授權代表 　　(簽章)： (簽章)： 　　時間： 年 月 日 時間： 年 月 日