上海市物業(yè)服務(wù)合同范本(更新版)

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【正文】面 □承重墻體 □樓面 □門廳 □各類通道　　□電梯廳 □車庫 □廣場道路 □室外管道 □窨井 □其他　　(二)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理(請在選擇項中打“√”)：　　□中央空調(diào) □變配電室 □照明 □電梯 □弱電 □監(jiān)控設(shè)備　　□給排水系統(tǒng) □泵房 □消防設(shè)施 □備用電源 □其他　　(三)公共秩序的管理(請在選擇項中打“√”)：　　□治安 □消防 □車輛 □其他　　(四)公共綠地的養(yǎng)護和管理(請在選擇項中打“√”)：　　□公共綠地 □花木 □建筑小品 □其他　　(五)其他約定(請在選擇項中打“√”)：　　□會務(wù)接待 □后勤保障 □其他　　第三條日常管理服務(wù)職責(zé)和要求　　(一)建筑物管理做好建筑物的檢查和維修保養(yǎng)工作，使建筑物公共部位處于完好狀態(tài)，防止各種對建筑物侵蝕、損害行為的發(fā)生。　　(八)會務(wù)及接待服務(wù)　按甲方要求提供日常會務(wù)服務(wù)和重要活動、重大會議的接待服務(wù)，配合做好安全保衛(wèi)工作。　　(三)結(jié)算方式(請在選擇項中打“√”)：　　□國庫直撥 □支票 □轉(zhuǎn)賬 □其他　　在本合同履行期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)價、最低工資和社會保險費基數(shù)調(diào)整、增設(shè)繳費項目、物價指數(shù)上升等因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)成本顯著上升，甲乙雙方可通過協(xié)商一致，以補充協(xié)議的方式對物業(yè)管理服務(wù)費作出相應(yīng)調(diào)整。　　。　　。　　第十條其他約定　　第十一條合同附件　　(一)本項目招投標過程中的有關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等

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