工程總承包商對分包商的管理與配合(更新版)

　　

【正文】 天不換回，作違章處理。216。216。 本工程所使用的裝飾產(chǎn)品和材料在使用前都應符合設計和規(guī)范技術要求，在使用前所有質(zhì)保資料均應送總承包備案。 人貨電梯處玻璃幕墻補缺封閉安裝計劃。 預埋件、板塊單元幕墻等加工生產(chǎn)進度計劃。1）構件與主體結構的連接節(jié)點的安裝；2）幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結構之間間隙節(jié)點的安裝；3）幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝；4）幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。1）幕墻分包商應依據(jù)總承包簽訂的總合同及總工期進度要求，在進場前二周編制施工組織設計，并經(jīng)總承包批準同意后才能組織施工。 粘結密封材料主要有兩種，一種是硅酮結構密封膠，另一種是建筑密封材料。 上述四個工程界面的協(xié)調(diào)管理。216。3預埋管具有配合預埋，承擔不影響已完成的預埋件質(zhì)量的義務預埋施工，承擔符合設計要求和通過施工驗收的責任。承擔套管與已安裝完畢的管道間的封填的完全責任。承擔提供的井道尺寸符合設計要求和施工驗收的責任，并具有不影響井道施工的義務。預埋施工，承擔符合設計要求和施工驗收的完全責任。承擔螺栓孔洞預留2．3墻面地面恢復承擔機組、水泵等大型設備吊裝時開墻及墻體恢復的責任。1．3預埋管承擔施工過程中保護已完成的預埋件質(zhì)量的義務。弱電系統(tǒng)的調(diào)試應根據(jù)相關的規(guī)范，編制調(diào)試大綱，并按調(diào)試大綱的要求進行調(diào)試，根據(jù)各系統(tǒng)的測試報告和施工記錄，按上述規(guī)范的要求進行驗收，調(diào)試大綱應包括調(diào)試程序、方法、測試項目、測試手段和設備儀器、測試要求和標準。因此，總承包管理的重點就是及時做好各分包單位安裝工程負責人和各專業(yè)施工人員之間的橫向協(xié)調(diào)聯(lián)系工作，合理解決施工先后順序，確定施工合理搭接，充分利用空間做到既能保證工程進度，又能確保安全質(zhì)量和產(chǎn)品保護。5）鋼結構分包收到施工圖后，必須抓緊落實圖紙深化、備料、制作加工，同時總承包對鋼結構分包計劃進行協(xié)調(diào)，將其納入總承包的總進度計劃中，并要求分包按總承包的總進度計劃調(diào)整鋼結構進度計劃和根據(jù)總包的計劃進行實施。 加工廠所在地在近兩年來夏冬兩季的用電情況和政府相關調(diào)節(jié)措施；216。 鋼結構的制作方案和計劃；216。 分包商的所屬人員，在作業(yè)過程中發(fā)生各類違章作業(yè)，總承包將依據(jù)情節(jié)輕重、危害程度等具體情況或有關規(guī)定予以勸阻警告，作罰款處理，情節(jié)嚴重者，責令停工整頓直至退場。對分包工程落實相關的安全、消防技術措施；216。 須提供勞務人員的四證復印件(身份證、務工證、健康證、居住證)及特殊工種的相應操作證及上崗證；216。 進場物資的流轉(zhuǎn)程序：各種進場物資必須在10天前向總承包提出申請，具體寫明進場物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格及所占場地面積，總承包批復后再執(zhí)行；216。216。 開展安全教育工作，做好分部(分項)工程技術安全交底工作；216。 參加有關分包工作協(xié)調(diào)會議，積極參與對總工期的協(xié)調(diào)；216。 編制施工項目進度計劃，以保證項目施工的均衡進行；216。 做好不合格品處理的記錄及糾正和預防措施工作；216。 對人、機、料、法、環(huán)五大因素的控制。 質(zhì)量計劃與目標。 安全保證措施。 施工方案簡介。 堅持書面溝通施工過程中各類業(yè)務聯(lián)系，除必須口頭通知外，總承包均以書面指示書形式及時發(fā)給各分包執(zhí)行。 確保總體目標實現(xiàn)按合同規(guī)定的承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)境保護等要求，我們將編制詳細、完善的施工組織設計，由項目總工程師簽發(fā)后，進行實施。具體職能包括但不限于：所有分包與設計、監(jiān)理的工作聯(lián)絡與協(xié)調(diào)。 總承包合同內(nèi)容作為分包合同的基礎將總合同的條款要求，分解納入相對應的分包合同中，使分包合同對質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)境保護等完全處于受控狀態(tài)之中，確保工程如期完成。 合理及時撥付工程款總承包做好各分包的工程進度款審核簽證工作。216。216。216。 施工過程的質(zhì)量監(jiān)控要點216。 認真做好本分包工程的驗收交付；216。216。 分包在施工過程中向總承包提出的建議，總承包將及時回復和解決。 發(fā)生重大傷亡事故的應及時向總承包報告。 保持工地衛(wèi)生、文明，努力做好衛(wèi)生工作。 各分包商應落實專人對進場物資予以保管，并注意對產(chǎn)品進行保護，防止失竊與損壞，尤其對小件貴重物資及易燃物品重點進行保管；216。 各分包商有責任約束所屬員工遵守政府部門發(fā)布的有關政策、法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項有關規(guī)定，確保現(xiàn)場文明施工有序地進行。 分包商有義務保護現(xiàn)場各項安全、消防設施的完好，如施工腳手架、臨邊護欄及消防器材等，不得擅自變更及增加施工荷載；216。同時確保焊接質(zhì)量要求全熔透的焊縫必須做清根工藝，從事鋼結構檢測單位必須具備有核發(fā)的專業(yè)檢測資質(zhì)證書。 鋼結構的預拼裝方案和計劃；216。 確定運輸方式，同時要準備備用方案、關注運輸路線的交通狀態(tài)，策劃好既定路線如果出現(xiàn)交通意外或擁擠的預備方案。鋼結構分包首次采用的鋼材和焊接材料，必須進行化學、物理性能試驗和焊接工藝評定，符合要求并報總包和監(jiān)理確認存檔。同時，應做好調(diào)試記錄，做到資料齊全不漏，分系統(tǒng)向業(yè)主代表辦理好竣工驗收交付手續(xù)。1）由總承包商提供垂直運輸、外排柵、外腳手架，統(tǒng)一調(diào)度和安排使用，并承擔所提供垂直運輸、外排柵、外腳手架滿足機電安裝施工進度的責任。承擔管道安裝符合設計要求和施工驗收的完全責任，包括套管固定和定位工作，承擔套管與已安裝完畢的管道間的封填的完全責任。B）電氣工程序號分項工程各施工單位工作內(nèi)容和責任分工表總承包商機電安裝分包商1預留孔建筑結構圖中標明的預留孔洞施工，承擔符合設計要求和施工驗收的責任。承擔螺栓孔洞預留及二次灌漿的責任，承擔設備安裝責任。預埋件承擔施工過程中保護已完成的預埋件質(zhì)量的義務。水泵、機組、冷卻塔基礎承擔冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、空調(diào)落地柜機基礎尺寸、平面定位、孔洞符合設計要求和施工驗收要求的責任。 設計界面：確定各子系統(tǒng)對受控機電設備，如冷水機組、空調(diào)機等控制功能確定，以及火災報警系統(tǒng)對送排風機等聯(lián)動控制等二次設計界面的確定。 加強專業(yè)與工種之間的配合：弱電工程是涉及與土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，而且在某種意義上弱電工程是配合工種，因此在工程現(xiàn)場必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào)，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執(zhí)行器的配合等等，均必須與相應工種協(xié)調(diào)配合，嚴防在各專業(yè)工藝管道完成后再增補BAS的傳感器、執(zhí)行器。2）鋁合金應表面進行陽極氧化處理，厚度不低于設計圖紙規(guī)定級。 查核由我國政府認可的檢測機構出具的檢測報告是否符合規(guī)定標準。4）檢查板塊單元幕墻橫向構件的水平標高達到規(guī)定值，檢查面≥10%。3）專項填寫“幕墻工程中間驗收單”，在板塊單元幕墻安裝前，由業(yè)主、監(jiān)理、總包驗收合格后再交質(zhì)監(jiān)站核驗，由質(zhì)監(jiān)站寫核驗意見。216。 總承包對精裝飾專業(yè)分項工程管理216。質(zhì)量控制將是協(xié)調(diào)會的重要內(nèi)容。 刷漿、飾面和花飾工程以及高級的抹灰、溶劑型混色涂料工程不應在低于5攝氏氣溫下施工。 裝飾工程要與土建安裝工程穿插進行，每周要有周計劃控制施工進度，每天要有“碰頭會”制定，協(xié)調(diào)裝飾與土建安裝施工之間的關系，施工順序及相互間交叉流水施工安排。216。 檢查管底坡度是否符合設計要求，不得有倒落水。 為保證路基施工質(zhì)量，總包應對回填施工質(zhì)量嚴格檢查。216。報業(yè)主及監(jiān)理同意后，才能組織施工。216。 分批進場的綠化、植苗、花木、草皮，必須得到總承包、監(jiān)理認可，并辦好簽證手續(xù)，才能進行栽植施工。216。 綠化專業(yè)分包應按月、按周提交施工作業(yè)計劃，并向總承包報告工程實際進展情況，接受總承包對綠化工作的指令。 綠化種植施工期間受自然條件、持續(xù)惡劣天氣影響進度時，綠化分包單位應給予充分考慮，加強管理，增加投入，確保進度如期完成。216。216。1）總承包單位根據(jù)施工圖紙向業(yè)主提交材料設備供應一覽表，包括品種、規(guī)格、技術要求、尺寸、型號、數(shù)量、提供時間和地點及其他必要的條件等等。5）總承包在現(xiàn)場合理安排供應材料和設備的臨時存放地點，協(xié)調(diào)道路的暢通，保證材料設備順利進場。在樓層安裝立管，每層開設供水頭子，并提供高壓水泵增壓供水。本工程現(xiàn)場施工道路管理十分重要。調(diào)配安排各指定分包商及直接承包人合理使用塔吊，確保土建、吊裝、安裝工程都能順利進行。3）工程安裝的質(zhì)量控制電梯導軌安裝校正是安裝質(zhì)量的關鍵，必須嚴格把好導軌工作面垂直度、兩列導軌側工作面相互偏差、導軌接口及墊片使用等質(zhì)量關，堅決杜絕返工，并派專人負責，做好自檢、復檢工作。總承包亦會以前述的分包管理流程作為基礎，由專責部門組織幕墻工程分包與其他相關專業(yè)分包如各機電分包及擦窗機分包等協(xié)調(diào)。總承包與幕墻工程分包就材料運送及吊放主要有兩方面的配合：216。 與結構施工單位于深化設計時制定的安裝時間和次序進行安裝，并及時按實際的測量數(shù)據(jù)進行必要的調(diào)整。 與擦窗機專業(yè)分包協(xié)調(diào)配合擦窗機導軌的安裝。