滑雪場高山運動員樓建設項目可行性研究報告(更新版)

　　

【正文】 ，熒光燈光源采用 T5 型熒光燈管。強、弱電系統及防雷接地采用綜合接地體，利用建筑物基礎作為綜合接地極，接地電阻≤1歐姆，若接地電阻不滿足要求時，應補打接地極。（3）各層照明配電箱設有火災漏電保護器，各火災漏電保護器之間通過數據總線組成網絡，并送至消防中心，以確保供配電系統的可靠性。視頻安防監控系統：（1）系統設計首層消防/安防中心設置安保控制室，控制室內設有監視器、矩陣切換、控制主機和硬盤錄像機等設備。可以與消防報警信號聯動，在發生火災時，可以開啟所有門禁。宜采用墻裝方式，可依據現場情況適當調整為吊桿懸掛式安裝方式。在大開間及客房區吊頂下 200mm 敷設。室外消火栓由場地內的市政管網直接供給。四、消防給水工程（一） 設計參數及消防用水量消防給水系統 消防給水水源室內外消火栓、來自地下室新建 388m3消防水池。室內外消防合用泵型號，揚程 H=，電機功率 30KW。消火栓充實水柱為 10 米，保證室內任意一點有二股水柱到達。消防控制中心供電按二級負荷供電，雙電源末端互投，并設有 UPS 作為后備電源。系統的接線方式火災自動報警及消防聯動系統除需手動硬拉線控制的消防設備外，報警與控制采用總線制接線均按環型接線（局部可采用樹支式接線）。 手動火災報警器..在各人行通道的明顯部位設置手動火災報警器（附對講電話插孔），從一個防火分區內的任何位置到鄰近的手動報警器的步行距離不應大于 25m，安裝高度距地 。（二） 系統設計本工程火災自動報警與消防聯動系統為一個集散式控制系統，具有網絡化、模塊化結構的控制主機。 系統控制著火時按下消火栓啟動按鈕，啟動任意一臺消防加壓泵(備用泵自動投入)，消防加壓泵啟動后，水泵運轉信號反饋至消防中心及消火栓處，消火栓指示燈亮，該防火分區其他消火栓指示燈也亮，消火栓加壓泵也可在消防中心和消泵房中手動控制啟停，消防結束后手動停泵。自動噴水滅火系統：本工程地下二層汽車庫部分，自動噴水滅火系統火災危險等級按中危 II 級設計。場區同一時間發生火災次數按一次考慮，則一次消防最大需要用水量為 388m3，由新建388m3地下消防水池、消防泵房提供。外墻外保溫采用燃燒性能為 B2 級的保溫材料，每層設置水平防火隔離帶。每個用戶插座附近應預留設備電源插座，與強電插座的距離不能小于 200mm。水平線纜敷設于水..平弱電線槽內，從分支分配器箱至用戶插座之間的線纜穿 RC 金屬管敷設。在地下車庫及各層樓梯前室，根據巡更路線設置巡更點。（2）系統構成系統由攝像、傳輸、控制、顯示、記錄等部分組成。（七）綜合布線系統本工程綜合布線系統由電話語音系統、數據網絡系統兩部分組成，系統設計為 6 類非屏蔽系統，采用開放式星型拓撲結構。等電位連接：所有進出樓內金屬管道，都應與樓內金屬管路可靠連接。緊湊型熒光燈要求 Ra≥80,光效≥50lm/W,熒光燈及小功率金屬鹵化物燈采用電子鎮流器，功率因數不低于。電容器選用干式全膜金屬化電容器，并設有過電壓可自動切除的保護裝置。采用單母線分段的運行方式，雙路高壓電源同時運行互為備用，母聯斷路器為手動投入。三、電氣方案（一）設計依據? 《建筑設計防火規范》 （GB500162022）? 《火災自動報警系統設計規范》 （GB5011698）? 《低壓配電設計規范》 （GB500542022）? 《供配電系統設計規范》 （GB500522022）? 《建筑照明設計標準》 （GB50042022）? 《建筑物防雷設計規范》 （GB500572022）? 《民用建筑電氣設計規范》 （JGJ162022）? 《安全防范工程技術規范》（GB503482022）? 《視頻安防監控系統工程設計規范》（GB503952022 ）? 《智能建筑設計標準》GB/T503142022? 《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB5019894? 《有線電視系統工程技術規范》GB 5020094? 《綜合布線系統工程設計規范》 （GB503112022）..? 國內現行的其它有關規范、規定? 建筑單位設計任務書；（二）設計范圍強電系統包括：變配電系統；照明及應急照明系統；動力系統；防雷及接地保護系統；線路敷設等。防排煙設計總建筑面積大于 200㎡或一個房間建筑面積大于 50㎡且經常有人停留的地下室設置機械排煙系統。.. 采暖設計方案（1） 采暖熱負荷本項目改擴建工程 ㎡，面積熱指標按 50W/㎡計算。食堂污水進入隔油池后排入室外排水管道。生活熱水管材主管道及立管采用襯塑鋼管，專業管件連接。⑥室外給水管道采用高密度聚乙烯 PE 給水管，密封膠圈承插連接。..（2）水量及水壓 （3）用水量標準及用水量： 水質、水壓：該生活給水水質滿足生活飲用水衛生標準。地下一層為戊類庫房，地下二層為滑雪機械庫。 基本雪壓:。二層為運動員宿舍、布草間、服務臺。節能：采用能效高，能源品種及終端產品使用、維修方便、計量準確的能源品種；綜合使用建設場地現有能源供給有保障的能源品種，避免重復建設，節約資金。..（六） 、交通條件項 目 建 設 用 地 **經 過 20 多 年 的 建 設 , 道 路 交 通 及 大 市 政 基 礎設 施 規 劃 建 設 完 備 , 有 利 于 項 目 的 建 設 。（2）排水本項目日常生活排放廢水直接進入場區內原有化糞池，過濾后自行掏空；室外排水進入市政排水管網。自然環境優美寧靜，山高林密，群山疊嶂，周邊有旅游中心、滑雪運動員訓練比賽中心、國際會議中心、療養中心等，設施完備，交通便利。二層為運動員宿舍、布草間、服務臺。**省冬季項目管理中心提供的 20222022 年注冊并在**滑雪場進行訓練的高山滑雪項目和單板平行大回轉項目運動員和教練員有 163人，具體如下：運動員：141 人..高山滑雪項目：專業隊 34 人，地市業余隊 56 人；單板平行大回轉項目：專業隊 21 人；業余隊 32 人教練員：22 人（15 支運動隊） 。**將向世界 3 大滑雪圣地之一的溫哥華威斯勒滑雪場看齊，建成“ 中國的威斯勒 ”，實現**滑雪旅游向國際高端水平新飛躍。2022 年以前 5 年，滑雪場只分布在**和吉林兩省。滑雪競技和冰上競技的商業化，作為冰雪旅游經濟的補充，會成為**經濟繁榮的又一亮點。至今已使用二十二年的**滑雪場高山運動員樓，無法作為基礎性設施保障運動員訓練。目前高山樓在基礎設施、接待條件、使用功能上都存在很多問題，已完全喪失了作為運動員訓練保障的基礎性設施。（四）建筑形式與使用功能相協調的原則在技術可行、經濟合理的前提下，采用新技術、新工藝、新設備、新材料，貫徹節能方針。具體見表 12。自然環境優美寧靜，山高林密，群山疊嶂，項目周邊有旅游中心、滑雪運動員訓練比賽中心、國際會議中心、療養中心等，設施完備，交通便利。項目建設規模本 項 目 為 **滑雪場高山運動員樓新建 工 程 ， 包 括 高 山 運 動 員 宿舍 49 間 、 門 廳 、 會 議 廳 、 辦 公 、 運 動 員 餐 廳 ， 舉 辦 國 際 、 國 內 比賽 功 能 用 房 和 配 套 用 房 ， 庫 房 、 后 勤 服 務 用 房 等 ； 以 及 配 套 的 水 、暖 、 電 等 附 屬 設 施 ， 以 及 場 區 管 網 、 綠 化 、 停 車 場 等 工 程 。用地性質：國有土地項目總投資：本項目總投資 3378 萬元（人民幣） 。滑雪場自建立以來，先后承辦了第五屆、第七屆、第十屆全國冬季運動會，第四屆亞洲少年高山滑雪錦標賽、第三屆亞洲冬季運動會等大型國內國際滑雪比賽以及數十次國內和省內的滑雪比賽。目前基礎設施條件良好，自來水、雨污水、電力、熱力、電信設施基本具備，可以滿足項目建設的需要。后奧運時代，國家體育總局制定了《20222020 年奧運爭光計劃綱要》 ，提出要“進一步改善訓練競賽基礎設施條件，合理布局，優化資源配置，提高全國運動訓練基地的訓練、科研、醫療、教育和保障水平，逐步形成并完善 8 到 10 個具有世界一流水平，具有地域特色和國際影響力的綜合和專項訓練基地” 。通過高山運動員樓工程建設可以全面改善高山項目運動隊伍的生活居住條件，促進對外交流，保證承辦高山和單板項目國際比賽的設施條件。（二）本項目的建設，是改善高山項目運動隊伍訓練居住條件的需要。..第三章 社會需求分析與預測一、社會需求分析（一）滑雪項目在中國的發展前景專業運動與休閑度假中國的滑雪市場的形成: 真正走向大眾比較晚，從 1996 年第三屆亞冬會之后到現在 17 年的時間，而日本、韓國等國家都有著上百年的歷史。現在，東北、河南、山東、甚至一些南方省市也在積極開發這個市場。（二）訓練與賽事舉辦**滑雪場先后承辦了全國第 12 次冬運會、1996 年第3 屆亞洲冬季運動會、2022 年第 24 屆世界大學生冬季運動會、2022年單板滑雪世界杯、國際遠東杯高山滑雪錦標賽等一系列國內、國際綜合性雪上項目賽事。按建筑設計系數 ，公共交通系數 計算，人均建筑面積標準為 30 平米。各功能房間分配見下表 32。地下水對鋼結構為微腐蝕性。（ 4） 供 熱本項目供熱為集中供熱管網。二 、 設 計 原 則環境：符合人文環境要求，因地制宜保護植被，地貌，綠化、美化，綠地面積符合國家相關標準。總體規劃因為所處的特殊地理位置，周邊的山體、原有建構筑物，以及索道、雪道等制約條件的共同限制，本項目建設用地極為狹窄局促，在實現本建筑主體功能的同時，盡可能少占用山體林地，盡可能減少土方工程量，充分利用地勢地貌，與周邊環境協調融合，是本項目規劃設計的主旨。..交通組織道路由山下通過現有山路進入項目場地，并在建筑入口廣場處形成環路，滿足交通及消防需求。 。..第六章 配套工程一、給排水工程（一）編制依據? 《建筑給水排水設計規范》 （GB500152022） （2022 年版）? 《室外給水設計規范》 （GB500132022）? 《室外排水設計規范》 （GB500142022）? 《全國民用建筑給水排水技術措施》 （2022 版）? 《建筑設計防火規范》 （GB500162022）? 《民用建筑節水設計標準》 （GB505552022）? 《公共建筑節能設計標準》 （GB501892022）? 《建筑給排水設計手冊》 （2022 年版）? 《生活飲用水衛生標準》GB57492022? 《宿舍建筑設計規范》JGJ362022? 建設單位的上級批文（二）編制范圍 本設計范圍包括：生活給水系統；生活熱水系統；消防給水系統；生活排水系統；雨排水系統。生活給水加壓管網壓力 ②室內給水系統采用下行上給方式。日9 K= T=12未預見水量15% 總用水量 ..詳見消防專篇。生活飲用水用水標準：2L/人、天， 運動員、教練員、工作人員 200 人，用水標準：2L/人。 （2）室外排水系統 ①室外污水系統污水排入化糞池處理后，匯總排入市政污水排水管網。散熱器支管安裝散熱器恒溫閥。自然環境優美寧靜，山高林密，群山疊嶂，夏季氣溫涼爽，是夏季避暑勝地。（三）配電系統高壓配電部分（1）電源：雙路 10KV 獨立電源引自項目現有變電站，其中一路中斷供電時，另一路電源應能滿足全部二級負荷的供電要求。低壓母聯斷路器平時為手動方式，并設有手動及自動選則開關。負荷分級：本工程室外消防用水量為 25L/S，消防用電負荷為三級負荷。機房、運動員宿舍等非公共照明區域采用就地控制。插座回路均加敷PE線，照178。綜合布線系統垂直干線話音采用大對數電纜，數據采用光纖,水平配線全部采用超 6 類８芯雙絞線。（2）系統組成由主控電腦、控制器、讀卡器、電子鎖、出口按鈕、報警傳感器和門傳感器組成。有線電視系統前端信號引自城市有線電視網絡，由地下一層西側引入外線光纜，經地下一層弱電線槽引至二層弱電中心內電視設備安裝機柜。用戶線纜采用SYWV755(4P)電纜，穿 RC20 金屬管敷設。 包 括 高 山運 動 員 宿 舍 宿 舍 49 間 、 門 廳 、 會 議 廳 、 辦 公 、 運 動 員 餐 廳 ， 舉辦 國 際 、 國 內 比 賽 功 能 用 房 和 配 套 用 房 ， 庫 房 、 后 勤 服 務 用 房 等 ；以 及 配 套 的 水 、 暖 、 電 等 附 屬 設 施 ， 以 及 場 區 管 網 、 綠 化 、 停 車 場等 工 程 。 （四）滅火器配置滅火器配置：本工程在地下一層及其它各樓層設置磷酸銨鹽干粉滅火器。室外消防給水成環狀布置，室外消火栓采用室外地下式消火栓，消防管道采用焊接鋼管,焊接連接，噴淋系統管材采用內外熱浸鍍鋅鋼管，管徑小于 DN100 采用螺紋連接，管徑大于等于 DN100 采用卡箍連接。（三） 消防給水系統 消防管道室內消火栓給水系統豎向不分區，供水干管水平、豎向均成環狀布置，且有兩條進水管與室外消防合用環狀管網相連。五、消防電氣本工程設有機械排煙系統，故設火災自動報警系統。..（三） 消控中心設計消防控制中心設置在首層，且有直接對