上海市房屋租賃合同書通用范本(更新版)

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【正文】。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。
二、租賃用途
21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，　　并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ 。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
四、租金、支付方式和限期
41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。逾期支付的，　　逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
六、房屋使用要求和維修責任
61 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。檢查養護時，乙方應予以配合。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的。
102 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
114 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。預收款的用途為________________。
15 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。
二、其他有關事宜
附件一
該房屋的平面圖
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附件三
現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
出租方(甲方)：　　　　　　　　　承租方(乙方)：
國籍：　　　　　　　　　　　　　國籍：
法定代表人：　　　　　　　　　　法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：　　　　　　注冊證明/身份證號碼：
住址：　　　　　　　　　　　　　住址：
郵編：　　　　　　　　　　　　　郵編：
電話：　　　　　　　　　　　　　電話：
委托代理人：　　　　　　　　　　委托代理人：
簽名蓋章：　　　　　　　　　　　簽名蓋章：
簽約日期：　　　　　　　　　　　簽約日期：
簽約地點：　　　　　　　　　　　簽約地點：
經紀機構名稱：　　經紀人姓名：　　經紀人資格證書編號：

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