xxx公園建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件(更新版)

　　

【正文】 工程地點(diǎn) ：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū) 委托人 ：廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心 /廣州開發(fā)區(qū)商業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（代建單位） 監(jiān)理人 ： 簽訂日期：二 0 一一年 月 日 中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定 國(guó)家工商行政管理局 16 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心 與監(jiān)理人 經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。 13 20. 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理，其投標(biāo)保證金將被沒收。 人無(wú)故不參加開標(biāo)會(huì)的，招標(biāo)人將視其為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕其投標(biāo)文件，并有權(quán)報(bào)上級(jí)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行處理。 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第 1 14 條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和 遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。 11 五、投標(biāo)文件的遞交 14. 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)書密封，封袋上都應(yīng)寫明招標(biāo)工程名稱，并在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)人公章。 投標(biāo)保證金在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后的五日內(nèi)退回中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人。 （ 6）、合同管理方案 9 投標(biāo)人對(duì)合同管 理各方面的理解，針對(duì)本工程特點(diǎn)及工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種合同管理問題，提出具體的、行之有效的管理方法及措施，對(duì)重要、重大工程變更及時(shí)準(zhǔn)確向招標(biāo)人、政府監(jiān)管部門及承包人提出預(yù)警、積極預(yù)防索賠事件的發(fā)生，減少招標(biāo)人因索賠而造成的損失，努力減少合同糾紛，確保工程承包合同得以順利地履行。對(duì)超概算以及可能超概算的因素進(jìn)行分析，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及政策和市場(chǎng)調(diào)整所引起的造價(jià)變化等，在工程全過(guò)程實(shí)施動(dòng)態(tài)的主動(dòng)控制，定期出具概算（投資）執(zhí)行分析報(bào)告。 項(xiàng)目總監(jiān)駐場(chǎng)承諾書（格式見附表）； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況（格式見附表）； 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件； 投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件（開標(biāo)時(shí)持原件對(duì)照）； 投標(biāo)人情況介紹（含企業(yè)簡(jiǎn)介）； 監(jiān)理人員的職稱證書、崗位證書及總監(jiān)理工程師資格證書、獲獎(jiǎng)證書等復(fù)印件； 、儀器一覽表或委托有關(guān)單位進(jìn)行檢測(cè) 的協(xié)議，通信、信息設(shè)備、交通工具等； 2020 年 10 月 年以來(lái)的監(jiān)理工程一覽表，企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)及獲獎(jiǎng)情況（附有效證明資料）； 《監(jiān)理大綱》，包括針對(duì)本工程技術(shù)難點(diǎn)的監(jiān)理方法等。當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容 不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，評(píng)標(biāo)時(shí)視為無(wú)效標(biāo)書處理。投標(biāo)人應(yīng)編制項(xiàng)目各階段駐場(chǎng)人員計(jì)劃，在實(shí)施時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行。 3 資金來(lái)源： 財(cái)政投資 招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) 投標(biāo)保證金： 壹萬(wàn)元 4 投標(biāo)有效期為：投標(biāo)截止時(shí)間后 60 天 (日歷天 ) 投標(biāo)文件份數(shù)：正本： 1份 ；副本： 3份 ，共 4 份 5 發(fā)標(biāo)時(shí)間： 踏勘現(xiàn)場(chǎng)： 投標(biāo)文件遞交：廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 地址：廣州開發(fā)區(qū)志誠(chéng)大道 302 號(hào)融匯大廈 10 樓廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 疑問提交時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分。 2 委托范圍： 本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任期、保修階段的全過(guò)程監(jiān)理等相關(guān)工作。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求（為最低要求）： 崗位 人員要求 持證上崗要求 總監(jiān)理工程師 1 名 （要求為注冊(cè)監(jiān)理工程師） 總監(jiān)理工程師代表 1 名 （要求為注冊(cè)監(jiān)理工程師） 專業(yè)監(jiān)理工程師 3 名 （要求為注冊(cè)監(jiān)理工程師） 造價(jià)工程師 1名 要求為注冊(cè)造價(jià)工程師 監(jiān)理員 3 名 （專業(yè)對(duì)口） 總計(jì) 9 名 注：表中所列人員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位可根據(jù)實(shí)際工作需要及時(shí)投入人員，所有監(jiān)理人員均須身體健康。 二、招標(biāo)文件的組成、澄清及修改 5. 招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括本文件及所有按第 7條發(fā)出的修改澄 清通知。 為使投標(biāo)人有合理的時(shí)間考慮修改通知，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止日 6 期，具體時(shí)間將在修改通知中寫明。 四、投標(biāo)文件 （但不限于）下列各項(xiàng)內(nèi)容 廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書（格式見附件一）； 投標(biāo)函（格式見附件二）； 7 企業(yè)法定代表人身份證明書及法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）； 標(biāo)函承諾書（格式見附表） 。建立概算、承包合同價(jià)（包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工圖預(yù)算）以及結(jié)算價(jià)三級(jí)控制體系。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)行的不同階段（施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段）的特點(diǎn)，對(duì)監(jiān)理工作的不同側(cè)重點(diǎn)加以闡述，并有針對(duì)性地制定出切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。 12. 投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)保證金采用： 在投標(biāo)截止期之前 向廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部遞交壹萬(wàn)元 （支票） 投標(biāo)保證金 ，其他有關(guān)遞交事宜，請(qǐng)自行咨詢廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部。不論何種原因造成的涂改、插字或刪除，都應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不得更改投標(biāo)文件。 ，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的， 視 為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入 評(píng)審 ： （ 1） 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封和標(biāo)志的； （ 2） 在投標(biāo)截止前，投標(biāo)人代表未憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（僅 限于法定代表人不出席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件的； （ 3） 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； （ 4） 監(jiān)理取費(fèi)不符合第 9條規(guī)定的； （ 5） 法定代表人（或受委托代理人）未按時(shí)出席開標(biāo)會(huì)的或未提供有效身份證明的。 投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致，以總價(jià)金額為準(zhǔn)；正副本不同者，以正本為準(zhǔn)。 25. 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日前完成。 27. 合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂監(jiān)理合同。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。 施工準(zhǔn)備及施工階段：包括《建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319— 2020）規(guī)定的隸屬于本工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算和決算階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明、工程結(jié)算管理的施工監(jiān)理工作； 保修階段：檢查和 記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。 對(duì)用于本工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行審查。 1 根據(jù)承包合同的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽發(fā)工程進(jìn)度審核意見，通知委托人撥付工程款。 根據(jù)承包人提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收 以及 整體工程竣工申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承包人提出的全部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加委托人組織的最終驗(yàn)收。 第十二條 委托人的常駐代表為 。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)＝監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（ 1－浮動(dòng)幅 度值）， 浮動(dòng)幅度值 按中標(biāo)費(fèi)率 %計(jì)取。 第 四 十 五條 獎(jiǎng) 勵(lì) 辦法 ： 通報(bào)嘉獎(jiǎng)。 投標(biāo)文件中承諾的總監(jiān)理工程師資質(zhì)或業(yè)績(jī)與事實(shí)不符的，扣減 10000 元監(jiān)理費(fèi)，并更換總監(jiān)理工程師；更換后的總監(jiān)理工程師應(yīng)滿足招標(biāo)文件要求，更換后仍然不能滿足招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾的，委托人有權(quán)單方解除合同。 1 檢測(cè)儀器及設(shè)備等未按投標(biāo)文件承諾的數(shù)量、規(guī)格、時(shí)間進(jìn)場(chǎng)的，每件每日扣減1000 元監(jiān)理費(fèi)。發(fā)現(xiàn)隨意更換專業(yè)監(jiān)理工程師的，監(jiān)理人承擔(dān) 5000 元 /每人次的違約金。 5）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無(wú)故不參加每周的工程例會(huì)或委托人召開的協(xié)調(diào)會(huì)，每月缺席二次或以上的，予以通報(bào)批 評(píng)一次。 工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位必須采取有效措施（不能僅以口頭和發(fā)文）要求施工單位進(jìn)行返工或修復(fù)，否則，按 3000 元 /處扣減其監(jiān)理費(fèi)用。 2 利用監(jiān)理職權(quán)謀取任何不正當(dāng)利益，包括無(wú)償使用承包人提供的工作、生活、娛樂設(shè)施等，每發(fā)現(xiàn)一次扣減 5000 元監(jiān)理費(fèi)。 3 本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，若發(fā)生重大安全責(zé)任事故，經(jīng)核實(shí)屬監(jiān)理單位管理責(zé)任的，監(jiān)理單位按每發(fā)生一次計(jì)人民幣十萬(wàn)元承擔(dān)違約責(zé)任，該違約金由建設(shè)業(yè)主在支付給監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用中扣除，違約金按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，沒有上限。扣除及處罰金額 =前述差額 x 監(jiān)理酬金比率（扣除稅金）。 若因監(jiān)理人未按（ 1）、（ 2）點(diǎn)約定執(zhí)行引起的建設(shè)費(fèi)用的增加，由監(jiān)理人負(fù)擔(dān)。檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即發(fā)出監(jiān)理通知予以制止。定期檢查每月一次，每月月初進(jìn)行 ；不定期檢查由土地中心根據(jù)上級(jí)管理部門的要求和實(shí)際工作需要隨機(jī)進(jìn)行。 基礎(chǔ)分為 10分，不符合約定的，每發(fā)現(xiàn)一宗扣 5分。 29 對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的控制情況（基礎(chǔ)分為 15 分）。 第六條 管理及獎(jiǎng)懲規(guī)定 土地中心對(duì)每次檢查進(jìn)行匯總評(píng)比，按得分高低進(jìn)行排序，得分第一及倒數(shù)第一的監(jiān)理單位予通報(bào)表?yè)P(yáng)及批評(píng)。 4 監(jiān)理公司專業(yè)技術(shù)人力及設(shè)備的投入 基礎(chǔ)分 30 分 投入人力 :監(jiān)理人員的資質(zhì)、職稱、監(jiān)理經(jīng)歷、年齡是否滿足監(jiān)理招標(biāo)文 件規(guī)定要求和投標(biāo)文件承諾 基礎(chǔ)分為 10 分。 檢查得分 分 檢 查 組 成 員 簽 名 檢 查 組 組 長(zhǎng) 簽 名 日期 注：檢查項(xiàng)得分 = 檢查項(xiàng)基礎(chǔ)分 — 檢查項(xiàng)扣分（當(dāng)基礎(chǔ)分小于扣分時(shí)，得分計(jì)為零分） 33 第三章 投標(biāo)文件格式 （投標(biāo)人按要求自行編制） 附件 一、廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書 附件 二、投標(biāo)函 附件 三、授權(quán)委托書 附件 四、標(biāo)函承諾書 附件 五、項(xiàng)目總監(jiān)駐場(chǎng)承諾書 附件 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況 34 附 件一、廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書 項(xiàng) 目 名 稱 投 標(biāo) 單 位 （蓋章） 法 人 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 證 號(hào) 廣州市建設(shè)監(jiān)理 單位注冊(cè)證書號(hào) 資 質(zhì) 等 級(jí) 及 證 書 號(hào) 投標(biāo)項(xiàng)目總造價(jià) （萬(wàn) 元） 監(jiān) 理 報(bào) 價(jià) （浮動(dòng)幅度值） 監(jiān) 理 工 期 監(jiān) 理 質(zhì) 量 目 標(biāo) 駐 場(chǎng) 機(jī) 構(gòu) 人 數(shù)（人） 監(jiān)理工程師 人 數(shù)（人） 擬委派的項(xiàng)目 總監(jiān)理工程師 姓 名 技術(shù)職稱 注冊(cè)證號(hào) 需要建設(shè)單位提 供的配合條件 投標(biāo)單位法定代表人（簽名或蓋章） 授權(quán)委托人 （簽名或蓋章） 投標(biāo)日期： 年 月 日 35 附件二、投標(biāo)函 ：（招標(biāo)單位名稱） （一）根據(jù)已收到的 工程建設(shè)監(jiān)理的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)研究招標(biāo)文件和有關(guān)資料后，以該工程監(jiān)理招標(biāo)公告上的暫定價(jià) 為計(jì)費(fèi)基數(shù)，浮動(dòng)幅度值為 %。 在工程施工期間，擬投入的工程質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備不少于下表中數(shù)量： 設(shè)備名稱及型號(hào) 正常施工情況下 施工低峰期 備注 38 擬投入到本工程的主要監(jiān)理人員如表： 投標(biāo)人擬投入本工程的主要監(jiān)理人員一覽表 從事工程建設(shè)監(jiān)理工作簡(jiǎn)歷及年限 職稱/資格 證號(hào) 專業(yè)資格/職稱 職務(wù) 身份證號(hào) 姓名 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 39 公司保證擬派的總監(jiān)理工程師將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求，自簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收將常駐現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照有關(guān)監(jiān)理規(guī)范的要求開展監(jiān)理工作，如果不能夠按照此要求實(shí)施，我方自愿接受貴中心的制裁措施。 3．除非征得業(yè)主的書面批準(zhǔn)，否則如果違背以上承諾，不能常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，我自愿接受業(yè)主給予我本人的批評(píng)和處罰，并同意業(yè)主就此作為我個(gè)人的不良