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上海市居住房屋租賃合同書(更新版)

2025-12-18 22:25上一頁面

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【正文】意后，雙方應重新簽訂租賃合同。　　第一條　出租房屋情況和租賃用途　　1－1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元／件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。　　六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。　　九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。　　1－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。　　4－2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。　　5－4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。　　7－2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。　　9－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　第十條　解決爭議的方式　　10－1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。　　11－4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。　　　　補充條款　　（粘貼處）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（騎縫章加蓋處）　　　甲方（名稱）：　　　　　　　　　乙方（名稱或名字）：　　甲方【本人】【法定代表人】　　　乙方【本人】【法定代表人】　　簽署：　　　　　　　　　　　　　簽署：　　【委托】【法定】代理人簽署：　　　委托】【法定】代理人簽署：　　甲方蓋章：　　　　　　　　　　　　乙方蓋章：　　日期：　　年　　月　　日　　　　　日期：　　年　　月　　日　　簽于：　　　　　　　　　　　　　　簽于：　　__________________________________________________________　　　　經紀機構名稱：　　經紀人姓名：　　經紀人執業證書號

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