建筑裝飾工程施工合同1(更新版)

　　

【正文】 開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳號： 帳號： 　　合同訂立時間： 年 月 日　　鑒（公）證意見： 　　經辦人： 　　鑒（公）證機關（蓋章）： 　　　　　　年 月 日　　　　　　　　《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）示范文本使用說明　　《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）由兩部分構成，第一部分是《合同條件》，第二部分是《協議條款》。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。　　當XX方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，XX方辦理自己的各類保險。　　第四十條、不可抗力。　　在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，XX方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。XX方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。　　第三十六條、違約。因XX方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由XX方交付。甲方代表收到結算報告后應在7天內給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將副本送XX方。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見。發生設計變更后，XX方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：　　；　　、質量、規格；　　、基線、位置和尺寸；　　；　　。XX方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知XX方，XX方在接到通知后立即停止施工。由此延誤的工期相應順延。　　因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。　　第二十五條、甲方提供材料。　　第二十三條、工程款支付。　　第二十二條、工程量的核實確認。發生下列情況之一的可作調整：　　；　　；　　；　　、停電、停氣累計超過8小時；　　。工程符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，XX方可進行隱蔽或繼續施工。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。　　檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由XX方承擔。　　四、質量與檢驗　　第十五條、工程樣板。　　；　　；　　，非XX方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；　　；　　；　　。甲方代表在確有必要時，可要求XX方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。　　第十一條、延期開工。要求XX方采取特殊措施保護的分段和分部工程，其費用由甲方承擔，并在協議條款內約定。甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：　　，并清除施工場地內一切影響XX方施工的障礙；或承擔XX方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發生的費用，一并計入合同價款內；　　、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，并保證XX方施工期間的需要；　　；　　，保證XX方按合同的約定順利施工；　　、證件和臨時用地等的申請報批手續；　　，向XX方進行設計交底；　　。　　總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知XX方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。　　第六條、委托監理。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，XX方對甲方代表的指令應予執行。　　第四條、圖紙。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。　　：按協議條款約定，由甲方提供給XX方施工和管理使用的設備和設施。　　：在施工中發生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。　　：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。　　：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。　　（簡稱XX方）：協議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。　　：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。　　：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲XX方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。甲方應按協議條款約定的時間向XX方提供一式兩份約定的標準、規范。　　使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。緊急情況下，甲方代表要求XX方立即執行地的指令或XX方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，XX方應予執行。　　本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。　　（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。XX方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：　　，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用；　　、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；　　，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。　　三、施工組織設計和工期　　第十條、施工組織設計及進度計劃。甲方代表在7天內答復XX方。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到XX方復工要求后48小時內未予答復，XX方可自行復工。　　第十四條、工期提前。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，XX方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，XX方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。甲方代表收到XX方通知后7天內不作答復，視為已經批準。XX方為計量提供便利條件并派人參加。　　經XX方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。無論XX方是否派人參加驗收，驗收后由XX方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。　　第二十六條、XX方供應材料。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。　　第二十九條、XX方變更設計。　　設計變更影響到工期，由XX方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。　　竣工日期為XX方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為XX方修改后提請甲方驗收的日期。　　第三十四條、保修。　　九、爭議、違約和索賠　　第三十五條、爭議。　　除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。同時按政府有關部門的要求處理。　　第三十九條、專利技術和特殊工藝的使用。甲方應對災害處理提供必要條件。由于不可抗力及其它甲XX雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，XX方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲XX雙方答字蓋章后分別保存。承發包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的一致意見按《協議條款》的格式形成協議。　　承包方（以下簡稱XX方）：應是具備與工程相應資質和法人資格的國有企業、集體企業或私營企業，上述單位的名稱應準確地寫入《協議條款》XX方位置內，不得簡稱。　　第3條　　，本款應約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。　　、法規和規章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應在本款內寫明適用的法規和規章名稱。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。　　。　　、有關部門和甲方對本款的具體要求。　　第15條　　本條應寫明XX方應制作哪些樣板間及標準和費用；　　第17條　　甲方對工程質量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的追加合同價款及計算方法。　　甲方不預付工程款，在合同價款中應考慮XX方墊付工程費用的補償。　　第27條　　本條應寫明XX方提交竣工圖的時間、份數和要求；寫明甲方收到竣工報告后應在多長時間內組織驗收及參加驗收的部門和人員。　　第30條　　甲方違約應負的違約責任應按以下各項分別作出說明：　　，應寫明費用的種類。　　　　附表一：_______________工程項目一覽表單位或分部工程名稱建筑面積裝飾內容工程造價開工日期竣工日期　　 附表二：_______________工程甲方供應材料設備一覽表序號材料或設備名稱規格單位數量單價供應時間送達地點備注 建設部/國家工商行政管理局





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