廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)三舊改造房屋測量成果監(jiān)理項目(更新版)

　　

【正文】 公司標記樣本 公司公章樣本 我/我們聲明以上所述是正確無誤的，您有權進行您認為必要的所有調查。如果我方的投標被接受，則直至合同生效時止，本投標始終有效。十五、 其他 協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。 經雙方確認，若因甲方的原因造成驗收推遲、延期，則不在索賠之列。十、 風險責任的承擔如因不可抗力造成的項目測繪工作受到影響，甲乙雙方應本著友好合作的態(tài)度共同協(xié)商調整測繪工作進度。六、 測繪監(jiān)理費用及支付：本次廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)三舊改造房屋測量成果監(jiān)理（審核）項目（項目編號：GZCY2010FG04006）的中標合同總價為 元。(4) 乙方所提供的一切資料應通過合法途徑獲得，任何第三方不得對該資料主張權利，否則，乙方應承擔相應的責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。G. 具備的接口功能：包括房屋管理系統(tǒng)接口、房屋交易系統(tǒng)接口、基礎空間地理信息系統(tǒng)接口、立體化土地業(yè)務管理系統(tǒng)接口、原有舊房產數(shù)據(jù)的轉入接口三、 義務和責任 甲方的權利與義務：(1) 甲方負責項目測繪的主要管理工作，組織協(xié)調項目建設單位與乙方共同配合制定測繪方案及實施測繪，甲方有權要求乙方提供本次監(jiān)理的技術資料。E、房產測繪管理系統(tǒng)應支持常用數(shù)據(jù)格式的輸入輸出（如：dwg、shp、tab、mif、sdf、dgn等）。（3） 中標人應該確保成果的安全。（3） 作業(yè)單位對有關資料的分析利用是否充分、作業(yè)流程是否合理和規(guī)范、產品質量分級自檢（互檢）制度是否得到有效執(zhí)行等情況要進行現(xiàn)場考察和記錄。（3） 在投標書中應明確作業(yè)人員參與工作的階段，工作階段分為外業(yè)測量權屬調查階段、內業(yè)數(shù)據(jù)成圖、數(shù)據(jù)整理入庫、成果驗收階段。按國家標準《房產測量規(guī)范》（GB/）、《廣州市房地產面積計算技術規(guī)定》和《地籍測量規(guī)范》等技術規(guī)定對房地產測繪（主要包括：進行房地產和權屬調查的查丈、繪圖、計積、審查、修圖、提供測繪成果報告書【以廣州市房地產測繪成果報告書標準格式為準】）、權屬調查成果資料（宗地圖的界址點必須按廣州坐標系和80西安坐標系提供坐標數(shù)據(jù)）和三舊房產測繪及權屬調查成果的入庫數(shù)據(jù)進行過程、成果監(jiān)理（審核）以保障作業(yè)隊伍向業(yè)主提供正確無誤的三舊改造房產測繪成果；提供一套房產測量生產管理系統(tǒng)。以上成果需針對各標段單獨提交報告。一年內完成日常辦公管理系統(tǒng)的主體程序編寫。（4） 負責監(jiān)理施測單位工作人員是否佩帶工作證等。對于審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題要督促施測單位進行整改，直至滿足項目要求為止。（必須完成但不僅限于以下工作）：在室內全面檢查的基礎上，根據(jù)室內檢查實際情況，按要求抽取一定比例的圖幅，赴實地重點核實和檢測、檢查以下內容，并做好記錄。（5）資料是否齊全、內容是否完整規(guī)范。地籍圖抽查比例為3％5％， 宗地圖抽查比例為3％5％，表格抽查比例為3％5％。（6） 本項目不允許轉讓或分包，項目的管理負責人、技術負責人及投入的技術人員均嚴格按照本招標文件第五部分的相關格式編制，列表中所列所有人員不得在實際作業(yè)中擅自離崗，采購人隨時抽查核對人員，如有離崗現(xiàn)象或不對應投標文件所列表中人員時，情節(jié)惡劣的，采購人有權終止合同。督促各作業(yè)單位按計劃組織生產；定時向業(yè)主報告作業(yè)單位各作業(yè)階段各道工序的實際進度，如實反映作業(yè)區(qū)的作業(yè)環(huán)境及測量工作進展；與作業(yè)單位一起分析影響作業(yè)進度的各種問題，制定解決問題的方案并及時將執(zhí)行結果向業(yè)主報告。 儀器設備管理要求（1） 投標人應按照項目全面質量檢查檢驗的要求配備必要的設備儀器，一般應優(yōu)于監(jiān)理區(qū)作業(yè)隊伍的儀器設備的配備。四、 文件依據(jù)《廣州開發(fā)區(qū)蘿崗三舊改造工作實施方案》（穗開管辦[2010]7號）《蘿崗區(qū)城鄉(xiāng)房地產登記實施計劃》區(qū)發(fā)改局的立項批文《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010—2007）；《土地利用數(shù)據(jù)庫標準》（TD/T 10162007）；《國家基本比例尺地形圖分幅和編號》（GB/T139891992）；《國家基本比例尺地圖圖式第1部分1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式》（GB/）；《數(shù)字測繪成果質量檢查與驗收》（GB/T 183162008）.《廣州市土地基礎數(shù)據(jù)庫技術規(guī)范》（廣州市國土資源與房屋管理局，廣州市測繪管理辦公室 ，以下簡稱《廣州土地數(shù)據(jù)規(guī)范》）《房產測量規(guī)范》（GB/—2000）—國家質量技術監(jiān)督局2000年2月22日發(fā)布1《廣東省城鎮(zhèn)地籍調查測量實施細則》——廣東省國土廳1999年5月14日發(fā)布1國家、廣東省和廣州市發(fā)布的其他技術文件。夏港、東區(qū)、永和片區(qū)建筑面積約368萬平方米，地籍調查（權屬調查）約19752宗。. 由代理機構向中標人發(fā)出《中標通知書》，并同時將中標結果以網上公告的方式通知所有未中標的投標人。（1）評標是項目工作的重要環(huán)節(jié)，評標工作由評標委員會獨立進行。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標的；3）未能實質性響應招標文件的。（1） 除評標委員會主動要求澄清外，從開標后至授予合同期間，任何投標人均不得就與其投標相關的任何問題與評標委員會聯(lián)系。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部主要條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標。. 投標人法定代表人或其授權代表應持有效身份證件參加開標會.. 開標時，由前3名遞交投標文件的投標人代表或采購人檢查投標文件的密封情況。. 投標有效期從投標截止日起，投標有效期為90天（日歷天）。所有不完整的投標將被拒絕。補充、修改的內容應當按招標文件要求簽署、蓋章，并作為投標文件的組成部分。. 投標語言和計量單位：投標文件和來往函件應用簡體中文書寫，投標人提供的支持文件、技術資料和印刷的文獻可以用其他語言，但相應內容應附有中文翻譯本，以中文為準。2. 招標文件. 招標文件的組成(1)投標邀請(2)投標人須知(3)采購人需求(4)廣州市政府采購合同（樣本）(5)投標文件格式(6)附件：評標文件. 招標文件的澄清投標人如對招標文件有任何疑問，均應以書面形式（包括書面文字、傳真等，應加蓋公章）向代理機構提出澄清要求，通知應確保代理機構在截標日期前收到。 “業(yè)主/用戶”系指廣州開發(fā)區(qū)房地產管理所。投標人必須是來自中華人民共和國的法人或其他組織。招標文件售價：人民幣150元/套，售后不退。 類似項目數(shù)據(jù)庫建設經驗（以合同為準）。提供房產測量、日常辦公管理系統(tǒng)一套。有關事項公告如下：一、招標項目簡要項目編號：GZCY2010FG04006項目名稱：廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)三舊改造房屋測量成果監(jiān)理（審核）項目下文所稱“項目”或“本項目”除專門冠名外均指廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)三舊改造房屋測量成果監(jiān)理（審核）項目。482萬元詳見招標文件第三章采購人需求:數(shù)量：一宗。 符合《中華人民政府采購法》第二十二條的規(guī)定。四、投標截止時間、開標時間及地點遞交投標文件時間：2010年 8 月 17 日上午9：00～9：30（北京時間）投標截止及開標時間：2010年 8 月 17 日上午9：30（北京時間）開標地點：廣州采陽招標代理有限公司（廣州市環(huán)市東路450號華信中心11樓08室）五、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式。. 投標人要求具有獨立法人資格、信譽好、有經營實力和履約能力，必須遵守《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》及相關的法律、行業(yè)、地方法規(guī)。 “甲方”系指采購人。代理機構將拒絕沒有對補充或修改文件予以書面確認的投標人的投標。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標其投標應作無效標處理。其中正本1份（內裝紙質投標文件正本及投標文件電子文檔各1份，電子文件要求磁盤或光盤介質，WORD或EXCEL格式，不留密碼，無病毒，不壓縮，內容應與投標人打印產生的紙質投標文件內容一致，如有不同，以紙質投標文件為準。. 資格文件視為投標文件不可分割的一部分。. 投標保證金. 投標人應向采購代理機構提交投標保證金；保證金為人民幣伍萬元整（￥50,）。當本項目投標人少于三家時，則該項目采購失敗，代理機構將重新采購。評標委員會沒有義務接受最低報價的投標。（詳見評標文件）評標分兩個階段進行：投標文件符合性審（檢）查和投標文件綜合評審。（二）綜合評審（1）對通過符合性審（檢）查投標文件，按評標文件的要求進行技術、商務和價格的評審。（3）為保證定標的公正性，在評標過程中，評委不得與投標人私下交換意見。6. 項目服務費中標人在領取《中標通知書》的同時，必須交納采購代理服務費，收費標準按國家計委頒布的《采購代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）執(zhí)行。房產監(jiān)理（審核）2010年8月～2012年12月簽訂合同1個月內完成軟件總體設計、數(shù)據(jù)建庫標準、房產測量管理系統(tǒng)；3個月內完成試點數(shù)據(jù)的過程入庫并整合出最終的建庫標準及房產測繪管理系統(tǒng)。（1） 中標單位必須按投標書承諾的人員名單落實作業(yè)與管理人員。 作業(yè)過程監(jiān)理的基本要求（1） 要求監(jiān)理單位對各測量區(qū)作業(yè)單位的生產和質量管理體系是否完善和運作情況進行監(jiān)理。（2） 投標人應建立完整的作業(yè)監(jiān)理制度，確保成果的質量。對于審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題要督促測繪單位進行修改，直至滿足要求為止。項目總結階段的檢查總結階段必須但不僅限于完成如下質量檢核工作：（1） 全面核查施測單位所提交的成果資料是否符合項目設計要求、業(yè)主要求及相關規(guī)范；以上各階段如出現(xiàn)因施測單位項目進度滯后而造成質量檢查無法如期進行的情況時，監(jiān)理單位應推遲質量檢查時間以確保質量檢查工作按規(guī)定完成。、面積量算及匯總統(tǒng)計檢查（必須完成但不僅限于以下工作）：（1）面積量算方法是否正確，誤差是否在限差內。：本項目實施全過程監(jiān)理，主要工作內容包括：定期質量控制、進度（工期）控制、安全控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調（與項目業(yè)主和作業(yè)單位的協(xié)調）。數(shù)據(jù)入庫處理階段數(shù)據(jù)入庫處理階段，必須開展但不僅限于如下工作：（1） 督促施測單位按《技術設計書》中的計劃如期開展數(shù)據(jù)入庫處理工作；（2） 督促施測單位按《技術設計書》中的計劃如期提交數(shù)據(jù)入庫處理的成果。 信息管理監(jiān)理單位負責收集、整理、記錄和正確傳遞監(jiān)理過程中產生的語言、文字、數(shù)據(jù)等資料。F、房產測繪管理系統(tǒng)：應具備基本數(shù)據(jù)勘丈和采集編輯、面積分攤、數(shù)據(jù)入庫、報告輸出；入庫數(shù)據(jù)導入導出、日常變更等現(xiàn)有房產測繪軟件（GZRS房地產繪圖系統(tǒng)）的功能。九、服務投標人必須根據(jù)本項目招標要求提供完整的服務，并有針對性地進行詳細描述，包括但不限于以下內容：l 廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)三舊改造房地產測量過程、成果監(jiān)理項目。將按下述步驟付款：（1）合同簽定10個工作日內向中標人支付合同總金額的20%；（2）中標人在2010年11月30日完成試點數(shù)據(jù)的入庫并整合出最終的建庫標準及房產測繪管理系統(tǒng)等工作內容，以及相關服務并提交合同約定的成果后10個工作日內向乙方支付合同總金額的20%； （3）中標人在2011年9月30日前按照合同條款及業(yè)主要求進行監(jiān)理并向業(yè)主提供日常辦公管理系統(tǒng)的主體程序后10個工作日內由付款單位向乙方支付合同總金額的30%；（4）“三舊改造”房產測量任務完成后，提交項目驗收報告后支付合同總額的20%；（5）項目完成驗收后3個月內，經甲方使用確認乙方監(jiān)理的成果無明顯質量問題后，向乙方支付合同剩余款項。以上成果需針對各標段單獨提交報告。 儀器設備管理要求（1） 投標人應按照項目全面質量檢查檢驗的要求配備必要的設備儀器，一般應優(yōu)于監(jiān)理區(qū)作業(yè)隊伍的儀器設備的配備。督促各作業(yè)單位按計劃組織生產；定時向業(yè)主報告作業(yè)單位各作業(yè)階段各道工序的實際進度，如實反映作業(yè)區(qū)的作業(yè)環(huán)境及測量工作進展；與作業(yè)單位一起分析影響作業(yè)進度的各種問題，制定解決問題的方案并及時將執(zhí)行結果向業(yè)主報告。（6） 本項目不允許轉讓或分包，項目的管理負責人、技術負責人及投入的技術人員均嚴格按照本招標文件第五部分的相關格式編制，列表中所列所有人員不得在實際作業(yè)中擅自離崗，采購人隨時抽查核對人員，如有離崗現(xiàn)象或不對應投標文件所列表中人員時，情節(jié)惡劣的，采購人有權終止合同。如果預期沒完成，系統(tǒng)根據(jù)設定的工作期限提示該單業(yè)務測量期限將至。(3) 甲方應按期向乙方提供與驗收測繪相關的業(yè)務及技術資料，如因甲方原因導致測繪工作延遲或停頓的，由甲方承擔責任。(7) 乙方工作人員在工作工程中應該廉潔自律，嚴禁向測繪單位、申請人提出任何不正當?shù)囊螅駝t由此產生的糾紛或其他責任，均由乙方負全部責任。八、 履行期限、地點和方式本協(xié)議在簽訂之日起在廣州市履行。該項目的負責人，負責與甲方的接洽工作。 在項目實施期間若因乙方原因導致被測繪項目客戶資料或設備毀損，甲方有權向乙方追索一切損失。 本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方、廣州采陽招標代理有限公司、政府采購管理機構各執(zhí)一份。6．我方承諾在本次投標中提供的一切文件，無論是原件或是復印件均為真實和準確的，絕無任何虛假、偽造成份。房地產測繪項目、地籍測量項目、監(jiān)理項目、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)建設項目業(yè)績請分別按此表格式依招標文件要求進行分別描述。完全滿足的在“響應欄”中打“√”，若有差異則打“”，并將差異情況加以說明。特此聲明！ 投標人全稱（蓋章）：法定代表人或其授權代表（簽字）：職 務：日 期： 年 月 日