頤和山莊小區智能化設計方案(更新版)

　　

【正文】 限公司 第 13 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 2. 住 戶 室 內機 配置 ? 每戶住戶單元房內 入戶門內側安裝 1 個智能安保型 彩色 可視對講分機。UTP5SE 米 垂直干線 RVV2* 米 系統電源線 UTP5SE 米 系統信號線 視頻線 +RVVP6* 米 高層部分 戶內線 RVVP8* 米 小門口機到數 字終端連線 SYV7551 米 小門口機到數字終端連線 河北明天科技有限公司 第 14 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 RVVP6*+SYV753 米 門口主機到室內分機連線 UTP5SE 米 系統信號線 系統功能說明 1. 來訪者在 進入小區 時，需本人或保安通過門口機呼叫用戶，得到住戶的確認，保安方讓來客進入小區。 河北明天科技有限公司 第 15 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 閉路 電視監控系統 閉路電視監控系統，由于可在人們無法或不可能直接觀察的場合，卻能實時、形象、真實地反映被監視控制對象的畫面，已成為一種全新的高技術物業管理手段。本主機附加的視頻運動圖像檢測功能，可以由操作者自由定義，當某些場所不容許人員活動時，啟動該功能，一旦有物體、人員進入該區域時，主機將報警且將相關圖像顯示、錄像，可作為物業管理的輔助手段。 3) 報警時，自動存儲被監視現場的圖像，存儲時間可由用戶設置。 11) 各種報警信 息（活動圖像、 單幀圖像和文字信 息等）可以按要求（按天、按監視場景等）刪除。 產品介紹 攝 像機 產 品 名 稱： 自動調光紅外中速球 產 品 型 號： KMQLD578 技 術 特 色： ? 業內首創專利 SLC 自動調光技術，自動感知動態目標，實時調整紅外燈亮度。 技 術 參 數： 視頻 視頻帶寬 2Hz～ 10MHz 視頻輸入 /輸出阻抗 75Ω 視頻輸入 /輸出幅值 1Vpp 微分增益 1% 微分相位 176。 10% 50Hz177。 32 標準模塊，任意擴展； ： 16179。 視頻分配器用來將一路視頻信號輸入分配為多路同樣的視頻信號輸出，對輸入視頻信號按照需要 進行電壓幅度放大或功率放大，并對遠距離傳輸來的視頻信 河北明天科技有限公司 第 26 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 號進行頻率補償。有了良好的環境，全方位的安全保障，才能創造良好的社會效益和經濟效益。這就要求在小區的智能化綜合管理系統方案設計中充分考慮可能完善的整體規劃，并圍繞當前應用需求的特點本著實用與發展相結合的總體原則： 以滿足目前的應用為出發點，合理優化設計方案；并兼顧未來的應用需求和技術發展，為系統在技術上提供有效的平滑過渡環境。 系統的整體設計 現場情況 小區 小區 設計定位于高檔智能小區，保證住戶人生財產安全是發展商主要考慮到智能化配套之一。在 小區北側 周界安裝主動 紅外對射 。 對應周圍各種環境的響應速度，遮光時間從 50 毫秒至 500 毫秒連續可調，最大限度防止因環境引起的誤動作。紅外報警能及時告訴何處有外人闖入。 周邊防范系統 前言 為了提高人們現代生活的安全感以及創造一個美觀而寬松的生活環境，安裝一套高智能、自動化的高科技紅外線防盜報警系統裝置已是現代居住環境的一個重要組成部分。 ◆報警控制管理 1. 分布式報警由系統統一管理，通過 RS485 總線報警采集； 2. 報警輸入：最大 1024 路報警； 3. 聯動輸出：最大 1024 個聯動輸出； 4. 報警聯動：報警時可聯動錄像 /遙控開關 /聲音警告 /電子地圖，以及云臺預置點； 河北明天科技有限公司 第 22 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 5. 智能報警：能對短路、斷路狀態報警； 6. 布撤防：可定時布撤防； 7. 報警記錄：對報警記錄，方便查詢和管理。 10% 60Hz177。 140179。紅外燈開啟有手動、自動、定時和攝像機同步四種工作模式； ? 對外散熱風路與電路艙采用全封閉隔離專利設計，既保證充分散熱，又能防塵、防水和防霧。 13) 可以在被監視場景中以鼠標設置運動捕捉區域（長方形方塊）。 5) 報警時，自動記錄報警時間及地點的信息。 系統設計說明 1) 為保證前端圖像采樣質量和降低成本，前 端主要器材均采用高解像度的攝像機、名牌鏡頭，如日本 索尼感紅外一體機 等。采用閉路電視監控系統的樓宇，不僅降低了物業管理成本，而且提高了治安、保安管理質量。 3. 住戶分機被呼叫時發出悅耳振鈴聲，住戶聽到振鈴聲應答后，并可與之 進行對講、開啟 院門 大門電鎖。 4. 樓 道 弱 電井配置 保護 隔離器 和電源箱 安裝在鐵箱中，鐵箱可掛墻或預埋（推薦預埋方式），將視頻信號放大分配隔離并將音頻和電源轉接隔離后，再送往室內機。 ?小區內所有門口機通過總線聯接到管理中心機，由管理中心機統一管理。 4) 大型住宅小區采用一般的對講系統，會因為住戶多而造成系統通訊阻塞現象，而 安居寶 對講系統具有多通道通訊，保證小區對講通話暢通。 設計思想 安居寶 彩色可視 對講 聯 網 系 統 是結 合 目 前 住宅 小 區 建 設的 防 范特點，通過住宅小區管理中心實現客人、業主、管理人員三方對講功能。 （選配） 3. CCTV 監控：小區主出入口 和周邊 設置閉路電視監控系統攝像機、通 過保安 人員 的盡 職職守 ，可 有效地 對進 入小 區的人和車 輛進行識別。這種擴充不僅充分保護了原有投資，而且具有較高的綜合性能價格比。整個系統應注重結 河北明天科技有限公司 第 8 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 構清晰合理、操作方便。 ? 成熟性和實用性： 應采用被實踐證明為成熟和實用的技術和設備，最大限度地滿足業主家居生活、工作、學習及人身、財產安全的需求，確保耐久實用。 河北明天科技有限公司 第 6 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 項目概述 項目 主要經濟指標如下： 戶（ 棟 ） 數： 175 戶 具體戶型如下： 序號 戶型 幢數 單元 /棟數 總戶數 1 別墅 63 獨立別墅 63 2 高層 5 高層 121 3 總計 68 184 為了給小區業主提供一個溫馨、安全 的居住生活環境，我們根據發展商對項目弱電系統工程要求以及提供的工程圖紙，按照國家建設部“建筑智能化系統工程設計管理暫行規定”的要求，結合本公司多年從事智能小區弱電系統的工程經驗，對小區的智能化弱電系統功能提出整體的初步設計方案。現在住宅小區已經開始利用信息和網絡等先進的技術來提高物業管理水平，增加建筑的附加值，并使人們的生活水準和居住品質從根本上發生了變化 。 自創建以來，公司一貫奉行“遵紀守法辦公司，真誠服務立公司，嚴格管理富公司，科技手段強公司”的建設方針，視信譽為生命，尊客戶為上帝。在公司管理層的卓越領導下，在全體員工的共同努力下，公司業務迅速發展，與許許多多的客戶建立并保持著良好的關系。國家建設部住宅產業化辦公室也提出了關于住宅小區智能化的基本概念，即： 住 宅小區 智能化 是利用 4C(即計 算機、 通訊與 網絡、 自控、 IC卡 )技術 ，通過 有效的 傳輸網 絡，將多 元信息 服務與 管理、 物業管理與安 防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手 段，以期 實現快捷 高效的超 值服務與 管理 ， 提供安全舒適的家居環境 。 3. 采 用 技 術先進、功 能實用的系統設備。為業主提供安全、舒適、方便、節約的生活與工作環境。 智能化系統設計依據 本公司作為專業化的智能化系統集成商，根據多年的智能化系統設計、集成經驗，形成了一整套符合中國國情和市場需求的設計理念。所以，在投資費用許可的情況下應當充分利用現代最新技術、最可靠的成果，以便該系統在盡可能長的時間內與社會發展相適應。 CCTV 監控 、 小區的周邊防范 、組成小區第一級安全防 范網絡，電子巡更、可視對講 組成小區 第二級安全防范網絡，住戶室內報警組成小區第三級安全 防范網絡，在我司精心設 計的三層安全防范網絡的保護 下 ， 令不法分子 毫無可乘之機，讓小區住戶消除 后顧之憂。用戶端 安 裝 可視安保型 多功能分機。 河北明天科技有限公司 第 12 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 系統組成及配置 安居寶 對講系統主要由管理主機、門口機、住戶分機、中 繼箱、系統整合箱及若干配件組成，系統采用分級式結構，即分為管理員機、門口機、中繼箱、住戶分機、信號轉換器等五級，管理主機與門口主機、門口主機、解碼器和信號轉換器采用總線式布線，只需少數幾根連接線，從解碼器進戶采用星形連接。管理中心也可以按照住戶樓棟號及房間號碼呼叫本小區內的任意住戶，及時與業主進行溝通。 6. 傳 輸 線 路配置 根據“178。 5. 管理中心通過對話管理主機對對講系統進行管理，接收住戶呼叫、報警等，并可將各種信息進行儲存、打印。 監控點設計與分布 根據 小區 小區的具體情況及開發商的要求，結合我們多年從事監控工程 的經驗，對小區的閉路電視監控系統進行設計。 4) 以上配已對系統的綜合質量、性能價格比、器材的兼容性和系統的可靠性進行了綜合考慮，也對所應用場合的干擾源、重要性、美觀性和光照度等進行了綜合考慮。 8) 可以將任何一個被監視場景設置為全屏顯示。 16) 任何一個被監視場景都可以設置成有效或無效；當一個被監視場景被設置為無效時，該場景中出現的任何移動都不會引起報警。卡裝式前罩設計，攝像機安裝和紅外燈板維護更簡單。 1080 VGA 視頻輸出分辨率最高達 1920179。 設備特性： ◆超強視頻顯示控制系統 16240 路輸入、 464 路輸出的視頻模塊，同時滿足組合電視墻輸出功能 ，主機分組、多路視頻監視、視頻交換的需要； 1024179。要求有多種錄像檢索方式； 4） 系統可以通過硬盤錄像機存儲所有攝像機的圖像資料，錄像資料自動保存 30天； 河北明天科技有限公司 第 24 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 5） 可以通過矩陣主控鍵盤和硬盤錄像機同時控 制云臺和鏡頭的各種動作（包括上下左右，鏡頭變焦、遠近控制以及高速球的變速控制和預制位控制）； 6） 重要的錄像資料可以備份存檔； 7） 硬盤錄像機具有用戶權限管理功能，不同級別的用戶擁有不同的使用權限。 系統概述 周界 防范 系統作為工作區安防狀態的監視、信息手段之一 ， 結合內部對講系統， 遙相呼應 ，可減少管理人員的工作強度，提高管理質量及管理效益。 周 界 防 范位 置 小區 北側 外圍的 圍墻護攔 根據實際距離 安裝 8 套紅外距離不等的艾 禮 富 紅外線防盜報警 系統。采用模塊式結構，擴容方便，沒有重復建設投