銀川德龍葡萄種植可研報告(更新版)

　　

【正文】 觀光運動中心：集葡萄種植、葡萄酒釀造、科研、科普教育、 旅游觀光、運動健身、休閑度假于一體的現代化莊園，建筑面積 4500m2。 ② 智能化溫室：建筑面積 3000 m2，采用連棟玻璃溫室結構。 7 項目分區建設方案 生態產業示范園 新品種示范區 該區占地面積 。 （ 2）優良苗木繁育區 優良苗木繁育區位于示范園區西部，主要包括組培樓、智能化溫室、煉苗溫室及大田育苗區等。 布局原則 根據上述指導思想，產業園功能分區布局主要考慮以下原則： ? 功能突出集中原則 產業園分為生態產業示范園、國際葡萄酒莊文化苑、葡萄種植園三大功能區，各功能區項目布局相對集中，主題突出，風格鮮明。 主要建設任務： ? 建成寧夏現代種植業的孵化器。同時，通過產業園的經營和管理模式推廣，極大地提升輻射區的葡萄種植業及葡萄酒加工業的生產水平。目前 3000 多名員工活躍在德盛集團海內外 10 多家公司的不同領域。與此同時，在發展葡萄產業過程，各相關部門全方位提供服務，為葡萄種植大戶、龍頭企業給予必不可少的技術支撐，金融部門也積極向葡萄種植基地發放貸款，確保發展后勁，這些舉措為寧夏德龍葡萄生態產業園的建設與發展提供了良好的社會環境。但產業園位于西夏渠散石子揚水灌區，干渠支開口水量是 萬 m3，并且園區地下水資源較為豐富，項目建設及運營用水基本能夠得到保證，但在西夏渠供水之前，應申請開采部分地下水資源，以應急需。 2020 年全縣農民人均純收入 4193元，農村居民恩格爾系數為 %。全縣人均生產總值達到 16098 元。 礫石土，主要分布山前洪積扇區及河灘地，礫石含量一般在 30％以上，面積約占土壤總面積的 5％。 （ 3）氣候 園區地處西北內陸，遠離海洋，屬溫帶半干旱氣候區，具有典型的大陸氣候特征，四季分明。 生態旅游產品需求分析 寧夏位于我國中部偏北，黃河的中上游地區，屬溫帶大陸性半干旱氣候，且南北氣候差異大，冬寒漫長，夏少酷暑，夏季尤為適合避暑。國內專家曾預測，到 2025 年時，中國的中產階級很可能超過 5 億人，屆時，被視為時尚和身份象征的葡萄酒將更加暢銷。 葡萄酒及其原料市場需求分析 近年來，隨著我國社會經濟的發展，人民生活水平逐步提高，人們對葡萄酒、果酒消費需求快速增長，品飲葡萄酒已成為一種時尚。我國葡萄生產以鮮食葡萄為主，產量占世界鮮食葡萄總量的 %，世界排名第二，但仍然不能滿足人們消費水平提高的要求，特別是有機與綠色葡萄果品，在市場上更是供不應求，因此，葡萄業發展的潛力很大。這里是我國十大優質葡萄產地之一，大量調查數據表明，在水熱系數、溫度、濕度等方面，這一地區可與法國的波爾多相媲美。 9 有利于“三農”問題的解決和建設社會主義新農村需要 葡萄生態產業園的建設與發展，有利于區域“三農”問題的更好解決。發揮區位優勢，開發葡萄及葡萄酒旅游資源，符合國家和自治區葡萄產業結構調整和發展的要求，順應了資源優勢向經濟優勢轉化的需要，提高了企業的經濟效益和社會效益。我國可用于種植葡萄的地區主要集中在山東、河北、寧夏和新疆地區。加快葡萄生態產業園建設，培育壯大龍頭企業，不斷推進區域化布局、規模化種植、標準化生產和產業化經營。作為西部省份的寧夏，如何把握西部大開發的政策優勢，充分發揮地緣優勢和資源優勢，合理進行產業結構調整和布局，適應新形勢下市場經濟的要求，是當務之急。 本項目產業關聯性強，示范帶動作用巨大。 項目主要技術經濟指標一覽表 （ 表 1－ 1） 序號 項目 單位 數量 % 備注 一 產業園建設總面積 hm2 新品種示范區 hm2 優良苗木繁育區 hm2 葡萄觀光休閑區 hm2 國際葡萄酒莊文化苑 hm2 葡萄種植園 hm2 鮮食葡萄產業化種植區 hm2 葡萄酒生產區 hm2 國際展覽中心與酒店會所 hm2 西夏葡萄文化園 hm2 賀蘭山巖畫苑 hm2 研發與管理中心 hm2 道路（一期） hm2 產業園防護林 hm2 二 產業園主要產品產量 葡萄種苗 萬株 700 釀酒葡萄 萬噸 鮮食葡萄 萬噸 葡萄酒 萬噸 5 三 人才培養 農業技術培訓 人 /年 6000 四 生態觀光旅游 萬人次 /年 五 項目總投資 萬元 固定資產投資 萬元 其他投資 萬元 勘察設計費 萬元 7 建設單位管理費 萬元 科技支撐費 萬元 預備費 萬元 建設期貸款利息 萬元 鋪底流動資金 萬元 六 項 目財務效益指標 年產品銷售收入 萬元 年上繳稅費 萬元 總成本費用 萬元 年稅后利潤 萬元 財務凈現值 萬元 財務內部收益率 % 投資回收期 年 研究結論 項目符合國家和地方產業發展政策，適應我國及寧夏葡萄種植業新形勢，能促進寧夏葡萄產業的快速發展，建設意義重大。 勘查設計費投資 ，建設單位管理費 ，科技支撐費 ，預備費 萬元，建設期貸款利息 萬元，鋪底流動資金為 萬元。其中： 生態產業示范園包括：（ 1）新品種示范區，面積 ；?優良苗木繁育區，面積 ；? 葡萄觀光休閑區，面積 ；? 鮮食葡萄產業化種植區，面積 ；? 葡萄酒生產區，占地面積；? 國際展覽中心與酒店會所，占地面積 ；? 研發與管理中心，占地面積 。 ? 填補寧夏葡萄酒文化旅游的空白，推動生態旅游業的發展。項目建設的總體目標是充分利用和發揮當地獨特的自然資源優勢 ,以市場為導向 ,以科技為依托 ,把產業園建成融生產示范、休閑觀光為一體的區域特色農業產業園區。產業園建設主要目的為： ? 建立十萬畝集約化優質葡萄種植基地，設施配套完善，符合賀蘭山東麓葡萄原產地域要求，產品通過有機產品認證。 ? 建設現代 化葡萄生態產業園的目的意義與市場需求預測。 產業園主要產品 項目建成后，正常生產期主要產品年生產規模為：葡萄種苗 700萬株，釀酒葡萄 ，鮮食葡萄 萬噸，中高檔葡萄酒 5 萬噸，生態旅游觀光游客 5 萬人次，培訓農民 6000 人次。 效益評價 （ 1）經濟效益：本項目在第 9 年后產品生產能力達到設計能力，項目正常生產期產品年銷售收入共 萬元；年產品銷售稅額 萬元，年增值稅 萬元，城市建設稅 萬元，教育附加稅 ，所得稅 ；年利潤總額為 ，扣除所得稅后利潤為 萬元，可分配利潤 萬元；貼現率按 10%計，計算期內財務凈現值為 萬元，財務內部收益率為 %，比基準收益率 10%高出 個百分點，動態投資回收期 年。 項目區光熱充足，水、電、土地及人力資源豐富，有良好的外部協作條件和科技依托，建設條件十分優越?，F代農業具有五個突出特點即農產品市場化、農業企業化、品種優質化、生產規?；图夹g高新化。 寧夏回族自治區黨委、政府審時度勢，提出種植業的功能開發要從單一的生產型向生產、生態、生活復合型轉變，努力發掘農業、種植業資源的生態、文化、旅游等功能。 10 年來，世界葡萄酒傳統消費國的消費量基本維持原有水平，唯獨中國市場異軍突起，葡萄酒銷量不斷攀升，這讓全球葡萄酒廠商趨之若鶩。大量調查數據表明，在水熱系數、溫度、濕度等方面，這一地區比法國的波爾多地區更勝一籌。產業集群是一種世界性的經濟現象，它在國際國內起到了加快經濟發展的示范作用。 調整產業結構，發展區域特色產業的需要 賀蘭山東麓是我國釀酒葡萄的重要產地，建立規模化種植與葡萄酒釀造產業園 ,充分利用和發揮當地獨特的自然資源和優勢 ,以市場為導向 ,以科技為依托 , 建立品種改良、科技培訓、技術創新、統一 銷售的發展新模式，把葡萄種植與加工業發展成為區域特色產業 ,促進產供銷、貿工農一體化 ,對實現區域產業結構調整、農民增收具有重要的意義。將豐富的資源優勢、地緣優勢、機遇優勢及企業的資金、技術優勢轉化為經濟發展優勢，必將加速區域農林業的現代化發展速度，在滿足社會物質生活的需要同時，實現區域經濟的可持續發展。 寧夏非常適宜發展有機與綠色果品，而葡萄是其中效益較好的果品之一。中國是世界上葡萄酒消費增長最快的市場。中國著名的葡萄專家羅國光、晁無疾也說，賀蘭山東簏是中國最優質的葡萄酒產區；李華更是明確的指出，寧夏的葡萄原料好到可以不加任何人工的痕跡就可以釀出世界頂尖的好酒。 德龍葡萄生態產 業園不僅要生產出高品質的有機和綠色農產品，而且要充分發揮觀光農業的生態旅游功能，通過建立國際葡萄酒莊文化苑、西夏葡萄文化園、賀蘭山巖畫苑、生態農莊、葡萄文化體驗、設施果園等游覽設施，開展形式多樣的生態旅游活動，使旅游觀光者在游覽、度假的同時真正領略到現代高科技農業的內涵和外延。≧ 10℃年活動積溫 3300℃，年日照時數 3000h 左右，年日照率65%以上 ,太陽總輻射量 6100MJ/m2，晝夜溫差 10～ 15℃，無霜期平均為 235 天，熱量適中，光熱資源豐富，年降水量 202mm，主要集中在 9三個月，占年降水量 %，年蒸發量 14002600mm。 野生植物共有 100余種。其中農業產值 億元，林業產值 億元，牧業產值 億元，漁業產值 億元。 土地資源條件 園區土地總面積為 ，全部為荒地，土地產權明晰，地廣人稀，不存在拆遷問題，可開發利用空間很大。同時，青銅 峽水電站年發電能力為 萬千瓦時，為園區供電創造了便利的條件。因此，悠久的葡萄種植歷史傳統為產業園的建設和發展創造了良好的人員、技術、品種、文化籌備。公司業 務遍布澳門、中國內地及海外等地。 （ 3）統籌規劃，合理布局，綜合開發的原則。 ? 建成我國優質葡萄酒生產基地。產業園生產生活與休閑娛樂活動交織出一個新的網絡空間，對不同的空間，應特化景觀風格，使整個園區展示規整式與自然式交相輝映的景觀格局。 （ 5）葡萄酒生產區 葡萄酒生產區位于示范園中部，主要包括現代化的葡萄酒釀造廠房、葡萄酒城堡及污水處理廠等。 優良苗木繁育區 該區占地面積 ，其中建筑面積 ，道路占地 ，場地鋪裝 hm2，渠道占地 hm2，防護林占地 ，苗圃地 hm2。 （ 2） 繁育品種 鮮食葡萄品種：紅地球、無核王、皇家秋天、無核紅寶石、克瑞森、森田尼、紅意大利、維多利亞、奧古斯特、矢富羅莎、大粒六月紫、葡萄園皇后、京秀等。 ? 西夏葡萄文化園：占地面積 hm2，建筑面積 1800 m2。主要選擇紅地球、克瑞森、無核王、皇家秋天等優良品種，栽植株行距為 4m 。 16 ? 建設目標：建成全國一流的集研發、生產、銷售、參觀、旅游為一體的葡萄酒生產基地。壓榨汁和自 流汁分開進行蘋乳發酵。為得到清澈且外觀穩定 的產品必須進行穩定性處理。當比重小于 1000、殘糖小于 4g/l，立即倒罐，并滿足貯存。 ◆ 白蘭地產生不穩 定的主要因素一是存在高級不飽和脂肪酸，可用冷凍方法除去。一段時間后移至地面“吐渣”：將瓶頸迅速冷卻，打開瓶蓋，利用瓶內二氧化碳的壓力，使包含著沉淀物的結冰部分排出。完全采用手工作坊方式進行葡萄酒釀造，休閑觀光游客和葡萄酒釀造愛好 者在這里可以親自參與全流程的葡萄酒手工釀造工藝，親身體驗無窮的葡萄酒文化。主要建設內容為： ① 酒店會所：地上建筑面積 15000 m2，地下一、二層建筑面積 10000 m2，作 為酒廠的地下酒窖。 國際葡萄酒莊文化苑 園區二期占地 ，三期占地 hm2，其中建筑占地面積為 hm2，道路占地 hm2，防護林占地 hm2，綠化占地 hm2，場地鋪裝 hm2，渠道占地 hm2，加油站占地 hm2，倉庫占地 hm2， 葡萄種植面積為 hm2。 釀酒葡萄種植園 占地面積 ，其中建筑占地面積 hm2，道路占地 hm2，防護林占地 hm2， 20 渠道占地 hm2，蓄水池占地 hm2，加氣站占地 hm2，釀酒葡萄產業化種植區占地 。良好的自然條件，優越的區位優勢，是一個得天獨厚的有機與綠色食品基地，為產業園的發展提供了強 有力的自然環境。 （ 3）種植技術 ①種植密度 合理的造林密度不僅能使幼林充分發育，而且能使葡萄最大限度利用空間，達到優質豐產的目的。若不能馬上栽植，應進行假植。 ②撫育管理 加強幼苗撫育管理可以提高種植成活率，促進幼苗生長，保證產業園如期產生經濟效益。產業園灌溉全部采用滴灌，水源為黃河水，根據葡萄不同生長階段的生理需水和降雨情況，適時灌溉。 E、整形修剪。葡萄采摘方式采用人工與機械兩種方式，采摘時間按照葡萄成熟的時機及釀酒工藝要求決定，適時采摘。由外向內配置型式為 2～ 10 行銀新楊（ 或新疆楊） +寬度不等的刺槐、樟子松、油松、臭椿、榆樹、火炬樹等形成帶狀混交林。 ③整地與栽植 采用穴狀整地，機械或人工開挖，“品”字型或單行配置。 全部采用植苗造林，造林季節為春、秋季。開始應淺鋤，隨著幼樹長大，適當加深鋤土深度。 ⑤整形修枝：防護林兼有綠化美化的作用，應適當整形修枝，修枝應在落葉后至萌芽