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公共租賃住房管理辦法(20xx)(更新版)

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【正文】房保障）主管部門應當制定公共租賃住房租賃合同示范文本。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。　　配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。　　第九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。　　第六條　任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴。公共租賃住房管理辦法第一章　總　　則　　第一條　為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。　　　　　　　　　　　　　　二〇一二年五月二十八日　　第五條　直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統建設，建立和完善公共租賃住房管理檔案。　　對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。　　第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。　　第十四條　配租對象與配租排序確定后應當予以公示。　　第十七條　公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：　　（一）合同當事人的名稱或姓名；　　（二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求；　　（三）租賃期限、租金數額和支付方式；　　（四）房屋維修責任；　　（五）物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；　　（六）退回公共租賃住房的情形；　　（七）違約責任及爭議解決辦法；　　（八）其他應當約定的事項。　　承租人收入低于當地規定標準的，可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。　　第二十七條　承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：　　（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；　　（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；　　（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；　　（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。　　未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。　　第三十五條　申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門不予受理，給予警告，并記入公共租賃住房管理檔案

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