建筑裝飾工程施工合同(官方范本)(更新版)

　　

【正文】 。非甲乙雙方責任造成的財產損失和傷亡事故，財產損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔。　　第三十七條　違約 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發生的使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，支付合同價款 ％的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。　　 保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規定的保修條款執行，保修期限為半年。　　因特殊原因，部分工程或部位須單項竣工時，雙方訂立單項竣工協議，明確各方責任。八、竣工與結算　　第三十三條　竣工驗收　　工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。　　第三十條　乙方變更設計　　乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經甲方代表及有關部門批準。　　第二十八條　材料試驗　　對于必須經過試驗才能使用的材料、設備，不論甲乙雙方任何一方供應，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。　　因以上原因或遲于約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。　　不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果乙方不同意時作為無效。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。若甲方接通知后24小時內未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。　　 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；　　 甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。　　第十條　乙方工作　　乙方按約定的時間和要求做好以下工作：　　 甲方委托乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用；　　 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；　　 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。　　總監理工程師易人，甲方代表接到監理單位通知后同時通知乙方，后任繼續履行甲方賦予前任的權利和義務。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。　　 甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。　　 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規范。　　 書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。　　 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。　　本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。　　 發包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。　　 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。　　 工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。　　 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。　　 合同條款中，部分甲方職責由其甲方委托的社會監理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容、范圍。所發生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。　　 上述造價為固定價格加風險系數之和。委派和撤回均應提前7天通知乙方。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。乙方必須按批準的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。　　 上述情況發生后七天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認、答復。乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。　　 工程質量經驗收評定為優良標準，并按合同工期竣工，增加工程費用 元。　　第二十條　重新檢驗　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。　　甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承擔違約責任。 　　第二十四條　工程款支付　　 甲方根據核實確認的工程量，并按構成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經甲方代表簽字后 支付。甲方代表在所提供設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。　　第二十七條　乙方采購材料設備　　乙方按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方（或設計單位）承擔全部材料采購費用。發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：　　 增減合同中約定的工程數量；　 更改有關工程的性質、質量、規格；　　 更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；　　 增加工程需要的附加工作量；　　 改變有關工程施工時間和順序。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。乙方收到工程款10天內將竣工工程交付甲方。若發生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。　　 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內做出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。甲方要為搶救提供必要條件。　　 乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料、設備的費用，須經甲方批準，以修改后的圖紙、材料、設備作價，調整合同價格。　　第四十二條　保險　　，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。但未及時退貨造成的損失由責任方承