20xx年北京市房屋租賃合同自行成交版)(更新版)

　　

【正文】 擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。
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因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租
金或延長租賃期限。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期
滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承
擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，
共計 年個月。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □
房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
擅自改變房屋用途的。
第八條 合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。資料共分享，我們負責傳遞知識。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
第四條 租金及押金
（一）租金標準及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（￥：）。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。
交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
（五）
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其
附屬物品、設備設施。如乙方墊付了應由甲方
支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第八條 合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
擅自改變房屋用途的。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日
通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。附件與本合同具有同等的法律效力。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。?
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
遲延交付房屋達十日的。
保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付